案例：小吴，80末，外地人，2011年大学毕业后来漳州工作，工资虽然不高，但还算稳定。而经过毕业后三年的积累，虽然说手头上有一些积蓄，但如果要在漳州买房，仍然压力重重。如今也已到了成家的年龄，受传统安家置业思想的影响，房子成了小吴目前最大的烦恼。想结婚，就得要有房子，但是对于工作两三年的他来说，囊中羞涩的现状让他在买房与租房之间徘徊起来：“要勒紧裤腰带赶紧把房子买了吗，省得房价一直涨以后更买不起？还是先租着房，起码生活能过得有品质点？”

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　　在如今楼市走势不明的形势下，买房好还是租房好是很多青年不得不面对的问题。买房可以当投资，以后可能会升值。但首付、税费、装修等又要占用大量现金，且走势不明的房价又让许多买了房的人有所迟疑。租房虽然没有以上两个烦恼，但不断搬家以及没有安家的不安定感也是很明显的弊端。为此小编向一部分80后、90后青年置业者们做了买房与租房的意向调查，以了解他们的真实想法。

【置业调查】

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　　买房队

　　网友“你在哪里”说：我觉得买房好，稳定啊！而且是一次性投资的，租房虽然你会感觉每月交那么点房租好像不多，但是时间长了就多了。假如你会一直待在一个城市就买房！

　　网友“心中寒han”说：与其每月花几千元来租房，真不如用它来交月供！15年后10年后每月的辛苦就有了回报，可租房却是竹篮打水一场空。

　　网友“冷陌”说：如果我现在有一套房子，我把它当做我的投资，同时我也在选择做其他的投资，我并不担心我的房贷，假如我选择的投资亏损，那么，房产将是我最好的经济后盾。

　　网友“Dreams”说：我是租族，房子不是自己的，住个房还得看房东脸色，房东还偶尔上来看下房子怎样了，有没有被我们住坏，还隔三岔五、千方百计的涨房租。住得真不爽。

　　租房队

　　网友“等待”说：租房客拎包入住，工作变动也没有处置房产的麻烦。同时也可为自己省下一大笔装修费用，还可根据交通、个人喜好换房。

　　网友“我想我是海”说：与其把几十万投在房子上，不如做点别的投资，我基本满意的房子大约要80万元，这些钱干点别的都比投资在房子上合适。买了房子，我就等于被捆住了，真不如租房合算。

　　网友“不拉格的花儿”说：租房吧，短短人生也才几十年，开心点生活多好。大把美好的青春都被房子捆住了，成房奴，那我们来这世上就意义不大了。

　　网友“swyz”说：买套房，把自己跟父母的积蓄都掏空了，然后每个月又在想着怎么还贷，这么沉重的负担会压垮两代人的。

　买房or租房？ 合理规划，量力而行!

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　　关于是租房好还是买房好，如今的争论很多。但众所周知，买了房，房子能够给予归属感、满足感和安全感是租房不可比拟的。且能够拥有物业的所有权，并具有有较好的抵抗通货膨胀的能力，必要时可拿房产做抵押。孩子也可以就近入托、入学，是家庭的保值资产。然而，房子毕竟是大宗商品，并不是随随便便就能够消费得起的，特别是对刚毕业几年的80、90后来说，如果买上房，就意味着要过上 “把青春交给房子”的“煎熬日子”。“唉！有时候也经常会想，活着是为了啥？为了房子吗？”小吴叹息道。针对类似小吴这样徘徊在买不买房的置业群体，本网也特意请教了一些相关的业内人士。

　　那么，买房和租房的区别在哪里呢？我们先从其支出费用算起。以在漳州生活为例，如果同样是居住两室一厅的房子，租房的支出大概一千五左右。而买房，如果不算首付，仅仅每月还贷，大概也在三四千之间，对于普通的工薪家庭来说，绝对不是一笔小数目。“因此，置业者千万不可勉强买房，如果月还款额超过家庭月可支配收入的1/3，一旦经济条件或个人状况发生变化，就会面临无法正常还款的困境，对于此类置业者，租房反而是一种不错的选择。”业内人士建议道。

　　而如果要买房，青年置业者买房前一定要清算一下自己现有的现金，这包括存款、现金、以及其他可套现的资产等。同时，买房后各种生活开支也应该做长远计算。

　　此外，青年置业者购房可尽量挑选房子的单价、总价相对较低的地段和区域。“买房要看经济状况，如果经济条件不宽裕，可先选择一些小户型住房先住着，等以后手头有盈余了，再去换大户型的房子。到时候也可以用小户型的房子作为抵押申请商业贷款来支付大房子的首付，同时把小房子出租，拿租金来抵大房子的部分月供。这样的话，就可以同时拥有两套房子，而且压力也不会太大。”

　　现在很多青年置业者也会考虑二手房，这也是一个不错的选择。虽然说如今二手房的价格和新房差不了多少，但却可以在短期内省下一些装修的费用，也能卸下一部分的生活负担。

　　“租房还是买房，其实很简单。关键要看自己有没有钱，有钱就买好房，没钱就租房。”专家劝诫青年置业切不可因为面子，让自己变成房奴，从而降低生活品质。青年置业者要理性的看待买房的问题，在选择要走租房的道还是要爬买房的山面前，多一些理性思考，合理规划，并量力而行。