漳州市国土资源局漳州开发区分局发布关于2幅国有建设用地使用权拍卖出让公告，2幅地块均位于漳州港，总面积约10万平方米，起拍总价10.2亿，其中2018-B1地块起拍总价4亿，起拍楼面价6052元/㎡，2018-B3地块起拍总价6.2亿，起拍楼面价7029元/㎡，将于2018年10月18日9时公开出让。

　　2018-B1地块

　　地块位置：漳州开发区三区

　　出让面积：41309㎡

　　计价建筑面积 ：66094.4㎡

　　容积率：1.0<容积率≤1.6

　　建筑密度：≤24%

　　绿地率：≥40%

　　起始价：40000万元

　　起拍楼面价：6052元/㎡

　　拍卖方式：限房价、竞地价

　　周边配套

　　交通：紧邻沈海高速港尾连接线出人口，与周边的昆仑山路、店观路和龙山路形成便利的交通条件；

　　教育：附近有厦大附中；

　　生态：香山湿地公园。

　　2018-B3地块

　　地块位置：漳州开发区二区

　　出让面积：58806㎡

　　计价建筑面积 ：88209㎡

　　容积率：1.0<容积率≤1.5

　　建筑密度：≤25%

　　绿地率：≥35%

　　起始价：62000万元

　　起拍楼面价：7029元/㎡

　　拍卖方式：限地价、限房价、竞配建

　　周边配套

　　交通：有半山公园道路、半山西片区道路、虎甲山路和静湖南路等道路；

　　医院：附近有厦门第一医院分院；

　　教育：临近厦门大学嘉庚学院；

　　小区：融信·西西里、招商·兰溪谷和永鸿·国际花园等；

　　生态：静湖公园、龙湖生态谷等；

　　商业：临近永鸿商业广场。

　　附公告原文：

　　经漳州市人民政府批准(漳政地〔2018〕52号)，漳州市国土资源局漳州开发区分局决定以拍卖方式出让2幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被福建省国土资源厅(闽国土资综〔2016〕393号文)列为失信行为人“黑名单”或在本区范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。

　　三、本次国有建设用地使用权出让中，2018-B1地块采用“限房价、竞地价”的方式拍卖，2018-B3地块采用“限地价、限房价、竞配建”的方式拍卖。

　　四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2018年9月28日至2018年10月17日(法定节假日除外)，到本局办公楼四楼交易大厅获取拍卖出让文件。

　　五、申请人可于2018年9月28日至2018年10月17日(法定节假日除外)，到本局办公楼四楼交易大厅向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年10月17日16时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年10月17日17时前确认其竞买资格。

　　六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2018年10月18日9时在漳州市行政服务中心八楼拍卖大厅举行。

　　七、其他需要公告的事项

　　(一)本次拍卖地块如通过资格审查的申请人少于两人(不含两人)，我局将根据有关规定终止拍卖。

　　(二)本次拍卖宗地不设保留底价，出让地价包括规划部门所要求配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款，但不包括城市基础设施配套费、契税、其它税费及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。

　　(三)该宗地出让后将按规定办理不动产登记，如有异议者，在本公告发布之日起壹个月内持有效权属证明材料向本局提出，逾期无异议即按规定予以确权登记，宗地内原有土地证等同时作废。

　　(四)本次出让不接受邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

　　(五)竞买保证金账户：账户名称：漳州招商局土地收购储备中心

　　1.开户行：建设银行漳州招商局开发区支行账号：35050166713600000254

　　2.开户行：兴业银行漳州招商局开发区支行 　账号：162040100100067898

　　3.开户行：中国银行股份有限公司招商局漳州开发区支行 账号：423475162421

　　4.开户行：中国工商银行漳州招商局开发区支行 账号：1409042029100015407

　　八、联系方式联系地址：漳州招商局经济技术开发区成功大道3号联系电话：0596-6851353联 系 人：黄先生 陈先生

　　漳州市国土资源局漳州开发区分局2018年9月28日

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