楼面价10023元/㎡！
　　中梁竞得龙海2018P08地块
　　2018P06、2018P07地块流拍！

　　继碧桂园、永鸿&名城勇夺漳州港港尾三幅宅地后，时隔2个月多，龙海土拍大战再次打响!今天（6月6日），漳州龙海5幅商住用地开拍！

　　据公告显示，5宗地块分别位于南太武滨海新城、龙海市石码镇、程溪镇，出让用地面积13.8万㎡，起拍均价为6512元/㎡。

　　地块详情表↓↓

　　值得注意的是，本次拍卖设有“保留价”，拍得的最高价须达到政府提前设置的“保留价”，才能成交。

　　前不久的马銮湾土拍，两宗优质土地均以低溢价率接近底价的价格成交，这个结果让很多人感到意外。那这次的土拍又将如何呢？XMHOUSE特别进行了视频直播，带大家直击土拍现场：

　　刚刚，土拍结果出炉！

　　2018P05地块

　　2018P05地块，实际上就是3.28流拍的2018P01地块！不同的是，流拍地块的起拍总价从21000万元降到19800万元。最终，三盛以2.65亿元竞得该地块，楼面价 8690元/㎡。

　　2018P06地块、2018P07地块，因报名只有1家房企（碧桂园），因此，这两块地块流拍！

　　2018P08地块

　　2018P08地块，吸引了碧桂园、中梁、建发等8家房企参拍，最终，中梁以8.9 亿元竞得，楼面价10023元/平，溢价率43%。

　　2018P09地块

　　2018P09地块，个人林金海以3千4百万元竞得，楼面价1463元/平。

　　对于此次的土拍大战，吃瓜群众也是纷纷上线：

　　接下来，我们来看下这5块地详情如何？

　　南太武滨海新城出让地块
　　2018P05-07地块

　　2018P05、2018P06、2018P07地块均位于南太武滨海新城（港尾），坐落在国家重点生态保护景区——南太武山麓，东临厦门湾南岸国家深水港区。

　　地块附近已有三盛国际海岸、海峡国际湾区等楼盘，在售价格在16500-19000元/㎡，碧桂园、住宅、永鸿名城等大牌房企扎堆分布，区域人居氛围日渐浓厚。隔卓岐湖，对望融信观山海、鸿源海景城、静海湾等楼盘，区域二手房均价11500元/㎡。

　　配套

　　道路交通：厦漳大桥、漳州港轮渡码头、城际轨道R3线(规划)；

　　商业：招商R26、金三角商业中心；

　　娱乐休闲：双鱼岛、太武城、卓岐湖、普照寺、烫头温泉、静湖公园、古火山地质公园（已投入使用）；

　　医疗：漳州开发区第一医院  ；

　　后港片区出让地块
　　2018P08地块

　　2018P08地块地块位于龙海市石码镇，北侧紧邻锦江道，南侧为解放西路，周边路网成熟。

　　片区属于旧城改造区域，随着拆迁改造升级，片区生活品质将逐渐提高，便捷的交通加上石码老城区成熟生活配套，未来地块将成为周边区域改善性需求首选的区位，地块投资价值可期。

　　程溪镇出让地块
　　2018P09地块

　　2018P09地块位于程溪镇，毗邻县道569线，对外交通便捷。地块正对内河，拥有滨河景观。

　　且地块位于镇中心商业街上，餐饮、零售、百货等业态齐全。地块周边坐落有程溪中学，有力支撑地块教育配套资源。