【问】Nala:美丽动人房妹子，延安广场小区二手二楼12000值得入手吗？那边的学区是哪里呢？

　　【答】房妹子：你好。1、这个小区目前二手房网上报价12500-16000的都有（户型、楼层、装修程度不同，价格会有所差异）。所以低楼层12000元/㎡算行情价哈。项目地处繁华的夜市商圈，毗邻芝山公园、芗城医院、新华都百货等，周边配套成熟，交通便利，地段优势明显，自住的话是个不错的选择。2、该小区学区划片通北中心小学及一中分校（七中）。

　　【问】广汽丰田郑志贤：您好！房妹子！我岳父买在公园美学，如果我孩子户口移到我岳父他们户口本上，孩子可以读迎宾小学吗？我老婆户口还跟我岳父同一本，2019年9月读！

　　【答】房妹子：你好！漳州的落户政策相对比较宽松，根据规定，孩子户口可跟随父母任意一方，也就是说，你孩子的户口原则上是可以跟随你爱人迁至你岳父那边。但不知道你岳父买的是一手房还是二手房？如果是一手房的话会简单得多，根据迎宾校区往年的招生政策，只要适龄儿童的户籍在迎宾校区施教区内(已入户口），且是合法生育的子女就能入读迎宾校区。但如果购买二手房的话，必须是原产权人的子女没有在迎宾校区就读或曾在迎宾校区就读但已毕业的条件下方可入学。

　　【问】阿龙：小孩读书的，市区的房子有哪些价格1.5万左右的，房妹子请指教。

　　【答】房妹子：你好！如果单纯只是图学区的话，可以考虑下芗城中心区名校附近的学区房，如分布在市实小、龙师附小、芗城实小周边的一些二手房，市场流通性比较高的有新元城市花园、龙华大厦、福景公寓、水仙花园等等，但因为房龄较老，居住体验感会差很多。但如果你是学区兼顾自住的话，也可以考虑下二实小浦东、迎宾、景山校区的一些房龄较新的二手房，如锦绣一方、荣昌花园、福隆城等，学区相对以上老牌名校来说比较没那么热门，但居住品质会好很多。不过还是建议你根据自己工作生活的半径，购房预算，面积区间等要求来做选择，具体可添加文末房妹微信详聊。

　　【问】漳州大冷(小杨）：房妹龙文区公园美学燃气开户需要什么手续？去哪里办理？费用多少呢

　　【答】房妹子：你好！如果该小区已达到燃气开通条件，可携带身份证原件及复印件到九龙公园西门附近的漳州安燃气客服服务中心办理开户手续，7个工作日之内就有工作人员上门安装。至于费用，由于气量、材料等不同，价格会有所差异，建议到现场去咨询一下哈。

　　【问】云淡风轻的微笑：听说国贸对面的地要盖一所小学，也要盖三中，不知真假，房妹知悉吗？国贸对面漳华东路以北、石仓北路以西有规划新建一所小学，

　　【答】房妹子：你好！根据龙文区教育补短板（中小学、幼儿园）2018－2020年规划，国贸对面漳华东路以北、石仓北路以西确实是有规划新建一所市级优质小学。据我们了解，目前龙文区政府是有向市直有关部门及市委、市政府进行沟通，但最终实施方案还未确定。

　　【问】陈：妹子你好，国贸前几天开盘的104平的，销售介绍说只剩下几套而已，大概每平12580左右，高层，这样的价格相对于它周边可以说算较低的，打算做投资，我首套。 我月薪1w，首付40w可以接受，贷款91w，每月要6300左右。可以入手吗？圈友们好像对国贸也比较关注，望妹子分析下。

　　【答】房妹子：你好！国贸润园处在锦绣商圈的辐射范围内，龙江北路直通碧湖和明发广场，又近邻九十九湾、景山公园、上美湖公园等，地段优势较为明显。而且就项目本身而言，无论是品牌、品质、园林绿化、物业服务等，该项目都有一定的口碑，是同一片区比较优质的楼盘代表。所以，如果能够认可这些价值，又能够接受这个价格的话，大可放心入手。只是，需要提醒的是，目前政策压顶下，市场上新房价格趋向理性，二手房表现乏力，短期投资有一定的风险，所以投资的话，建议做好长线准备。

　　【问】坤：房妹你好，大唐名门印象学区怎么分配，听说有小户型的单身公寓，开盘价是多少？

　　【答】房妹子：你好，大唐名门印象目前还没交房，所以学区还没有分配，根据“就近入学”原则，一般都是分配周边小学，但具体仍需以交房后教育局划片的为准哈。该项目前期是有小户型的单身公寓在卖（1#楼30-60㎡精装公寓），均价约1.8万元/㎡，不过早就已经卖完了。据我们了解，接下去该项目不会再有这种产品推出。

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