[一周分析]漳:上周全市成交244套 下跌14.69%

    上周（8月25日—8月31日）全市住宅成交244套，均价3298.03元/平；成交总套数环比下降14.69%，均价环比下降16.42%。市区均价3512.85元/平，环比下降18.19%；县域均价3106.53元/平，环比上涨14.30%。一周全市总签约面积21145.04平米，环比下降18.61个百分点；总成交金额69804140.13元，环比下跌20.36百分点。

    其中，芗城区成交83套，均价3878.92元/平；龙文区成交27套，均价2682.10元/平；龙海市成交29套，均价3906.45元/平；漳浦县成交45套，均价2637.97元/平；长泰县成交4套，均价3376.88元/平；东山县成交15套，均价3405.60元/平；南靖县成交8套，均价2056.80元/平；平和县成交13套，均价2184.41元/平；漳州开发区成交3套，均价7179.37元/平；其他县域本周无成交记录。

    上周，市区成交量110套，成交量有所下降。其中，芗城区成交83套，环比回落21.70%；龙文区成交27套，降幅3.57%。从上周县域方面的成交量来看，漳浦、东山、南靖、招商局四个地区分别上28.57%、25.00%、212.50%和200.00%；龙海、长泰和平和分别下跌48.21%、69.23%和51.85%。从成交均价来看，除龙海、漳浦、长泰、东山、平和和招商局六个县区分别出现10.83%、17.17%、9.61%、27.29%、15.90%和31.21%的涨幅外，其他地区均价环比下跌，其中芗城区均价下跌11.16%；龙文区下跌32.74%；南靖县下跌5.26%。

1、一周成交情况

2、一周成交量走势

3、一周区域均价走势

4、一周区域成交比重

从上周个区域的成交比重图来看，上周芗城区以35%的卫冕成交榜首。漳浦县以18%位列第二；龙海以12%列位第三。此外，龙文区占11%；长泰县占2%；东山县占6%；南靖县占10%；平和县占5%；招商局占1%。

（XMHOUSE地产研发部）