最近闽南院子卖出6000万一栋高价，引发闽南热议，可实际上，泰禾院子的贵，早就引发全国的热议，但泰禾院子在市场上的火热却是有目共睹，那么，泰禾院子的贵，是否有贵的理由？

　　泰禾·中国院子是地产圈一个堪称神奇的存在。自诞生伊始，这个项目就不乏话题。一家初涉京城的闽系房企，声称要在一个缺乏别墅基因的不毛之地，建造北京最高端的别墅项目，确实吊足了人胃口。

　　意料之中，打造的过程上演了跌宕起伏的戏码。及至该项目拔地而起，历经多轮进化，跨越了房地产的周期, 四次上榜“亚洲十大超级豪宅”,摘得了“中国第一别墅”称号，所有遭受的质疑烟消云散了。

　　一家企业能走多远，就看它面对质疑时的表现，泰禾选择用悄无声息的努力，让质疑声闭嘴。这与它目前应对资金链紧张传言的做法如出一辙。收获在于，中国院子最终被誉为中式别墅的发端，也成就了以中式院子自成一派的“造院宗师”泰禾跻身房地产TOP20。

　　以细致打磨的工匠精神、不吝成本的园林营造为内核，泰禾为行业注入了一股清新的理想主义和艺术情怀。这种情怀为它创造了独特的价值和魅力，由其衍绎的超高品牌辨识度、文化身份和价值观认同，以及明星广告效应，推动了“院子系”在商业上的成功。

　　2004年，运河岸上的院子一期首次在北京面世，开盘价定为6000~7000元/平米。这一价格远超当时通州2000元/平米的市场均价，按照泰禾当时的测算，这一项目能够供应的货值大约为5亿。

　　2005年一期产品已经是现房呈现，仍乏人问津。首期入市的101套别墅，一卖就是好几年，泰禾就成为北京市场上有名的“曲高和寡”者。

　　2009年8月20日，运河岸上的院子二期重出江湖。产品的溢价也逐渐显现出来。产品基本上都在1000万~2000万，一些大院别墅卖到2000万~5000万，楼王产品甚至要卖到过亿一栋。

　　2012年7月，运河岸上的院子高调推出独一无二的“楼王别墅群”，每栋售价高达3亿，折合每平米均价20万元，成为中国最贵别墅。以此粗略计算，单个项目货值高达150亿。

　　2014年4月，泰禾举办了盛大的院子全球首发仪式，运河岸上的院子启用全新案名“中国院子"，以此统领全国院子系产品开拓前行。

　　困惑于“全国各地的建筑都长成了同一副面孔，欧式建筑充斥每个城市”的境况，泰禾集团董事长黄其森将之归结为“国人文化上的不自信”，在他看来，只有福州的三坊七巷，朱门阔院，亭台楼阁，才能感受中国文化的深厚博大与灵动之美，这也成了泰禾院子系最早的灵感来源与开发模板。

　　黄其森发表了"院子宣言"，扛起了打造新时代的新中式院落建筑，复兴中国院落文化，弘扬中式建筑园林精髓的大旗。在院子宣言的冲锋号下，凭借“中国院子”这个超级IP, 泰禾在短短几年内迅速实现了“二十三城四十五院”的全国布局。

　　这也被业内人士称之为高端市场转向的信号，甚至有评价称：新中式住宅重塑中国居住风尚，将终结20多年来唯西方是举的开发积习和霸权形态。

　　对于泰禾而言，自“运河岸上的院子”打造之初，就呈献给市场一连串的产品创新：当代中式院落缔造者、四米高深墙大院创造者、全精装院落交付者、全成品墅王群首开先河者……一次又一次的叠加，泰禾的工匠精神和产品打造能力展现得淋漓尽致。

　　反观泰禾的品牌塑造之路，则让业界看到它高超的资本运作能力、对宏观大势的精准把握、对战略方向的前瞻制定，对产品内涵品质的高度要求，以及对土地价值的充分挖掘。

　　及至院子宣言的发布，某种意义上，泰禾成了整个中式建筑的代言人，引领中国别墅品质与文化登上了一个新台阶。如今，这家新中式院落的集大成者怀揣梦想，正稳健而坚定地行走在“文化筑居中国”的大道上。

　　泰禾·闽南院子，泰禾“院子系”又一杰作，闽南臻稀滨江低密院落，无论是宏观之处的阔绰布局，还是方寸之间的细致打磨，都勾勒出远见时代的建筑符号。

　　以三山五园中的清漪园为原型，承紫禁盛世，藏江南御园，规划五院十五坊三十五巷，坊巷的命名皆来自唐诗的意境，将紫禁城的恢弘与传承千年的坊巷完美结合，匠造闽南望族的新中式传世居所。

　　其阔绰的空间满足了全方位的需求，背倚云洞岩，直面九龙江，30分钟接轨厦门生活圈，拥有 20万㎡业主私属滨江御花园，是闽南首席新中式院落标杆。

　　2019年伊始至今，泰禾·闽南院子屡开屡罄，已成闽南热销传奇，上半年劲销8亿，连续的奇绩销额，足以让人相信，6000万一栋的高价是泰禾院子的品质，让人足够信赖。