人文地脉崛起新城
漳州城西板块再度成为人们关注的焦点。6月15日，位于漳州城西板块的永鸿·国际公馆7＃楼开盘发售，开盘当天销售达80％。在这一楼盘热销的背后，则是城西板块作为漳州一个新兴的城区正在崛起。随着漳州“东扩西进”城市发展战略的推进，漳州西部的城市化进程大大加快，城区综合配套日趋完善。与此同时，在这个城市西部的丰饶土地上，一股新经济能量正在涌动，漳州的现在与未来，在这个片区交会。作为新兴的城区，城西将成为漳州优质生活的领地，并引领着高尚人居新方向。
后现代都市呼之欲出
崛起的西部城区位于学府路往西片区。根据漳州市区城市建设的整体规划，漳州城西已被规划为未来漳州城市最主要的商住区之一。其中，三湘江周边和滨江地带规划为一类居住用地，芝山—望高山一带规划为一类或者二类居住用地，靠近工业区的西部地带则规划为二类居住用地。同时，原有老工业厂区在功能布局上逐渐转变为以无污染的轻工、电子、食品等工业为主，并且将一些老厂区逐渐向外迁移，迁移后的空地也将规划为商住区。
而总规划面积5平方公里的金峰工业园区，更是芗城区西部经济发展的重要基地和重心区域。它位于漳州市区西大门，首期规划面积2．93平方公里，分为南北两区。经过近10年的发展，园区内已形成了电子机械、家具制造、文体用品、食品加工四大主导产业，先后引进各类企业100余家，项目总投资逾30亿元人民币。优越的软硬环境吸引了侨兴集团、万利达集团、正兴集团、青岛啤酒、吉马集团等众多品牌企业。目前，金峰工业园区正逐步发展成为一座集科技、教研、生产、旅游、度假于一体的生态环保的多功能园区。
同时，城西的千年文化底蕴，特别是漳州高校园区的规划，使得该片区的人文、教育优势越来越得到市民的青睐。据悉，漳州高校园区占地总面积达到5000亩，以漳州师范学院和漳州职业技术学院为依托，以华阳体育馆为中心，形成了浓厚的教育、文体氛围，为周边居民提供了丰富多彩的健康生活配套。
纵观城西的规划，不难看出，这是一个后现代都市的规划蓝图。目前，漳州城西已经形成了商住区、高校园区、行政办公区、金峰工业区环保工业园区等五大功能板块，尤其围绕高校园区和金峰工业区建设带来的人气和商机越来越得到市民和商家的认同。据了解，面积近6万平方米的金峰商业广场的总平面方案和单体设计方案已经通过规划审批，预计两年内建成，将大大提升城西的生活配套品质。
此外，在厂西一路、厂西二路相继通车后，西洋坪路、西洋坪大桥也已实现通车，目前通往城西新区的几条交通要道已基本拓通。以后进入该区，既可选择由江滨大道一路西行，亦可通过西洋坪大桥横跨九龙江，再经由规划中的西洋坪路，贯穿城西南北。可以预见，在这几年内，城西将成为漳州置业投资的一方新热土，一座后现代都市也将形成。
大盘提升居住便利性
城西大环境的改善，让更多的人认识到了城西居住的前景，也吸引了众多实力开发商的争相进驻。据了解，目前已有夏商地产、国源地产、永鸿国际集团、福建向荣建设集团等多家品牌房企进军城西，不仅带来了先进的开发理念，而且显著提升了城西城市建设的品位。
城西地产发展的一个最显著特点就是大盘主导，正在逐步成型的一个个品质楼盘，更让人们实实在在地感受到了城西居住的品质升级。据悉，目前城西的项目主要有鑫荣嘉园、永鸿·国际公馆、国源·芗江北岸、金峰商业广场等。
目前该片区的楼盘大多在社区内部环境塑造上颇下功夫，尤其是在社区园林景观和生活配套设施比较超前。永鸿·国际公馆是目前城西楼市最为引人注目的在售楼盘，其在漳州率先引入的“品质社区、配套先行”的开发模式，一度在漳州乃至闽南地区引起轰动。据了解，社区集合了娱乐休闲、运动健身、观景三大主题，不仅为业主配备了豪华会所、东南亚风情园林、咖啡屋、SPA养生馆、大泳池、健身馆等生活场景，而且还将通过举办各种相关活动和后续服务，为业主创造一个和谐邻里、品质生活的空间。
鑫荣嘉园也是城西一个备受瞩目的大盘。该总建筑面积达39万平方米，由22栋高层、小高层组成。为提升小区的居住品质，参照市区九龙公园实景，在社区内规划了10000平方米的活水湖和30000万平方米东南亚生态园林，并配套有高级会所、游泳池、幼儿园等设施，将力求打造一个集江景、湖景以及东南亚热带园林景观为一体的临江水岸大型生态社区。
除了高品质社区不断涌现外，城西也是漳州最具性价比的区域。据了解，近年来，漳州市楼市价格上升也较快，在城中和城东，不少楼盘的均价已经超过了4000元，市中心均价直逼5000元大关，个别楼盘已在5000元之上，而江滨多个楼盘直上6000元。然而，城西的房价一直维持在三四千元之间。但是，城西是一个大盘主导区域，这些大盘的建设不仅使得楼盘品质得到极大提升，而且各大社区还规划有丰富和完善的生活配套设施，进一步提升了片区内的居住便利程度，增强了购房的吸引力。 (海峡导报 卞军凯)
