[一周分析]漳:上周总成交327套 量价大幅上涨

    上周（9月1日—9月7日）全市住宅成交327套，均价2958.78元/平；成交总套数环比上涨34.02%，均价环比下降10.29%。市区均价3103.65元/平，环比下降11.65%；县域均价2701.40元/平，环比下降13.04%。一周全市总签约面积16800.82平米，环比下降20.54个百分点；总成交金额49234354.55元，环比下跌29.47百分点。

    其中，芗城区成交94套，均价3383.33元/平；龙文区成交101套，均价2898.53元/平；龙海市成交50套，均价3293.00元/平；漳浦县成交30套，均价2339.34元/平；长泰县成交10套，均价3934.38元/平；东山县成交25套，均价1779.06元/平；南靖县成交2套，均价3827.41元/平；平和县成交11套，均价2342.50元/平；漳州开发区成交4套，均价4926.28元/平；其他县域本周无成交记录。

    上周，市区成交量195套，成交量有所上涨。其中，芗城区成交94套，环比上涨13.25%；龙文区成交101套，大幅上涨274.07%。从上周县域方面的成交量来看，龙海、长泰、东山、招商局四个地区分别上涨72.41%、150.00%、66.67%和33.33%；漳浦、南靖和平和分别下跌33.33%、92.00%和15.38%。从成交均价来看，除龙文、长泰、南靖、和平和四个县区分别出现8.07%、16.51%、86.09%和7.24%的涨幅外，其他地区均价环比下跌，其中芗城区均价下跌12.78%；龙海市下跌15.70%；漳浦县下跌11.32%；东山县下跌47.76%；招商局下跌31.38%。

1、一周成交情况

2、一周成交量走势

3、一周区域均价走势

4、一周区域成交比重

    从上周个区域的成交比重图来看，上周龙文区以31%卫冕成交榜首。芗城区以29%位列第二；龙海以15%列位第三。此外，漳浦县占9%；长泰县和平和县各占3%；东山县占8%；南靖县和招商局各占1%。

（XMHOUSE地产研发部）