漳州联合网（zz.xmhouse.com）消息（文/蔡育惠）3月底，漳州楼市跟随着气温一起“升温”起来了，各种营销活动、推广认筹、补仓加推等动作频频，不少近期开盘或加推的楼盘，都采取了低价入市策略。尤其是上周末（3.28日）融信未来城首期开盘推出4字头房源成功探市，为金三的翘尾结局成功发起了一次“神助攻”。有业内人士分析，这是近年来漳州楼市金三时期从未出现过的“盛况”，也是第一次真正意义上的价格战，接下来在不少楼盘以价跑量的推动下，漳州楼市有望迎来“小阳春”。

　　融信打响低价抢客战 漳州楼市热情被点燃

　　3月28日，融信未来城首期开盘，据开发商数据，本次推出的206套小户小户型销售上亿元。对于当前的漳州市场而言，“日光”、“售罄”等有关热销的话题已经很久没出现在公众眼前了，定价难、去化慢是各大楼盘绕不开的难题。而此次开盘热卖的融信未来城项目，主推76-118㎡的刚需中小户型，4800元/平的低起价加上融信的品牌支撑，使其一开始的销售便站立在了“胜利”的位置。

　　对此，城东某楼盘销售经理表示，对于2300多元/平的拿地成本而言，融信集团本次是舍本在卖。“价格确实已经到了广大购房者可以接受的程度，这是热销的主要原因。”对于融信未来城的弱市热销，该人士认为，一方面是购房者觉得漳州房价估计也快到底了，另一方面，购房者觉得品质保证，价格又能够承受了，当然后者是关键。

　　品牌房企抢跑 金三有望翘尾

　　低价诱人，是目前开盘唱响的主旋律。近期漳州楼市的种种迹象也显示，越来越多的品牌房企放下身段，加入降价大潮，融信未来城的例子绝非个案。近期，中骏蓝湾香郡降价推售的消息让漳州楼市有些沸腾，这个在去年同期销售均价达6800元/平的品质大盘在3月22日却以折后5500元/平的成交均价激发了不少人的购买欲。时隔数日，中骏的降价风波余音未了，仅一路之隔的荣昌东方广场又打出“3999元/平起”的广告大牌，让不少人嗅到了浓浓的“火药味”。

　　此外，中森阳光美地3999元/平起，锦鸿西欧御景3688元/平起，翼特丽景城3998元/平起……这些久违的3字头房价重现楼市江湖，在炮轰购房者心里接受价位的同时也正好验证了刚需楼盘定价普遍下调，开盘价格低于预期的现象已成常态。

　　业内人士表示，在购房者观望情绪依然浓厚的当下，市场库存压力大已成为不争的事实，以价换量将是下阶段漳州楼市的主旋律。不少品牌房企让利跑量有望打破僵局，攻助金三翘尾。再加上“闽七条”、“两会”等利好信号，给市场释放出了积极信息，未来成交量可能会继续向好。