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【问】小句先生：房妹子，江滨片区的电梯二手房房价怎么样？小面积刚需四房的小区主要有哪些呢？

【答】房妹子：你好！江滨片区的二手房大部分是电梯的，不过就价格而言基本上和算是无缘了。只有寥寥几个楼盘售价略低一些，比如龙湾盛世近期挂牌均价为13772元/平米，欣隆盛世外滩近期挂牌均价为15743元/平米，就新城区西湖和龙文区而言，也有些江滨的小区（比如禹洲雍江府、国贸天成、特房锦绣碧湖等），不过都是新小区，售价这块一点也算不上亲民。因此你所期望的江滨刚需四房这样的产品，市场上基本上是不存在的。不过如果你真不在乎建面，市场上还真有这样的产品，主要取决于你能不能接受小户型。

（禹洲雍江府“江滨刚需”）

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【问】一如既网（腾珲通讯）： 中梁可以下手吗？

【答】房妹子：你好！当然可以，中梁远洋星海天宸不管从学校和区域价值来看，都是很不错的，包括有九年一贯制学校龙溪学校（预计最早在2023年底建成，学校资源罗列，具体以招生文件为准）和吾悦广场（预计最早在2023年9月份开业），这两项大配套落地都是很快就能实现的事情，周边也有锦绣一方和即将落成的中铁海语印象，人居氛围未来也比较有保障，这样的小区的发展前景还是很不错的。目前均价为13500元/㎡。

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【问】流沙：房妹子美女！请问幼儿园需要提前落户吗？需不需要迁户口？办理的话需要提供哪些材料呢？

【答】房妹子：你好！漳州市区幼儿园除了少量私立幼儿园外，其余均要落户才能报名，需要迁户口，但不需要提前落户。可以去行政服务中心柜台说明个人实际情况，再根据工作人员提供的表格准备当下需要带的资料办理迁户口，迁完户口就可以去找幼儿园报名。

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【问】一米阳光：房妹子，异地公积金能买漳州得房子不？比如厦门。

【答】房妹子：你好！只要拥有漳州户籍，且获得厦门当地公积金管理中心许可，厦门的公积金是可以在漳州买房的，请知悉！

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【问】罗密欧：你好！请问国贸珑溪大观门口，建发边上那块荒地是要干嘛的，很影响美观，有什么规划吗？

【答】房妹子：你好！国贸珑溪大观门口那块用地，根据城市规划图，这块用地均属于居住用地，未来大概率是来盖房子的用地，目前还没有这块地块要入市的消息。

国贸珑溪大观周边规划用地

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【问】 嘿周 ：美丽可爱热心的房妹子，这会买了碧桂园西湖印象，家里娃今年开学上小学有学校上吗？来得及吗？上哪个小学？

【答】房妹子：你好！有学上，也来得及，碧桂园西湖印象上的是漳州市实验小学松柏分校，这所学校在励欧玖颂西湖边上，和建发西湖观澜、碧桂园西湖印象、惠民花园、励欧玖颂西湖等都是同一所学校。目前比较热门的在售楼盘是励欧玖颂西湖。

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