[一周分析]漳:上周总成交347套 量价持续下跌

    上周（8月11日—8月17日）全市住宅成交347套，均价3945.76元/平；成交总套数环比下降0.86%，均价环比上涨15.16%。市区均价3482.01元/平，环比下降4.10%；县域均价2637.27元/平，环比下跌18.27%。一周全市总签约面积35587.15平米，环比上涨10.08个百分点；总成交金额103,604,642.22元，环比下跌6.47百分点。

    其中，芗城区成交109套，均价3083.60元/平；龙文区成交13套，均价4218.79元/平；龙海市成交54套，均价3938.00元/平；漳浦县成交51套，均价2596.45元/平；长泰县成交11套，均价3547.94元/平；东山县成交23套，均价1749.68元/平；南靖县成交23套，均价3310.61元/平；平和县成交53套，均价1912.08元/平；漳州开发区成交1套，均价4706.30元/平；其他县域本周无成交记录。

    上周，市区成交量122套，成交量有所下降。其中，芗城区成交109套，环比回落38.42%；龙文区成交13套，降幅35.00%。从上周县域方面的成交量来看，龙海、漳浦、东山、南靖、平和五个地区分别上107.69%、34.21%、27.78%、187.50%和96.30%；长泰和招商局分别下跌45.00%和93.75%。从成交均价来看，除龙文、龙海、漳浦、南靖等四个县区分别出现29.86%、19.21%、2.59%和49.22%的涨幅外，其他地区均价环比下跌，其中芗城区均价下跌16.05%；长泰县下跌46.56%；东山县下跌2.70%；平和县下跌15.43%；招商局下跌7.26%。

1、一周成交情况

2、一周成交量走势

3、一周区域均价走势

4、一周区域成交比重

    从上周个区域的成交比重图来看，上周芗城区以32%的卫冕成交榜首。龙海市和平和县以16%位列第二；漳浦以15%列位第三。此外，龙文区占4%；长泰县占3%；东山县和南靖县占7%。

（XMHOUSE地产研发部）