[一周分析]漳:上周成交1005套 全市量涨价跌
上周（5月12日—5月18日）全市住宅成交1005套，均价3682.37元/平；成交总套数环比上涨211.15%，均价环比下降10.8%。一周全市总签约面积83904.16平米，环比上升153.92个百分点；总成交金额308967106元，环比增长126.5个百分点。全市总体成交情况一周呈现量涨价跌态势。
其中，芗城区成交128套，均价3746.44元/平；龙文区成交111套，均价2231.8元/平；龙海市成交129套，均价4079.06元/平；漳浦县成交34套，均价2496.86元/平；东山县成交34套，均价1607.7元/平；南靖县成交9套，均价2116.95元/平；平和县成交7套，均价2330.89元/平；漳州开发区成交20套，均价5034.59元/平；其他县域本周无成交记录。
上周，除东山县和南靖县的交易量有小幅下降外，其他区县均出现较大幅度增长。其中，平和县增长133.33%；龙文区增长122%；龙海市增长104.76%；芗城区增长26.73%；漳浦县增长6.25%。而成交均价除南靖县出现47.96的较大增幅以及招商局和东山县分别上涨6.54%和2.19%外，其他地区均出现下跌。
1、一周成交情况
2、一周成交量走势
从全市区域住宅成交走势图来看，上周市区成交曲线表现平稳；全市和县城成交曲线出现相对平行的“倒V形”走势，波峰出现在5月15日。因5月15日长泰县的成交数据开始在漳州市房管局公布，从而影响了全市及县域成交曲线的一周走势。
3、一周区域均价走势
全市各区域成交均价曲线除东山县呈现平稳趋势外，其他区域均有不同程度的起伏。
4、一周区域成交比重
从上周个区域的成交比重图来看，上周长泰县以53%的比重位居全市成交量榜首；龙海市和芗城区均以13%名列第二；龙文区占11%跻身前三甲。其次，漳浦县和东山县均占3%，招商局占2%，平和县和南靖县均占1%。
（XMHOUSE地产研发部）
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以上数据来源：漳州市房地产管理局
