XMHOUSE消息 旗滨·金銮国际的社区经营概念在报道后引起了广泛的关注，那么这一概念具体是怎样的一个运作模式，接下来，我们将揭开这一疑惑，并了解它将为居住者带来怎样的生活。

　　以生活为前提的规划运作

　　旗滨·金銮国际的社区经营，是一个系统的运作概念，它包括硬性的产品品质和配套规划，以及软性的服务模式。这在项目开盘的实景体验区及幼儿园入驻即已初见端倪。总结这一概念的核心就是“以生活为前提的规划运作”，项目负责任人如实说。“房子就是生活的空间，所以生活是重点，我们给予业主的并不是水泥格局，而是一种生活，而生活的含义非常广，包含时间、空间等各方面，因此在旗滨·金銮国际，一切在品质的基础上，营建齐全的生活配套和环境，以满足居住者时时刻刻的生活需求。”

　　超大规模，高品质硬件，构筑全方位生活配套

　　40万平米的恢弘版图，方以容纳品质建筑之外的齐全生活配套。从旗滨·金銮国际的规划中，我们可以看到社区生活未来齐全、成熟的生活配套。12万平米的地中海园林，结合水系、草木花海、广场造景，为居住者提供赏心悦目的休闲空间;贵族网球场、篮球场、露天泳池等运动规划，全方位丰富居住者的生活运动需求;五星级企业会馆以健身房、棋牌室、咖啡酒吧、乒乓球、台球室、小型影音播放室、SPA池……为居住者提供高端、品位的互动平台；社区幼儿园，为居住者的孩童提供高端的幼教配套，同时方便接送及照顾；马德里休闲商业街区则集合了购物中心、金融机构、生鲜超市、休闲产品等，满足居住者全方位的生活购物需求。

　　滨海休闲互动，营造国际湾区度假高度

　　旗滨·金銮国际，内部齐全的配套之外，在区位上占据了最适合度假与居住的先天优势。金銮大道滨海500米的宜居距离，将东山最美的海湾金銮湾、马銮湾与城市中心的繁华便捷以及交通的通达高度融合。同时，地处金銮湾滨海旅游度假区，包含五星级酒店、国际会议中心、海岛风情商业街、情境度假地产、旅游度假村、游艇俱乐部、帆船俱乐部、潜水俱乐部、水上嘉年华、休闲体育公园、水上高尔夫等高端旅游度假配套，与项目并肩而立。为此，在旗滨·金銮国际的马德里商业街，更将以高端、品位的业态模式，与其形成左右呼应，未来将成就引领东山滨海时尚、休闲的商业街道。为居住者提供高品位的社区外围休闲、娱乐、购物环境。

　　贴心服务软性配套，落实性经营先行

　　旗滨·金銮国际的服务，有别于一般社区的物业管理，不仅仅为业主提供生活中360度管家物业服务，更包括整个社区的运作，包括商业运作、企业会馆运作、幼儿园运作等等。而这种运作方式更是不同于常规的先卖产品再招商，而后随之发展的模式，旗滨·金銮国际在建设初期，运营团队即已介入并系统运作招商，提前与后续经营商家达成协议。也就是说，一般社区交房后需要2-5年的配套成熟时间，而旗滨·金銮国际提前进行，在交房后即有商家入驻经营，迅速即可达到成熟的配套支撑。

　　以上的社区经营概念解析，让我们了解了旗滨·金銮国际的领先性运营模式，这种以居住者高品质生活为保障的理念。并且对于这种模式的运营，旗滨·金銮国际并不是纸上作业，而是落实性的运作经营。从先前康桥·红橡树幼儿园的签约及实景体验区的展现即可见一斑。而在对项目的了解过程中，我们更得知，旗滨·金銮国际的招商作业正在紧锣密鼓地进行，接下来还有包含商业、金融的大好消息即将释放。

　　项目网站：http://www.kibinggroup.com/land/

　　[项目链接]

　　旗滨·金銮国际，上市企业旗滨集团继“领海国际”旅游地产模式的成功运营之后，又一东山标杆大盘，40万㎡墅质大城领衔东山大盘时代，西班牙建筑风情演绎一座旅游海岛之上的异域风情居住风潮，值得收藏的不仅仅是一湾海域和一户空间，而是东山百年不遇的历史变革中代表作的增值价值.

　　●东方夏威夷——东山岛，拥揽一线壮丽海景、丰饶物产、原生自然......

　　●12万㎡极致地中海风情园林，西班牙风情建筑。

　　●250-330㎡西班牙风情美墅、70-140㎡臻稀水岸花园洋房、45-130㎡阔绰观景高层

　　●马德里休闲商业街、大型百货、金融机构、千平露天泳池、国际标准网球场……

　　●国际双语幼儿园，配备专业师资，先进设施，予孩童上选启蒙地

　　项目热线：0596-5669888

　　2012年9月11日（XMHOUSE 曾碧荣辑）