春末夏初时节，楼市跟天气一样说变就变。在刚刚过去不久的3月26日，漳州市区同一天4盘齐开，数千人排队买房的场景，想必不少人还记忆犹新。然而，随着政策风声越来越紧，进入4月份，漳州楼市还是遭遇了倒春寒，楼市开盘量低位徘徊、购房者观望情绪渐浓、各大房企营销模式也略显低调。

    据立丹行数据显示，4月份芗城区住宅成交面积仅1.05万㎡，环比下降53%，同比下降71%；龙文区住宅成交面积3.11万㎡，环比下降49%，同比下降50%，“银四”成色稍显不足！究其原因，除了限价、购房者观望等因素外，也与新房供应不足有关。

    如今，楼市“红五月”正式来临，在经历了一段时间的“房荒”后，开发商开盘的意愿明显增加。据漳州房地产联合网最新统计，5月份，漳州预计会有7个楼盘开盘，较4月份实际开盘数显著上涨，买房的人可以留意一下。

    其中，荣昌已于5月7日开盘，接下去国贸、万科、建发、信和等也将陆续“开仓放粮”。

    值得一提的是，受去年楼市火爆加速去化的影响，目前市区在售房源量相对比较少，但进入下半年后随着特房锦绣碧湖、天利仁和、翼特丽景城等老盘推新，碧湖印象、漳发名都、新城苑南区等新盘入市，届时，供应量会明显增加。

null