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建发·西湖观澜:5月楼市红利大合集 | 购房门槛再降!

2022年05月25日 15:49 浏览(0) 评论(0)

  近期,全国楼市利好不断。

  从降准到下调贷款利率,再到楼市限购松绑、降首付比例、公积金充当首付款、央行五月二连降等重磅政策持续下发,这一系列信号对于有想要购置房产计划的人而言,无异于一针强心剂。

  而历史的事实告诉我们,每一次政策调整,都是“弯道超车”的好机会!对于想要在芗城安家的购房者来说,抓紧2022年购房窗口期,才是明智之选。

  5月16日漳州市发布《漳州市住房公积金中心购买新建商品住房职工提取住房公积金支付首付款操作细则》:从发布之日起实施,漳州市公积金缴存职工可办理“购买新建商品住房提取住房公积金支付首付款”。


截图来源漳州市住房公积金中心

政策利好频现

买房的窗口期也似乎在逐步打开

以建发·西湖观澜2#1404为例

  这一政策的发布,极大地减轻了购房者的首付压力,0月供0首付,安家芗城不是梦!

  5月15日,央行、银保监会同时官宣:首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为:不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,首套房贷款利率4.4%起

截图来源中国人民银行

  520上午,央行重磅惊喜再度来袭,LPR5年期再次下调!1年期LPR不变,5年期LPR下调至4.45%,下调了15个基点。

截图来源中国人民银行

对购房者而言,依据政策分析

以建发·西湖观澜2#1404为例

此前首套房贷利率为LPR+30个基点,为4.9%

利息总额约65.56万元,月供3821元

LPR降低之后,首套房贷利率为4.45%

利息总额约58.56万元,月供3626元

相比之下,降息之后

月供少付195元,30年利息总额减少约7.02万元

省下的这笔钱可用于装修或是购置家电

幸福生活一步圆满

  建发·西湖观澜,三月、四月实力劲销,荣膺芗城区成交金额、面积、套数三冠王(数据来源:克而瑞);五月热势延续,销傲一城,房源急速递减中。

  建面约78-118㎡三至四房,首次支付仅8万起,超低门槛轻松入主芗城国企房。诸多利好叠现,抓住最佳上车机会!这次千万别错过。

项目鸟瞰效果图

说明:本广告为售楼宣传资料,所有图片及资料仅为参考之用,所有内容均以政府最后批准之法律文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准。因为涉及、施工、技术及政府政策的调整需要,本公司保留对本图册修改的权利,敬请留意最新资料。本广告所有图则及文字仅供参考,房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用;本广告仅作标准户型房屋示意,非标准户型相关信息将另行公示;房屋最终信息应以《商品房买卖合同》约定为准,如合同未予约定的,则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准。广告信息如有变更,不再另行通知。本宣传不对学区及入学条件做任何承诺,学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。此置业计划内所列示各项信息仅供参考,不作为开发商价格及收费承诺,实际价格、税费等标准以合同签订及有关政府管理部门最新规定执行。贷款等相关信息仅作示意之用,具体标准以金融机构最终授信要求及审批结果为准。开发公司为漳州兆昌房地产开发有限公司,预售证号为2021(漳)房预售证第073号。本图文发布日期为2022年5月。

 
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