漳州楼市五月回暖

      4月中旬，漳州市区在大量新增房源上市的情况下，漳州楼市回暖势头明显，到了下旬新增房源的上市量更是有增无减，新城·悦景豪庭、君临天下、永鸿·国际公馆、毅达新城以及锦绣一方几个项目纷纷取得预售许可，这些项目的集中放量提前吹响了五月楼市高歌的前奏，已经压抑达半年之久的刚性需求逐步释放，各个楼盘的成交量有了明显的回升。与此同时，向荣集团、悦华新房产集团、夏商地产、钱隆置业等一些极具品牌号召力的地产大鳄，也在“五一”来临之际纷纷推出多彩多样的楼盘营销活动，旨在精准定位目标客群，通过活动营销拉近与潜在客户的距离。

　　步入5月，意味着楼市传统黄金交易季节的开始。纵观近几年房地产宏观调控的出台时间点，2008年5月是否有新的调控政策出台，以致对下半年的楼市产生深远的影响，依然值得我们热切关注。尽管5月的房地产走向呈何尚无断言，然而，4月以来商品房销售呈现的良好状况，证实了漳州楼市商品房供应依然大于需求，加之各项指标继续保持较快增长，社会保障性住房发展显著加快，这无疑为漳州区域近百家开发企业注入了强心剂；同时，尽管房价持续上涨，但上涨幅度已明显回落，悦华·城市广场、钱隆首府、永鸿·国际公馆等一些智能化、中高端产品的相继面市，对市区住宅小区的品质提升产生了积极的引导作用，同时也为打破购房者持币观望创造了有利的条件。

　　正如历经楼市颠簸的广东富力地产董事长李思廉应对媒介采访的一句话：“目前房价已行至大时代的低点，地产业最困难的时期已经过去。”可以预见，五月楼市将迎接迟来的春天，如何在理性的消费时代中赢取先机，精准的营销定位将成为各大地产开发商攻占市场的砝码。 （海峡都市报）