今年下半年开始，受大环境影响，在唱衰一片的舆论风暴中，漳州楼市就陷入横盘现象。尽管各大房企营销动作不断，打折优惠频出，但市场表现仍不尽如人意，胶着状态令购房者裹足观望。然而，令人惊喜的是，在整体市场行情较为低迷的情况下，闽南水乡版块内有个“神盘”却异军突起，首开即告罄，为市场增温不少。

　　前几天，在闽南水乡核心位置上，某国企红盘首次开盘推出了一款89㎡户型，让市场为之一震。

　　许多人为此深感不解：那么矜贵的地段，那么昂贵的地价，再加上九十九湾畔那璀璨华丽的商贸街，为何要打造一款小户型呢？

　　在他们看来，豪宅区不就应该是造大面积、高总价、高标准的大房子吗？！但没想到的是，开盘当天，这些人就被强烈的市场反应，狠狠地打了几下脸。

　　国企大作实力证明
　　“什么叫楼市爆款”！

　　11月23日，位于闽南水乡示范段菁华一公里处的这个网红热盘迎来首开，打出了12099元/㎡的起价，瞬间引发市场骚动一片。

　　拥挤的人群，爆满的售楼处，洽谈区与沙盘周边挤挤挨挨的咨询者，都在彰示着这个神盘的热度。截止上午11点，销控表上清一色无懈可击的89㎡旗舰户型，已经全线飘红。

　　在这一大批的客户中，有即将步入爱巢的准婚族刚需，有手持大把现金的拆迁户，也有拼尽全力想挤入中心区域的改善家庭。周末到闽南水乡全家聚餐，饭后散步到营销中心，因为不到20分钟，就在脑海中为父母展望了一家其乐融融的“退休带孙两不误”美好生活蓝图3+2家庭。当然，也有冲着上班近、学校好、商业便捷而来的“目的性”客户，以及偏爱好地段、低总价不动产的投资客，用来安放他们花不出去、不断贬值的人民币。

　　这两年来，漳州楼市突然爆红的典型，较以往少了很多。市场变化的大背景下，除了成名已久的“老样板”和以价换量的生力军外，能够一炮而红，一房难求的项目真的让人大呼神奇。

　　而这个神奇的项目，就是由厦门品质国企联发集团打造的全新作品——联发?君领首府。它的亮相，基本上标定了漳州下一个“爆款之王”的地位。

　　不可复制的黄金地段
　　热销势不可挡！

　　如今的漳州市场，早已不是多年前的刚需市场，大量的改善需求占据着市场的主导地位。除了“能不能买到房子”的讨论之外，我们更应该关注“能不能买到一套好房子”。

　　而联发·君领首府的热销背后，深藏的就是这样一个逻辑。

　　光是滨江政务区、商圈环伺闽南水乡商贸街、九十九湾、二实小迎宾校区这几个“关键词”，就足以说明联发?君领首府凸显的优势。说地段好，寸土寸金，完全不过分。

　　细看小环境，联发·君领首府与闽南水乡商贸街一路之隔，堪称零距离。对面即是温德姆酒店，漳州交通局、漳州海关、漳州消防支队、龙文区财务局等行政机关环绕于此；附近龙文区第一幼儿园、二实小迎宾校区、漳州实验中学等优质教育资源汇聚；不远处，碧湖公园、西溪亲水公园、上美湖公园、规划中的景山公园也都在此集结……

　　如今，闽南水乡商贸街已有25家商家、企业入驻，最近又传来一个重磅消息，2020年元旦前闽南水乡整个园区沿街商户将全部开业。也就是说，未来居住在这里，家门口就是燕尾上翘的闽南古厝，是古色古香的商铺，是流水潺潺的九十九湾……累了饿了，就对着潺潺流水吃香喝辣，吃喝玩乐购一站式尽享。

　　人气炸裂！
　　爆款户型流出……

　　当然，在众多买家眼里，地段和品牌只是一方面，那一款款精美的爆款户型，也具诱惑点！

　　光是一张户型图摊开来，估计就有人忍不住夸一句：高手，这个是高手！尤其是89㎡户型，竟然做到了三开间朝南，明厨明卫干湿分离，采光与视野，基本上不亚于大户型。

　　建面约89㎡三房户型图

　　在这款户型中，除了客餐厅一体外，还将使用率最高的客厅、主卧和次卧都放在了南向位置，客厅还带了一个不小的风景阳台。

　　每天起床拉开窗帘，就能迎接满屏的太阳；冬日里，跟另一半躺在阳台的藤椅上喝杯下午茶，是不是幸福感爆棚？

　　有一对即将结婚的小情侣，拿着户型图爱不释手：“幸亏没买二手房，不然这样的面积段只能买到2房，采光、通风肯定也通通比不上这套房子！”

　　联发·君领首府业主大堂实景图

　　的确，在“小而美”流行的时代，这样一个完整的小家，至少能解决不少年轻人的痛点。像这样的房子，作为婚房再合适不过了，不仅能轻松容纳一个幸福的三口之家，即便是作为二胎家庭，也完全不成问题。这样的户型，单从面积区间来看也许并不大，但装得下一家三代的欢乐，装得下人到中年的期望，对于帮忙子女带娃的父母来说，终于有了自己的房间，享受天伦之乐的同时，也终于能拥有自己的空间，不再是打游击式的“挤一挤”。对于子女来说，更是终于能不再望着睡沙发、打地铺，和小孩子挤1.5米小床的父母而内疚自责了。这样的房子刚刚好！

　　正因为如此，联发·君领首府这款建面约89㎡三房户型，无论是对于自住刚需客、自主改善者还是资产保卫者而言，都具备很强的吸引力。在买家眼里，这样的优质资产，才是楼市中的“硬通货”。

　　如今，在一期大卖之后，项目新品应势加推。换句话说，一批更加诱人的房源，已经开抢了。而12388元/㎡的起价，就像一颗重磅的深水炸弹，分分钟炸开了漳州购房者的心房……不过需要注意的是，联发?君领首府的这款金牌爆款户型，卖一套少一套，可谓日趋珍稀，因此即于12月16日全线涨价，有意向的置业者，不妨抓紧了！