年后，回老家过年的小伙伴们应该都已陆续回到漳州市区开始新一年的工作了吧？！

　　昨日就有网友向我们抱怨，大年初七刚回到市区就收到房东的通知——涨房租。过年回去一趟已是“两袖清风”，如今回来又被房东套路了一番，讲真，小编隔着屏幕都能感受到他的肉疼。

　　那么，春节过后漳州的房租水平到底怎么样？是涨还是跌呢？一起来看看。

　　最新数据显示，2019年1月份漳州平均租金24.23元/月/平米，同比上涨8.65%，同比下跌1.65%。其中，芗城区平均租金24.42元/月/㎡，龙文区23.93元/月/㎡，龙海市19.76元/月/㎡。其他八县平均租金在10.18-23.98元元/月/㎡不等。（本文数据援引自中国房产行情，仅供参考）

　　在全省城市住宅租金排行榜中，漳州1月份租金位列倒数第二位，仅高于南平。

　　（数据来源：中国房价行情）

　　相比去年而言，部分小区整体房租水平确实略有上调，但涨幅并不算明显。按照以上数据进行换算，在漳州市区租一套100㎡房子，加上物业、水电、宽带等费用，每个月大概需要支付2600元的租金。当然，各个小区每套房屋的租赁价格还要视小区环境、房屋装修程度、物业以及配套设施等因素而定。

　　数据显示，进入2019年，漳州三大主城区及大部分县域房租同比去年均有不同程度的上涨。其中龙海市涨幅最大，为33.65%；诏安县同比上涨28.61%，漳浦县同比上涨28.16%；芗城区同比上涨10.44%，龙文区同比上涨6.08%。不过租金排行前三的三个区域，环比去年12月份均出现小幅下跌。

　　乡镇方面，龙文区的步文镇（步文街道）房租涨幅一直位居首位，并以平均25元/月/㎡的房租问鼎全市之最。此外，角美、蓝田以及诏安的南诏镇、龙海的港尾镇、漳浦的绥安镇等乡镇租金水平也都有一定程度的上涨。

　　值得一提的是，虽然2019年全省大部分城市的房租都有不同程度的上涨，但漳州的房租水平却位于全省倒数第2位，整体房租约为厦门的一半，仅高于南平。由此可见，跟动辄几千块的月供相比，漳州租客们的生活压力还是比房奴轻松一些。

　　下面一起来看看，漳州房租水平前10的小区中有哪一些（注排名不分先后）

　　从全市各小区租金排行榜来看，1月份漳州冠城国际的租金最为高昂，平均租金30.26元/月/㎡。此外，芗城区地段相对较好的家芗0596、漳州万科城、丽园君悦等小区，平均租金也都在29元/月/㎡以上。

　　此外，漳州比较热门的那些小区，租金水平如何呢？一起来看看春节过后，你家的房租涨了没有。