漳州万科城营销总经理纪四化

　　万科，全球领先的专业住宅发展商，中国房地产的领跑者。在30载不息的探索中，万科以强大的资金实力、高效的开发模式、全新的产品理念，为普通人造出了一批又一批的好房子。

　　2013年，万科首度落笔漳州，书写第37座万科城。地处市区瑞京路与西洋坪路交汇处的漳州万科城，有着约80万平方米的体量。她的崛起，将开启漳州楼市新篇章。未来，漳州万科城将以怎样的姿态，为我们带来全新居住理念？日前，记者就此采访了漳州万科城营销总经理纪四化，请他与我们分享万科与城市共生长、万科锻造好房子的秘诀。

　　因地制宜 塑造人居典范

　　“早在2008年，万科就开始关注漳州市场。在经历了大量的走访和调研后，我们决定在2013年正式进驻漳州。”纪四化表示，万科每进入一个新的领域，都不是盲目的，而是一步步跟着规划在行事。

　　“我们花了5年多的时间在做漳州市场的调研。从各行各业的百姓到相关政府部门，从了解城市的风土人情到对当地楼市发展的评估，无论是线上还是线下，我们都做了调查，甚至还研究了漳州所有小区的规划。我相信，未来漳州万科城呈现给大家的，必将是最接地气的宜居楼盘。”谈及漳州万科城即将面市的产品，纪四化信心满满。

　　在纪四化眼里，房地产这个行业很大程度上不仅仅是建筑本身，更深层次上是对人的生活方式、居住品质的影响。为了更好地迎合漳州市民的需求，漳州万科城对住宅的各个细节都进行了推敲。“每个地方的传统不同，对房屋的朝向、客厅地板的材质甚至到卧室柜子的颜色，都有不同的喜好。万科在保持自身住宅产品的设计优势的同时，会因地制宜地尊重当地的传统，尽可能符合漳州市民的生活习惯。”

　　以人为本 打造绿色建筑

　　在漳州万科城的营销中心入门处，独具匠心地设计了一面万科生态文化展示墙。上面记载着万科三十年的荣誉历史。满满的墙面都是具有生命力的绿色植物，这不仅是万科践行绿色建筑理念的行动，更表明了万科在漳州落地生根的决心。

　　“万科进驻漳州，给漳州楼市带来的最大改变，便是大规模的精装修住宅。同时推广的，还有万科的绿色建筑。”纪四化告诉记者，绿色环保一直是万科很看重的理念，这样的理念也将在漳州万科城得到推行。

　　“以前，老百姓买的都是半成品，也就是毛坯房，自己找施工队伍装修。装修过程中，除了扰民外，还会对环境造成污染和再次浪费。我们做的是精装修，对材料的利用会更加合理，也会避免二次污染。”纪四化笑着说道，“万科从住宅开发的各个环节，到小区入住以后的方方面面，包括材料和环境的打造，绿色环保都将贯穿始终。”

　　据了解，万科从2009年开始普及精装修，目前新开工的所有高层住宅基本上都是精装修。在万科人看来，推进精装修是绿色环保最大的体现，可以节约能源达60%以上。在社区入住以后，万科物业还会引导居民对垃圾进行可回收和不可回收的区分，确保垃圾在出社区之前，便会进行合理的分类。

　　精益求精 锻造“三好”产品

　　“好产品、好服务、好社区”是万科“三好”住宅理念。近几年来，万科集团不断地强调要“有质量地增长”，即在多卖房的同时，还要在品质、服务等方面做细做好。比如要全面实现国家绿色三星建筑标准，推进住宅产业化，要不断提高住宅性能，并在抓好物业基础服务的同时，加大小区商业配套服务的建设等。而这一系列特点，都将不遗余力地在漳州万科城得到体现。

　　在社区的硬件上，漳州万科城提供的“8+1”独创园林体系，为不同年龄层的居住者提供了各自的活动空间。在展示区的样板间，我们更能充分地感受到住宅真正回归了居住的属性。或许，万科在房子的设计上不算最美，但却是最合理、最宜居的。从房间的布局、采光、日照、通风等方面，万科都在不断地进行实验、改良。在体现专业能力的同时，也希望为消费者提供一个用来居住的健康舒适之家。

　　采访的最后，纪四化许诺，万科在漳州将一如既往地坚持“为普通人造好房子”的主流定位和“快速开发”的策略，坚持“不囤地、不捂盘”，努力为漳州市场提供质量好、性价比高、绿色环保的住宅，并会以消费者愿意接受的价格销售房子，以优秀的产品品质和服务满足客户需求

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