【旗滨房产】旗滨·金銮国际明年即将交房，六大核心价值升级
　　我家门前是大海·高铁年底即将通车·成本价发售，欲购从速，必将升值

　　XMHOUSE消息 近期，每逢周末或节假日，旗滨·金銮国际营销中心人来人往，看房的人络绎不绝。结合不断攀升的人气，旗滨·金銮国际也不断推出夏季主题活动——冰品DIY、泳池电影、泳池夜宴PARTY、烤全羊、美人鱼模特、水上竞技……等等，据悉，接下来的9-10月还将推出博饼活动、超级大月饼和月饼DIY、水果节等活动，从而完成整个夏季的炫彩狂欢系列活动。

　　随着活动的进行，过来金銮国际看房的人也越来越多，不管是外地的，还是本地的，刚性需求者，还是投资客，都对项目表现出浓厚的兴趣。我们经过访谈一些客户发现，其实他们更多的是看重金銮国际所在片区未来的发展潜力，以及金銮国际小区在本片区的投资价值和居住价值。据悉，旗滨·金銮国际位于东山岛金銮湾片区，与海0距离接触，家门口就是大海，同时瞰海高层在3798元/㎡起，几近成本价发售，在今年房地产市场如此躁动的形势下，如此高的性价比房源可谓少之又少。

　　目前，厦深高铁即将通车，旗滨·金銮国际面临着六大核心价值升级，不管投资还是刚需，现在选择此项目都是最合适的机会。

　　海岛区位升级，厦深高铁将引领东山迈向远方

　　东山岛地处中国东南角，对于中国大多数地区来说距离都比较远。东山岛的价值却在很早之前就已被人所发现，其优美的环境、丰富的物产让许多游客赞叹，更吸引了很多的投资者的青睐。但是由于交通不便等原因，东山岛始终没有得到很好的开发。

　　近几年，随着海西发展战略步伐的推进，东山面临着巨大的变化。岛内基础工程不断建设，西铜大道、疏港公路相继建成，西埔、铜陵城市街区的美化，各乡镇的文明建设进程的不断推进……让整个东山岛焕然一新。

　　今年年底，厦深铁路将全线贯通，届时，从厦门到深圳仅需2.5小时，离东山岛仅15分钟车距的云霄常山站至厦门仅需约50分钟，到深圳仅需约1小时40分钟。通过深圳和厦门两个枢纽站，全国大部分的游客都可以快捷地到达东山，东山将成为全国旅游特别是海岛旅游的重点目的地。

　　据悉，厦门到深圳全程票价一等票预估190元，二等票约160元，价格合理，对于普通的出行者来说，选择动车到东山岛，以后将是一个常态。

　　城市发展升级，东山岛极力打造国际旅游城市

　　第一次到东山的人都会感叹：这么美丽的海岛，怎么以前没有发现？怎么岛上还保持着如此完好的原生态环境？怎么没有早点被开发成比较出名的旅游海岛？

　　确实，东山长期以来以农业和渔业为主要产业，直到近十余年来，水产工业和贸易业的兴起，港口的不断开发利用以及旗滨集团等大型企业的进入，才使东山岛的产业结构发生了转变，东山政府也加大力度规划、建设东山岛全景，而旅游一直是东山发展建设中的重中之重。

　　在海西大发展的环境下，东山近几年的旅游人数和旅游收入总额节节攀升。政府也因势利导，加大对旅游基础建设的投入。极力将东山打造成为“休闲岛、美食岛、健康岛、文化岛、爱情岛”。

　　近日，《东山县旅游发展总体规划》顺利通过专家评审，为东山未来十五年的旅游发展指明了方向，2015年前东山将建成5A级景区，东山正逐步地朝国际生态旅游海岛的方向迈进。

　　片区规划升级，金銮湾渐成东山岛旅游核心区

　　根据生态旅游岛和国际旅游海岛的发展定位，综合考虑旅游业发展条件及重大项目建设情况，同时衔接用地布局，将东山全岛作为一个整体进行统筹建设，以南北港生态湿地公园为主体构建起入岛门户景观区，以环岛旅游公路为轴线联结全岛旅游，形成全岛一体化的发展格局。

　　“总规”提出：东山岛将形成“一城、一带、一山、四湾、一圈、全岛”的空间布局。其中四湾指的是：古镇文化海湾（南门湾）、国家度假海湾（屿南—马銮—金銮湾）、休闲生态海湾（乌礁湾）和渔家风情海湾（澳角—宫前湾）。

　　在东山的七个月牙湾当中，金銮湾是长度最长，也是最美丽的海滩。这里的沙子绵软细腻，沙滩宽阔而平缓，海景辽远豁达，海浪层现叠出。国际帆船比赛、沙滩排球赛、帆板比赛、钓鱼比赛等运动项目时有举办，近海捕鱼、拉山网、挖海贝、捡海螺等民俗风情趣味繁多。目前，海湾公园金銮湾规划段已经在修建，不久的将来，海岸线上的人工景观和休闲娱乐场所会逐渐成熟。同时，金銮湾片区的居住片区也在形成，以旗滨金銮国际为代表的房地产项目，将引领这里的滨海居住风尚，同时发展相关的商业、旅游、娱乐配套，使这里成为名副其实的国家度假海湾。

　　居住金銮湾，春可观海赏潮，夏可骋波逐浪，秋可听涛夜钓，冬可渔排小酌，寄情于湾海，相忘于江湖，人生惬意，不过如此。

　　社区形象升级，旗滨·金銮国际打造东山新地标

　　旗滨·金銮国际位于东山东西主干道——旅游景观大道——西铜公路旁，西铜公路为双向六车道，是来往来往两大主城区——铜陵、西埔的市民及游客的主要通行道路，全长13公里。旗滨·金銮国际正好位于中间位置，去往两大主城区均只要5分钟车程。

　　金銮国际一期明年即将交房，目前，金銮国际一期别墅和多层已全部落架，高层也近封顶，往来西铜大道的人可以逐渐感受到社区的磅礴规模气势。可以想见，未来金銮国际必将以本区域领袖楼盘的地位，成为东山新的建筑标杆和新的旅游、休闲、娱乐人口聚集地。

　　旗滨·金銮国际配套有马德里商业街、露天泳池、国际标准网球场、篮球场、国际双语幼儿园等，目前，露天泳池和别墅地中海风情园林体验区已经实景呈现，未来，小区将拥有12万㎡的园林，加之小区环绕水系设置及小区外500米之遥的东山海湾公园，构成三重园林景观，立体“氧”生体验，墅质大城，悦享一生。

　　产品结构升级，二期别墅——香墅湾加推在即

　　旗滨·金銮国际一期推出280-420㎡西班牙风情美墅、70-140㎡臻稀水岸花园洋房、45-130㎡阔绰观景高层，备受客户喜爱。其中280-420㎡西班牙风情美墅更是备受层峰人士的推崇，目前推出的别墅已所剩不多。

　　针对众多客户的需求，旗滨集团精心规划、打造二期别墅产品——香墅湾。凝聚多年的别墅建造经验，推出88席西班牙滨海风情水岸纯墅，把原味的西班牙小镇的感觉融入独立的二期别墅社区，营造不褪色的西班牙生活时光，同时更精细的户型划分——联排165㎡、180㎡极致阅海庭墅，为海湾别墅钟情者精心设计的低总价拥天揽地居家极品，独栋210㎡、250㎡绝版藏海院墅，为追求卓越品质生活及海湾度假倾心者绝版打造的独立宫廷式院落。

　　更优美的园林规划、更独立的别墅住区、更具品位的院落布局、更精细的户型设置、更吸引人的性价比，香墅湾，稀世典藏，绝无再版。

　　投资机会升级，价格筑底凝聚不一般升值潜力

　　投资机会，转瞬即逝，优质的选择只属于那些拥有卓越眼光的人。超前把握产品的投资价值，适时出手，方为明智之举。

　　旗滨集团，一直坚持低价格、高品质策略，在东山，更是以企业公民的形象，秉着“为消费者创造美好空间”的企业理念，住宅建筑标准高于同行业，建筑工程进度快于同区域楼盘，商品房销售价格低于同地区同类产品，量身打造客户真正需求的房子，注重品牌，让利于民。

　　目前，旗滨·金銮国际在同类产品的价格水平中位于中低位，且目前部分房源仍有优惠，在一二三线城市房价纷纷快速上涨的趋势下，保持低价位运行的旗滨金銮国际备受推崇。相信，在上述多项利好条件的共同作用下，旗滨·金銮国际将会很快升值，此时下手，正是最佳良机。

　　【项目链接】

　　旗滨·金銮国际，上市企业旗滨集团继“领海国际”旅游地产模式的成功运营之后，又一东山标杆大盘，40万㎡墅质大城领衔东山大盘时代，西班牙建筑风情演绎一座旅游海岛之上的异域风情居住风潮，值得收藏的不仅仅是一湾海域和一户空间，而是东山百年不遇的历史变革中代表作的增值价值！

　　●东方夏威夷——东山岛，拥揽壮丽海景、丰饶物产、原生自然……

　　●城市中心地段，南至高档疗养度假区、城市体育公园，东临金銮湾环岛路，交通便捷

　　●40万㎡东山第一大盘，墅质大城，悦享一生；

　　●165-420㎡西班牙风情美墅、70-140㎡臻稀水岸花园洋房、42-125㎡阔绰观景高层；

　　●西班牙风情建筑，12万㎡地中海风情园林；

　　●马德里商业街、大型百货、金融机构、休闲美食、便捷购物；

　　●多元运动广场：露天泳池、国际标准网球场、篮球场……

　　●国际双语幼儿园，配备专业师资，先进设施，予孩童上选启蒙地