御家兰庭:百年榕树下书香生活 构建角美人居梦想

    御家兰庭，很诗意的名字，让人想到《兰亭序》，想到曲水流觞。不过它没有曲水，却有古榕，有阳光洒下透过层层叶隙的斑驳，一地时光，收获碎金碎银；周边有小学、中学，有琅琅的书声流过窗际，徘徊社区中庭，满是稚嫩童音嚼碎的书香。这样的社区生活很有质感，就像月白风清的日子，钢琴在海天浪际的轻轻弹奏。舒缓，有序，淡雅，多情……

轻轻松松入岛

    御家兰庭项目位于角美城镇中心，紧邻角美中心小学、龙海第一医院角美分院、人民公园、开发区政府、银行、邮局、商场等，是角美未来规划建设的商业金融中心，未来的角美五星级大酒店就在其斜对面。项目到厦门自驾也很便利，目前直达公交车有803路、450路。

    据漳州御家房地产开发有限公司总经理何学政介绍，角美于2007年11月启动了城镇中心区控制性规划及城市设计，道路也好、市政配套也好、教育配套等都在加紧跟上步伐。随着厦漳泉城市联盟的推进，厦深、龙厦铁路、厦漳城市快速路等一批重点项目的逐项启动，“四纵四横”道路骨架等加快建设，角美城市化优势将进一步凸显，再过3-5年，角美必将与厦门生活圈融为一体。

水墨诗画园林空间

    虽然面临全国房价动荡的局势，但据记者观察，御家兰庭整体楼盘项目建设并未受影响，从去年年底至今，项目建设保质保量，进展有序，预计可超预期完成建筑施工。

    何学政告诉记者，御家兰庭项目建筑面积3万多平方米。全区布局8幢建筑，其中两幢小高层建筑，6幢为低层复式公寓（联排别墅）和多层公寓，项目容积率仅2.0，保证了区域内拥有奢侈的绿地空间和楼间距。开发商充分利用区块内百年古榕及1000多平方米架空底层，模仿大自然叠水、奇石、小溪、竹林等景点，运用“壁画、文化墙、亭台水景、人文雕塑”等中式元素，构筑一个水墨诗画园林生活空间，最大程度满足业主健身、娱乐、休闲、社交等各方面的需求。

    同时，项目与厦门的物业公司合作，有较强的物业管理水平；修建大面积地下停车场，实现社区人车分流、区内绿地无机动车辆通行。区内的绿化景观、安防智能化布置考虑到每一个细微的角落。

刚性需求潜力大

    购买角美的房子是否具有良性的投资空间是市民目前关心的主要问题。何学政表示，从全国的城市等级划分来看，角美属于四级城市，当初房价上涨的时候，这类城市的房地产并不发达，没有疯狂涨价的空间，所以房价的泡沫根本没有或很少。房价没有大幅涨的过程，所以更没有跌的基础。反而是以目前角美基数较低的房价而言，未来涨的机会倒是比例较大。

    另一方面，受全国房价局势的影响，角美房地产商更注重人居品质，服务反而更加到位。何学政称，御家兰庭采取送面积、送装修、低首付等优惠。原本房价每平方米也就只有三四千元，搞一下活动，实际的房价几乎清一色只有每平方米3000多元。以目前国家每年高速的经济增长形势，3000多元的房价涨价是迟早的事。即使不涨，保值是肯定没有问题的。

【业主声音】

构想古玩一条街 （角美古玩协会 林志强）

    御家兰庭的商铺刚刚推出，角美古玩协会的林志强就联合协会友人一口气买下了面南的12间店面。
    林志强表示，玩古玩的人，鉴别的眼力都相当不错。他们看好御家兰庭的店铺，首先是因为地理位置很不错，有古榕，风水树所在地；其次，是未来角美规划新城的中心点，所以两三年后，那儿的店面一定升值。

    林志强表示，经过几年的发展，其实在御家兰庭的周边已经自发形成了一个茶叶批发市场，而他们买下一排店面，是希望能够构建成未来角美的古玩一条街，与自然形成的茶叶市场共同打造未来新城区的商业氛围。

让孩子上好学（海沧国际货柜码头 陈虎荣）

    “当初选择角美御家兰庭，最打动我的是解决了孩子的上学问题。”陈虎荣说。

    陈虎荣先生是江西人，2003年来厦门，现在海沧国际货柜码头工作。前年孩子要上小学时，陈先生开始考虑买房子。但当时岛内的房价已经涨到8000多元/平方米，所以陈先生遂将目光转向了龙池、角美。

    陈先生告诉记者，妻子在海沧松屿码头工作，夫妻俩上下班从海沧到厦门岛内与到角美，距离是一样的。当时他们考察了龙池、角美不少楼盘，在御家兰庭时，不到半小时就订下了一套90多平方米的房子。主要是考虑御家兰庭旁边就是角美中心小学，以后角美中学也要搬到附近，马上可以解决孩子读书问题。再者，房价也不算贵，每平方米4200元左右，加上赠送的面积等，真正每平方米也就3900元左右。

预售证号：2007龙房预售证第033号2008龙房预售证第005号（海峡导报）