漳州联合网（zz.xmhouse.com）消息 不可复制的地段稀缺性，未来区域的发展潜力，房企的争相追逐……尽管二级市场遭遇淡市，漳州自2014年开始，土地市场却“地王”频出。2015年已接近尾声，地王好拿、市场难做，昔日开发商们豪掷重金拿到的“地王”，如今有的已经全面开闸，有的新晋入市，有的蓄势待发，项目进入公众视野后，漳州“地王”大战模式也随之开启。彼时备受瞩目和受宠的住宅“地王”们，如今发展得如何，在淡市下是遇冷还是受热捧？

　　漳州史上最贵“地王” 首次开盘劲销10亿

　　2014年6月24日，建发房产以总价7.01亿的地王价拿下位于碧湖路以南、湖滨路以西的2014P03地块，楼面价5310元/㎡，刷新了漳州居住用地楼面价的最高纪录，成为名副其实的漳州新地王，被称为称为漳州史上最贵土拍。

　　2015年新年伊始，万众瞩目的建发碧湖壹号揭开了它神秘的面纱。2015年2月1日，建发碧湖壹号媒体发布会首次亮相漳州。11月14日，项目迎来首次开盘，据开发商公开的数据，首次开盘销售总额近10亿元。

建发碧湖壹号项目效果图

　　目前均价:12000元/平

　　楼盘地址：碧湖路以南、湖滨路以西

　　最新动态：11月14日，由建发房产倾力打造的漳州顶级豪宅建发·碧湖壹号漳州华阳体育馆内进行首次开盘，开盘持续了5小时，销售总额近10亿，成交记录刷新了漳州楼市新高！目前一期高层臻稀房源正逐席递减，机会稍纵即逝，限量抢购中！此外，二期高层新品96-145㎡凌湖高层即将载誉加推！

　　千亿恒大速度惊人 碧湖“豪门盛宴”开启

　　2015年8月6日，恒大地产以近13亿元的成交价竞得漳州城投置业有限公司持有的漳州信成房地产开发有限公司100%股权，成功摘得两幅碧湖地块(2014P01和2014P04地块)，并促成了漳州史上单笔股权交易的最高成交金额纪录。短短数周时间，“漳州·恒大御景半岛”横空出世，以惊人的速度剑指碧湖。

　　11月2日，恒大御景半岛临时展厅正式对外开放，项目部分配套规划蓝图已出。业内人士认为，恒大的进驻将为碧湖板块再次“镀金”，目前乃至未来10年内，碧湖板块都将成为漳州最具风向标意义的“豪门盛宴”。

漳州恒大御景半岛项目效果图

　　目前均价：待定

　　楼盘地址：碧湖路与建元东路交汇处

　　最新动态：恒大御景半岛公立碧湖幼、小、中学，坐享12年一站式精英教育；重金打造的2500㎡白金皇家会所、1.3万㎡大型商业中心等全能生活配套，匠心打造恢宏欧式皇家园林......目前项目接待厅已经对外开放，恭迎品鉴！

　　地产巨头万科进漳 两年来成绩斐然

　　2013年9月13日，深圳市万科房地产有限公司以总价15.04亿元竞得漳州老城区2013G01、2013G02、2013G03三幅优质地块，楼面价约2509.5元/㎡，几乎刷新了当时芗城区地块成交史上的单价记录，也由此正式拉开了万科精装房进入漳州房地产市场的序幕。

　　2014年1月19日漳州万科城品牌展示馆正式开放，6月7日产品发布会举行，6月29日漳州万科城逆市下首度开盘即日光。2015年上半年，漳州万科城摘得漳州单盘地产销冠。11月16日，漳州万科城发出消息，该盘总销售额突破20亿元。有业内人士指出，随着万科等地产大鳄陆续登陆漳州，其庞大的开发规模及先进的开发理念，和最新的营销手法，带动各大项目更加注重楼盘品质、购房者居住体验。

漳州万科城项目效果图 

　　目前均价:13000元/㎡

　　楼盘地址：瑞京路以南、三湘江以北

　　最新动态：漳州万科城叁号院126-129㎡神复式已于11月21日开盘热销，橙谢全城，目前还有部分珍稀房源在售！同时，漳州万科城3#、5#楼持续热销中，户型涵盖88㎡及95㎡三房、118㎡四房，均价9000元/㎡。

　　芗城地王奠基仪式举行 城心力添新作

　　2015年8月27日，漳州年度首次现场土地拍卖会上，建发和大唐两雄逐鹿，争抢老城区位于漳华路以南、新华北路以西的二燃片区地块，历经90个回合的激烈厮杀后，最终厦门大唐房地产有限公司以总价5.24亿元竞得该地块，楼面价高达3908元/平，溢价率22%，晋升为芗城区新地王。

　　拿下地王不到3个月，11月16日，芗城新地王——“大唐·印象”举行了隆重的开工奠基仪式。从已有的公开数据看，大唐印象总建筑面积为172488.79㎡，容积率为3，绿地率35%，规划总户数为981户。近年来，随着漳州城市版图的不断扩张，各大板块朝各自的方向不断伸展，楼市的供应布局逐渐转向外围，配套较为完善的老城区的新盘供应量非常稀缺。业内人士认为，该项目极有可能直接助推漳州老城区房价破万。

大唐印象奠基仪式现场

　　目前均价:待定

　　楼盘地址：漳华路以南、新华北路以西

　　最新动态：芗城地王"大唐印象"盛世开篇，奠基仪式已隆重举行，项目将以大户型改善型房源为主，小户型产品为辅，预计明年年中推出。