建筑节能让家更舒适

自福建省1992年启动墙材革新工作以来，推广使用墙体新材料、新风系统、智能科技系统、有机垃圾处理系统……等节能措施陆续实施，影响人们的生活。尤其随着国家对建筑环保节能的重视，正处于刚刚起步时期的节能建筑再次成为人们谈论中热门的话题。

那么，我市建筑节能环保到底达到什么程度呢？近日，记者走访了有关部门和一些房地产项目。

节能从建材开始

近年来，随着全球气候逐渐变暖，推广使用隔热、节能、环保建筑材料成为国家建设节约型社会的重要措施之一。我国也将节能减排列为重点关注之一，尤其是针对房地产行业的节能标准也给出了明确的定义。根据《民用建筑节能管理规定》（中华人民共和国建设部令第143号）规定，房地产开发企业应当将所售商品住房的节能措施、围护结构保温隔热性能指标等基本信息在销售现场显著位置予以公示，并在《住宅使用说明书》中予以载明。

市建设局有关负责人告诉记者，建筑节能的目的是提高民用建筑能源利用效率，改善室内热环境质量。早在2004年末，漳州市建设局根据《国务院办公厅关于开展资源节约活动的通知》以及《民用建筑节能管理规定》等有关政策与技术法规，编制了《漳州市建筑节能工作实施方案》。2005年元月以后新建的居住建筑，以及2005年7月以后新建的公共建筑，均强制执行节能50%%设计标准，明确各方主体的职责,并把建筑节能纳入我市优质工程“水仙杯”的评选考核内容。建成后的小区如若要评定项目是否达到“绿色建筑”要求，国家还有《绿色建筑评价标准》和《绿色建筑评价技术准则（试行）》等政策作为评定标准。

钱隆首府的潘为秋告诉记者，目前钱隆首府项目在节能方面就采取了多项措施，如在居室外窗就采用铝合金中空热反射镀膜玻璃，屋面则采用挤塑聚苯乙烯保温板等，这些均能隔热保温，有效降低室内温度。铝合金中空热反射镀膜玻璃本身具有阻止热辐射直接透过的作用。冬季，可以有效地阻止室内暖气的热辐射向外泄漏；夏季，可以有效地阻止外面发出的地热辐射进入室内，既保持室内光线明亮，又在一定程度上减少室内的热负荷，节约室内能源（如空调等）的使用。此外，这种中空镀膜玻璃还具有良好的隔声性能，隔音效果大于30分贝，可以大大降低进入室内的噪音，让业主真正住得舒心。江滨花园的有关负责人还介绍道，节能建筑并不仅仅体现于建材，还包括结合当地的四季气候特点，合理规划和设计建筑，为建筑创造一个良好的风环境、水环境、光环境、热环境、洁净环境等等，以便提高室内人工环境的舒适度。例如江滨花园就利用临水通风优势，降低建筑能耗，不少居住在此的居民在夏天都可以减少甚至不开空调，节省了不少电费。节能为了更省钱

在记者走访的众多楼盘中，特房·锦绣一方等众多楼盘纷纷打出节能环保建筑牌。去年6月份，华元小区二期27#、28#、29#楼打出“会呼吸的房子”广告，让众人耳目一新。随后，万象星城广场提出“简约节能居住风尚”，在社区内配置变频供水系统、智能中央空调节电器、新风循环系统等设备。去年10月份，特房·锦绣一方在售楼处向市民展示户式有机垃圾处理系统、直饮水终端等“十大智能科技”，让市民体验“升级版生活”。目前，悦华天利仁和、夏商·香榭花都、向荣·鑫荣花苑、东方钻石城、九龙官邸等楼盘也将节能、环保作为项目的特色之一。

漳州特房总经理助理陈丽琳介绍道，公司开发建设的锦绣一方属于市场公认的高品质楼盘，项目运用了一系列人居科技产品，远远超出了建筑节能50%%的基本要求。“虽然建安成本增加了一些，但购房者使用8年后，空调、太阳能热水器等所节约的能源费用就足以支付这笔投入。”业内人士还透露，目前，高层住宅项目的建安成本大约为1800元/平方米左右。要达到节能50%%的基本需求，一般增加7%%的成本就足够了，绝对成本只增加126元/平方米左右。按照目前市场行情，建筑节能成本只是开发总成本中的一小部分，占房屋销售价格的3%%左右。而且1800元/平方米的建安成本，可以算是一个比较高档次项目的标准。已在锦绣一方购置房产的小陈表示，“好的小区，在质量上有保证，尤其是节能措施的投入使我们入住时感觉比较舒适。节能住宅减少污染，有利于身心健康。购买节能住宅实际上不是多花钱，而是省钱。”

节能意识待提高

“虽然开发节能住宅所增加的成本并不多，但人们的节能环保意识还不够，有待提高。”业内人士如是说。陈丽琳也表示，“一方面，建筑所使用的不少节能材料，消费者是看不到的。另一方面，节能属于比较专业性的东西，消费者对这方面也不了解。目前，消费者能看到的、能理解的仅仅停留在项目所配置的太阳能热水器、有机垃圾处理等，对其它建材所节约的电能、热能并不清楚，需要销售人员去解释、引导才知道。”

的确，对开发商来说，使用节能技术和节能新材料并不成问题。但是由于人们的节能意识有待进一步增强，一些开发商也乐于“省事”，按国家建筑节能50%的强制设计标准执行，没有自我加压。在记者随机调查中，有些楼盘的售楼处销售人员也对项目哪些方面节能环保并不了解。不过，可喜的是，越来越多的高品质楼盘乐于在节能环保上下功夫。相信伴随着节能环保标准的深入实施，未来漳州的居住小区将更加温馨舒适。

什么是建筑节能50%设计标准?

在采访中，不少市民对“建筑节能50%设计标准是指什么”、“民用建筑如何实现节能标准”等要求甚为困惑。为此，记者采访了漳州市建设局。

有关工程技术人员解释道，建筑节能是指民用建筑在规划、设计、建造和使用过程中，通过采用新型墙体材料，执行建筑节能标准，加强建筑物用能设备的运行管理，合理设计建筑围护结构的热工性能，提高采暖、制冷、照明、通风、给排水和通道系统的运行效率，以及利用可再生能源，在保证建筑物使用功能和室内热环境质量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源的活动。我们通常说的“建筑节能50%设计标准”是有比较基准的，笼统点讲：即以20世纪80年代改革开放初期建造的民用建筑作为比较能耗的基础，新建居住建筑和公共建筑全年的暖通空调和照明能耗相对节约了50％；但是，基础能耗只是一个计算的基础值，并不表示该地区所有建筑实际发生的能耗；节能目标50％由改善维护结构热工性能，提高空调采暖设备和照明设备效率来分担。建设单位在规划、设计、建造民用建筑时，只要严格执行《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》(JGJ75-2003)、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）和《福建省居住建筑节能设计标准实施细则》（DBJ13-62-2004）等设计、施工标准规范，即可达到节能目标50%%的要求。（闽南日报 程琳）