纵观厦门风云，直指角美楼市，随着厦门楼市风云骤变，海沧西—角美成了边溢的刚需盛地，更有厦门岛外第七区之称。去年，厦门限购层层升级，购房客纷纷转移阵地，拥有得天独厚地理优势的角美成了“众矢之地”；如今的角美，房价2万已成了标配，不少地产界资深从业人员预言：若政策放宽，角美房价有望破“3”。

　　楼市限购层层升级 角美趁势走红

　　众所周知厦门楼市已经演绎得风生水起，短短几年间，厦门房价已从5-3-2格局成功晋升为8-5-3。然而好景不长，回顾2017年，楼市在坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”战略定位下，走过了不平凡的一年。面对着史上最严楼市调控，厦门楼市不断遇冷。据厦门土地房产研究中心统计，2017年厦门商品住宅成交面积439万㎡，环比下跌49%，而17年厦门市商品住宅成交面积还不及这五年平均值（13-17年厦门市商品住宅成交面积平均值为660万㎡） ，同时也是这五年的最低值。

　　位于海沧西的角美，近年来楼市依托厦门相辅相成，承接部分刚需边溢投资客，楼市频频叫好，厦门楼市已经迎来最严调控，而角美“不限购不限贷”，吸引了大批厦门边溢投资客的青睐，角美楼市趁势走红。

　　角美配套日趋完善 区位价值越发显著

　　海沧西作为厦漳泉同城化的桥头堡，拥有得天独厚的先天地理优势，常言道要致富先修路，角美政府更是加快交通发展进程，国道324线（角美段）整修已经完工；厦漳同城大道角美段也基本已经竣工准备投入使用；规划中的厦门地铁6号线角美延伸段正在准备前期工作。

　　厦漳同城大道

　　随着万达广场、万益广场、万星嘉和时代广场等等一系列大型城市综合体进驻。角美已经开启集聚衣、食、吃、住、行，一站式便民生活模式。

　　楼市也随波逐流，除了龙泉系和富雅国际两家本土系开发商以外，近年来，吸引了万达、万益、中骏、联发、阳光城和海投等众多知名房企抢滩入驻，从房企入驻深知角美楼市暗藏发展机遇，一栋栋高楼拔地而起，新城面貌日新月异，周边配套日趋完善，区位价值越发凸显。

　　海沧西楼市如鱼得水，此时不买，更待何时？

　　“曾经对我爱理不理，如今你高攀不起”这句话在角美楼市里演绎得淋漓尽致。不少投资客感叹， 2016年上半年角美房价还能买到万元以下的房源，然而地价催涨房价，17年角美土拍地王频出，将来这些地王入市，角美房价必将迎来新一轮增长。种一棵树最好的年龄是十年前，而后是现在。现在角美的楼盘，依然具有很大的升值空间，此时不买，更待何时？

　　随着库存的快速去化，目前角美在售楼盘所剩无几，该区域主要在售热盘是——联发欣悦华庭。据悉，连发欣悦华庭一期产品已经全部交房，目前二期产品还有少量现房在售，存量不多，建议趁早下手。