项目分析：漳州城北典范社区—钱隆首府

钱隆首府效果图

钱隆首府沙盘

落架中的项目实景图

漳华路效果图

漳华路重塑漳州城北价值

    2007年9月6日，一条横贯漳州城市东西两头的新动脉——漳华路动工兴建。由此，因为火车站搬迁而区域价值弱化的漳州城北宛如看到了一道曙光，一个新的城市商圈也因此浮出水面。漳华路西起芗城延安北路，东至九龙大道，全长6.05公里，总投资7.05亿元，路面宽45米，设计为双向六车道，这条主干道沿途经过芗城、龙文两个区的三个镇十个村（居），以及一个驻军营房和175医院。芗城段全长3.45公里，龙文段全长2.6公里，经过蓝田开发区和龙文开发区。区域价值是房地产业的生命线之一，项目所处地段的价值潜力如何，一直是开发商和购房者首要考虑的问题之一。漳华路具有内接外联的城市脉动功能，它的拓通无疑将重塑漳州城北的区域价值，营造出一个新商圈的产生和成熟，并在这一过程中充当区域房地产市场发展助推器的重要角色。而本文的主角——钱隆首府项目正佐临漳华路之北。 作为云星集团在漳州推出的第一个项目，2006年在漳州一亮相，就以不俗的销售业绩成就漳州城北典范社区的大盘地位。钱隆首府从2006年底开始定期销售至今，在一年多的时间内，A、B两个组团除了部分保留的房源之外已基本售磬，总销售额超过两个亿。2007年底推出的卢浮水晶宫是该项目中的高端楼王，均价从3800元上涨到5000多元，更加体现了钱隆首府作为漳州第三代高尚住宅中心的品质与档次。

居住品质“比想象的更美”

     钱隆首府项目由13栋小高层、高层组成，在漳州首次建造规模宏大的法国凡尔赛印象派建筑文化群落。业内顶尖景观设计单位——广东棕榈景观规划设计院与加拿大温哥华知名设计公司PFS(Phillips Farevaag Smallenberg)强强联手，结合中外卓越的设计理念及景观设计实践，打造钱隆首府38000㎡法国风情园林，使钱隆首府成为漳州现代高尚住宅的领跑者与杰出代表之一。项目采用纯板式结构设计，两主力户型面积120-200平米。两梯仅两至三户，首创卧室全南户型，明厨明卫、南北通透、带入户花园、大开窗、大露台、大景观阳台设计，使居者感受由外至内的心灵尊崇。钱隆首府A组团的几幢欧式小高层洋房已全面落架，宏伟大气的建筑立面向漳州市民展示了元光北区域“比想象更美”的典范楼盘。楼王“卢浮水晶宫”则以139—191㎡的奢适四房、五房为主，豪华尺度随心所欲。其纯板式结构、南北通透的户型特色，将明厨、明卫、明厅、明卧的“全明设计”进行到底，干湿分离、动静皆宜。五房户型更是带超大空中入户花园及四个观景阳台，极大提升套内使用面积，延展绿色空间。同时“卢浮水晶宫”还配置观景电梯，统揽38000㎡园林全景。

五分钟生活圈和“五心级”物业管理

    钱隆首府项目从市场定位、产品规划设计、营销策略、物业管理、售后服务等各环节均精雕细琢，力求领先、科学、创新，引领漳州房地产市场走向以品牌为号召力的新时代，创造真正属于漳州人民的现代都市新生活。项目凭借地处漳州市繁华中心区元光北路的区位优势，拥有便捷的交通网络和完善的生活配套措施。钱隆首府”社区配套设施一应俱全，配有下沉式游泳池、业主俱乐部、幼儿园、运动健身等，让每一位业主都“以家为荣，以社区为傲”。此外，小区内外银行、超市、学校、医院、邮政、电信、休闲场所等一应俱全，城区中心地带，五分钟生活圈，构筑未来漳州高尚生活休闲中心区域。钱隆首府还引入一套先进的物业管理理念，提供专业化的“五心级”服务，让业主真正感受到舒心、放心、安心、开心、贴心。为了做好这“五心级”服务，钱隆置业公司从自动化和智能化方面入手：宽带入户、可视对讲、闭路监控、自动喷淋、电子巡更、IC卡门禁、停车自动化、计算机管理中心、室内报警装置、设备监控装置等设备设施完善，充分保障业主的居住生活安全与舒适。

有其实自相其华 其于周而行于外

    广州云星房地产开发集团成立于1993年，目前已经形成了以广州为中心点、福州、漳州、南宁、长沙、常州,已经初步形成了横跨六省七市的战略步局。“有其实自相其华，其于周而行于外”，云星集团坚持被广为赞誉的“华南模式”，扎实做好市场，做好产品，发扬“团结、高效、廉洁、务实”的优良品格。福建钱隆置业有限公司成立于2006年2月，是广州云星集团下属公司，公司计划在三年内发展成为云星房地产开发集团的子集团。

开 发 商:福建钱隆置业有限公司
投 资 商:广州云星房地产开发集团
专业代理:厦门中天世纪(一级资质)
接待中心:漳州市元光北路
首府专线:6369888/6369777

2008年1月19日 (xmhouse 林振雄 图/文)