异地置业新趋向：

  厦门湾南岸成“黄金海岸”

      2007年，异地置业在中国楼市日趋火热。城市化进程加快，界域在消失，以中心城市为主的大规模城市群的出现，便捷的交通使城际距离日益缩短，人们可以自由快捷地在周边城市乃至国内其他地区行走，空间大大缩短；另一方面，随着城市化进程加快，户口政策逐步放宽，使人口的迁移和自由流动成为可能．这一切使普通住宅和住宅租赁市场活跃起来,并促进整个房地产投资业尤其是异地置业的繁荣。自住置业、投资若业、休闲度假置业成为异地置业的主要形式。

    位于厦门湾南岸的招商局漳州开发区近几年地产建设发展迅速，而其地产物业超过百分之八十为异地置业投资者。记者近日走访了漳州开发区的几个地产项目，探究厦门湾南岸何以以成为异地置业的“黄金海岸”。

    环境、价格

    吸引异地置业者

    在开发区，记者走访了招商·简筑，新城·海世界，南太武·海印，海湾·太武城，嘉元·亿景海岸和海悦等数个楼盘项目，从房地产业内人士和物业业主那里厂解到．随着生活水干的不断提高，置业者越来越看重居住环境是否优越，厦门湾南岸正是凭借着依山傍海的优越环境及其邻近厦门的地理位置优势，加之房价仅为临近的厦门岛内的三分之一，吸引着越来越多的置业者前来购买。由于厦门本岛可挖掘的空间越来越小，置业成本却越来越高，近在咫尺的厦门湾南岸成为了厦门购房者置业的新热点之一。目前开发区三分之二的房产置业者来自厦门，另有来自漳州、泉州、龙岩乃至全国其他地区的置业者。

    投资型转向

    休闲度假型和自住型

    记者还了解到，开发区的异地置业者购置物业的目的已从早期的投资型为主转向休闲度假型和自住型为主。招商局漳州开发区经过15年建设．已经成为一座花园式的滨海城市：海、陆、空交通十分便捷，每日有多班车客渡轮、客轮、快艇往返厦门，乘船只需15分钟即可到达彼岸，到漳州也只需50分钟；商业配套也日臻完善，前几年建设的海悦、招商等高品质住宅区已经形成商业区，一些品牌专卖店也落户开发区，购物、娱乐更加方便，厦门大学漳州新校区的落户，则进一步提升了开发区的文化品质。日趋便捷的生活环境，依山傍海、新鲜空气、高尔夫球场、厦门大学的人文气息，这正是众多置业者所向往的弯区生活，也难怪越来越多的置业者选择在这里居住。

    据悉，招商局未来五年将有150亿资金投入漳州开发区建设，厦潭跨海大桥也即将建设，未来的厦门湾南岸将会吸引更多人气。

    南岸楼盘简介：

    新城·海世界

    新城·海世界座落于集行政、娱乐、港口于一体的行政科教商住区域，南边与加走湖森林公园仅一步之遥、西邻华商酒店、社区公园、立于本区域临海第一排，离即将动动工兴建的厦漳跨每大桥也仪有几分钟行程；本项目占地51723平方米，总建筑面积为251698平方米，总户数
为2793户，33000万平方米的大型景观、突泉水景、休闲广场及泳池、运动场、会所等，充分做到了户户观景、观海，户户纳阳，让业主能充分享受到观山、观海、观中庭园林景观的乐趣。

    嘉元·亿景海岸

    嘉元·亿景海岸与厦大校区、厦大医院为邻，正对南太武高尔夫球场，建筑面积约4.8万平方米，容积率低于0.9．由三栋小高层山海公寓和67常独栋山海廷墅组成，项目配套有菁英会所和近20000平方米生态水景园林。

    招商·简筑

    招商·简筑与原有珊瑚苑社区形成大型社区，周边生活配套完善；总建5千多平方米的招商·文体馆娱乐休闲设施一应俱全；7千多平方米的中庭园林重视生态布局；户型设计采用阶梯式错层独户设计，形成一梯一户；有80-213平方米多种户型。

    海湾·太武城

    海湾·太武城座落于国家重点生态保护景区——南太武山麓，毗邻厦门大学津州校区，东临30万吨级深水港区，西接政府重点规划27平方公里的南太武滨海新城，北临水域面积达8.7平方公里的卓岐天然海湖——即将打造成厦门湾南岸的“员当湖”。项目总占地面积达500亩，总建筑面积50万平方米因势成形，规划有多层生态寓所、小高层景观住宅、情景花园洋房、生态别墅群等多元化人居院落。

    南太武·海印

    海印位处南太武高尔夫球场旁，由11栋多层、2栋小高层组成,阳光户型，一梯两户，户户观景，享有绿海学城一期完善配套与厦大名校商业范围。

    长堤别墅

    长堤别墅位于厦门大学漳州校区东侧，北端紧靠一条弯曲河流，与绿海学城北组团遥遥相望．两者之间的大片区域为高尔夫球场，小区总建筑面积41573.73平米，总用地面积50746平米，建筑风格为欧式建筑经典融入中式古典韵味，规划独户35栋，联排11栋、双拼18栋、叠加2栋。（海峡生活报 胡志翔）