买房唯地段论，这是业界的共识，而江景资源赋值优势地段更有价值的标签，成为置业购房的重要参考标准。无论是上海黄浦江，或广州珠江，无数商贾巨富、城市名流，将商业版图与生活版图定位在江岸，只因一片江景正是菁英阶层的荣耀标签。

漳州母亲河九龙江昼夜奔腾不息，见证着漳州的变迁、崛起，以及人居的迭代更新，更是衡量品质居所的重要价值坐标系。

（漳州·九龙江 实景图）

同江不同段，价值不一样

居于九龙江畔，这是无数漳州人梦寐以求的梦想。

同江不同段，自然景观千差万别。根据开发程度和区域印象，江景资源又可以这么分——由西北往东南顺沿江水流向，主要分为待开发、开发水平高/有潜力、开发早/价格贵三个区间段。

纵览九龙江沿岸，上游水流湍急，城镇化水平低，不利于开发；下游碧湖板块早期已开发，开发水平参差不齐，江景观赏面较低。唯独中游（芗城区），得益于以西湖、西院湖两大湖区为核心的西湖板块，江宽水稳，景观界面好，品牌开发商竞相入住，以前所未有的开发热情与专业水准，以优解方案呈现难得江景与地段，共同打造九龙江极具潜力的沿江生活高地。

（示意图）

一线江景居所，难得临江新盘

九龙江景无限，但江景人居有限。据初步估算，漳州芗城区人均江岸线仅4.3cm（*根据百度地图与漳州市芗城区人民政府数据进行测算），优质的江景资源不可再生，买少见少。

就目前而言，芗城旧城改造成本较大，近年来区域内几乎无优质土地资源出让，江景住宅奇货可居。在售的一线江景房，品质稍微好点的，大部分是已经交付的二手房，比如恒大御景半岛南面看湖，目前二手房最贵达到2.5万元/㎡，古城龙宝花园二手售价2.3-2.8万元/㎡，万科城璟园无任何赠送江景房二手价格也在1.75-1.8万元/㎡，二手房总体市场价格可谓高攀不起。

（示意图）

而在售的、可近距离观赏一线江景的新盘较少，位于好位置的品质盘则更加稀缺。芗城区目前在售的一手新盘仅龙湖、正荣、禹州、万科、中骏，其中龙湖·双珑原著，是江滨路沿线最后一块江景用地，比其他项目距九龙江直线距离更近，比周边的江景二手房价格低3000-13000元/㎡，城市中心可以再造，但自然景观资源不可复制，江景的稀缺性和未来增值潜力不言而喻。

龙湖双珑原著，一线江景新盘，错过难再有

龙湖双珑原著，距九龙江直线距离仅百米，可以近距离观赏无限江景风光，视野无遮挡；此外，项目还坐拥380亩西院湖“后花园”，对望圆山，可谓区域内难得的瞰江倚湖望山的低密墅区，是漳州人成就湖居梦想的首选之地。

（漳州·九龙江 实景图）

（漳州·西院湖 实景图）

（龙湖·双珑原著 实景图）

皇府园林，再造漳州版“京师御园”

龙湖·双珑原著依托地块北高南低的高差，最大程度地将江景揽入社区，外享西院湖后花园，内依五维理念匠筑皇府园林，五重归家体系层层递进，一府双轴九园十六巷次第铺排，全家共享的悦享轴，专为孩子们打造的龙小湖乐园，漳州版御园与难得江景成为生活的一部分。

（龙湖·双珑原著 规划示意图）

周边配套齐全，生活舒适畅快

龙湖·双珑原著，落子芗城主城心，近享万科里、红星美凯龙广场、新华都等丰富商业，坐拥12年精英教育体系、多层次医疗系统，以及多条城市主干道、厦成线、城轨R3（规划中）等发达交通路网，伴随区域的日臻醇熟，未来产品价值前景可期。

（区域鸟瞰图）

龙湖·双珑原著，10#环景央墅，火爆热销，入主九龙江畔龙湖低密墅区最后机会，再不上车就更贵了！

龙湖集团1993年创建于重庆，布局全国，业务涵盖地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务四大主航道业务，并积极试水养老、产城等创新领域，位列中国房地产开发企业综合实力10强，福布斯全球企业500强。

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