注意了!

　　楼市又有重磅利好消息!

　　12月23日，全国住房城乡建设会议最新召开

　　住建部部长王蒙徽部署了2018年的房地产工作

　　其中包含了“满足首套刚需、支持改善需求”

　　这样的温暖提法

　　住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上表示，明年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。同时，首提县城楼市去库存，强调：“库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。”

　　2017年底

　　楼市送来“冬日的温暖”

　　1、“满足首套刚需”， 这意味着2018年不可能对刚需有太多打压，且对改善的购房需求会适当满足。

　　2、“支持改善需求”,  所谓改善需求，是两个含义。一个是“小房子换大房子”，一个是“购买二套房”。现在基本上所有的大城市都在“限制改善需求”，住建部长的新说法，显然也构成利好。

　　3、“支持改善需求”，将影响未来房地产税的征收方式，要么从第三套房开始征收（前两套免征），要么人均免征面积会比较大。否则，如何体现“支持改善需求”？

　　4、“库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作”，意味着部分城市仍然允许、甚至支持投资性需求。这些城市楼市政策很难收紧，甚至还会有所放松。

　　2018年

　　厦门改善的“春天”要来了

　　虽然住建部长23日提出了“满足首套刚需”，给楼市送来了“冬日的温暖”，但不少刚需担心：上车的机会越来越少了，目前，厦门高层住宅单价3.5万元/㎡以下新房项目仅剩8个。

　　因此，不管你跟不跟得节奏，厦门楼市已经小跑进入了改善大年，2016-2017年的高价地，很多都会挤在2018年入市。

　　2018年，厦门各区将纷纷向深度改善板块转型，很难再有纯刚需配置的新盘，3.5万+几乎成了一条最基础的门槛线。

　　想留厦的置业者们

　　不用再担心高房价了

　　大厦门还有一处价值洼地

　　那就是厦门湾南岸

　　三盛国际海岸

　　40万㎡山湖海西班牙墅质城邦

　　三盛国际海岸

　　大厦门唯一山湖海墅居大盘

　　位于厦门湾南岸，对望双鱼岛

　　坐拥南太武山、卓歧湖、深水港三大自然景观

　　立体式交通网络，大厦门半小时生活圈

　　双城生活随意切换

　　大厦门最后价值洼地

　　升值潜力无限

　　厦门湾作为岛外第五城，房价不到岛内的1/4

　　与集美、海沧、同安相比，房价也是最低的

　　三盛国际海岸位于厦漳城际轻轨R3线旁

　　开通后5分钟直达厦门岛内火车站

　　并且与明年开建的地王楼面价9450元/㎡为邻

　　凭其核心位置，房价更具有升值优势

　　三盛国际海岸

　　不限购，不限贷一线资产

　　首付22万起，68-99㎡山湖海精装房