对于多数人而言，房子也许是其一生中购买的最昂贵的商品，然而很多人盼星星盼月亮，好不容易盼来了交房的日子，却因各种问题被逼着走上慢慢维权路。规划不符、质量不行、物业违规收费……储多问题浮出水面，直教业主“人比黄花瘦”。

    每当这个时候，我们总能轻易想起那些被漳州楼市传唱多年的好楼盘，这几个楼盘无论是从建筑质量还是物业管理上都获得了购房者较好的口碑。这么多年过去了，如今这些盘在二手房市场上的潜力也是日益凸显，部分楼盘的光芒甚至盖过一些品牌大盘。

    接下来，我们就一起来看看过去漳州楼市最有代表性的楼盘有哪些。坊间常说，买房，就跟赌博一样，押错了，赔上自己全部的积蓄不说，还得饱受身心折磨；押对了，则一生温暖舒适。那么，你们押对了吗？

    锦绣一方

    说特房集团是漳州城市东部开发的先行者，相信没人有意见。2002年，漳州楼市还鲜少有品牌房企涉足，特房集团即携大宗用地入住漳州东部新区，凭借着雄厚的资金实力、品牌优势及丰富的操盘经验，成功开发了特房锦绣一方。近300亩的体量，60多栋住宅，这在当时，无论是规模、品质还是容积率等都堪称标杆。当时受到众多购房者的拥护，据说老带新成交相当明显。时至今日，锦绣一方在二手房市场仍十分走俏，也是市区二手房价首破万元大关的楼盘之一。同一家开发商当前在售的特房锦绣碧湖，也是明星楼盘之一。

    2012年9月，水仙里首次开盘均价：7000元/㎡

    如今二手房价：12000-15000左右

    企业目前在售的热门新房：特房锦绣碧湖

    夏商阳光雅苑

    夏商阳光雅苑是夏商地产2005年入主漳州后开发的第一个项目，并在漳州首次引入直饮水入户。该楼盘地处漳州东扩之枢纽，芗城区胜利东路与九龙大道交汇处，直面人民广场，坐拥万达、大润发等核心商圈，地段优势非常明显。并且凭借着创新户型、超大中庭和景观广场而独树一帜，不管是曾经还是如今在二手房市场上的表现都是吸睛十足，一线大牌开发商步入漳州也无法遮挡它的光辉。

    2006年6月，开盘均价：2800元/㎡

    目前二手房网上报价：8500-10000左右

    企业目前在售的热门新房：夏商书香名苑、夏商新境界

    荣昌花园

    熟悉漳州楼市的人，一定对荣昌不会陌生。荣昌入漳十多年来，从45万㎡荣昌花园、到永大星城再到29万㎡荣昌东方广场，良好的口碑赢得了广大漳州市民的好评。其中最为人所津津乐道的，当属第一个项目——荣昌花园。这个东临浦头港，西靠客运中心站，南连水仙大街，北接新浦东路，将碧湖公园、万达、市二实小、漳州妇幼医院等优质城市生活配套揽入5分钟生活圈的项目，用过往的成绩以及如今在二手房市场的表现，巧妙印证了李嘉诚的金句“地段，地段，还是地段”的金律。

    2010年，最高均价：6000元/㎡

    目前二手房网上报价：约10000-12000

    企业当前在售的热门新房：荣昌东方广场

    冠成国际

    一提到漳州学区房，估计绝大部分的人都会想到冠城国际。五年前当市区房价普遍还处于七千水平的时候，冠成国际就以近9000的价格逆市飘红。这几年来的二手房价，更是凭借着漳州实小学区房的有力支撑直接冲破2万。当然，吸引购房者的除了优质的教育资源外，还有周边成熟完善的公共配套：地处大润发商圈，周边华侨饭店、长途汽车站、九龙公园、胜利公园等，城市功能繁荣齐备，交通网络四通八达。

    2010年6月首次开盘均价：7500元/平

    目前二手房网上报价：约21000元/平

    永鸿国际城

    作为城西房地产开发的先行者、推动者，永鸿国际城位于漳州城西都会生活圈，占地168亩，总建面积约28万平米，紧邻漳州高校区，是城西首屈一指的高人气社区之一。项目拥有五星级豪华会所、东南亚风情园林泳池、专属幼儿园等，周边配套相对齐全。特别是今年来，随着片区内各项利好的不断加码，永鸿国际城的价值也日益凸显，二手房的价格已冲破万元大关。

    2012年5月，开盘均价：5500元/平

    目前二手房网上报价：10000-11000元/平

    悠乐社区

    悠乐社区整个小区规模不算大，但在当年却是最受欢迎的楼盘之一。归根究底很大一部分原因是它所处的位置具有很强的吸引力。地处大学城范围内，交通四通八达，周边闽师大、漳大、卫校、体育馆、法院、公安局等优质资源环绕，人文氛围浓厚。除了项目自带的5000㎡主题潮流街区外，还近距离享受大学商业街、红星广场、新华都等配套。在二手房市场上，悠乐社区物业的口碑也很不错，人车分流的小区管理模式使其较周边小区而言，具备更好的居住舒适度。

    2012年5月售价：4500元/平

    目前二手房网上报价：10000-11000元/平

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    钱隆首府

    福晟·钱隆首府位于漳州市元光北路与漳华路交汇处，地处大润发商圈，不仅坐拥便利的交通及周边成熟、完善的生活配套，小区内部的居住环境和社区规划也是有口皆碑。20万平米的社区内大手笔规划38000平米的法式风情园林景观带，25000平米超大地下停车场的规划设计，让小区实现了完全的人车分流，175医院、名流小学及三中的教育资源都为其加分不少。如今在二手房市场上钱隆首府的市场认可度颇高。

    2007年5月售价：4000元/平

    目前二手房网上报价：约13000元/平

    企业目前在售的热门新房：樽品、公馆

    万达中央华城

    之前很多房粉都在咨询万达的房子怎么样？客观地讲，万达住宅的品质较一般，但是配套相对完善，特别是商业配套。就中央华城而言，当初之所以抢手，很大一部分原因也是有着商业综合体的支撑，买它的住宅可以实现保值、增值。当然，它的优势也不仅局限于商业，碧湖生态园、龙师附小分校、漳州一中分校、客运中心站等都为其加分不少。如今在二手房市场上，万达中央华城也依然不改其高调抢眼的本色。

    2012年2月售价：5960元/平

    目前二手房网上报价：12000-13000元/平

    榕御

    几年前，说起品质较高的楼盘，很多漳州人理所当然会联想到榕御。这个有着23万余㎡的大盘，地处漳州城中心，毗邻万达、沃尔玛、商业城的成熟生活配套，地域板块优势是其抢手的一大关键因素。此外，项目自身配套了大型星级名流会所、千余平米社区幼儿园、风情主题园林公园、户外风情泳池等，较高的定位吸引了众多购房者“前仆后继”，据说很多人都是被小区的“颜值”吸引的。

    2012年11月开盘起价：5480元/平

    目前二手房网上报价：11000-12000元/平

    丽园君悦

    2006年8月，凯德广场开业，时隔一年，丽园君悦凭借着绝佳地段走进了漳州购房者的视野中。随后，艾美百货、万达相继开业，李嘉诚的金句“地段，地段，还是地段”极妙地说明了丽园君悦的价值点。这个总建面积超25万㎡的小区除了拥有完善的商业配套外，还集175医院、九龙公园等生活配套于一身，受到了不少购房者的青睐，如今更是成为二手房市场上的香饽饽。

    2009年8月售价：4600元/平

    目前二手房网上报价：13000-14000元/平

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