多个纯新盘已首次开盘或即将开盘

　　转眼间，我们已与2018年挥手再见。过去的一年，在楼市调控大旗之下，房地产市场逐步趋稳，但开发商的步伐却没有丝毫放缓的意思。尤其是跨年之际，市面上不少房企纷纷抓紧这一重要节点，或加紧蓄客，举办各类丰富多彩的营销暖场活动，或开闸出货，以品种丰富的产品抢占市场。

　　积极揽客 楼市营销花样多

　　电影专场、答谢宴、摄影大赛……都说“无营销不楼市”，营销推介是各大楼盘必不可缺的一个环节，近期漳州市面上各类营销暖场活动同样缤纷上演。尤其是元旦“小长假”期间，房地产市场更是热闹非凡。除了需要为销售而蓄客的新楼盘，不少老楼盘也推出了各种回馈老客户的活动。

　　元旦“小长假”期间，西湖正荣府举办了一场“寻味东坡”的元旦美食节活动。主办方别出心裁地准备了东坡肉、东坡鱼、东坡糕点等“东坡味”佳肴等，还有投壶、蹴鞠等各类古代的文化娱乐项目体验，丰富了来宾的假日生活。

　　元旦期间，漳州国贸润园云寓建筑面积约83平方米智慧样板房正式对外开放。活动现场趣萌智慧、黑科技十足的VR蛋壳吸引了大批来宾的注意，大家竞相体验科技智能的魔幻世界。智能VR与智慧样板房主题相吻合，让来宾们深度体验到未来生活。

　　保利世茂璀璨滨江则于日前准备了一场业主答谢私宴。项目首批业主共聚一堂、共享良宵盛宴。行云流水般的舞蹈、乐队表演、烟火秀特技，与珍馐美味，共同为业主演绎了一场璀璨之美。

　　其实从去年11月份开始，漳州市面上各种发布会、推介会、品质之旅等大型活动就没有停歇过。“从年底到春节前这段时间，其实也是房地产最忙的一段时间。”业内人士告诉记者，尤其是年末这一波成交量的好坏，直接关系到年度的销售任务完成与否，各种促销活动轮番上阵，只为最大程度地吸引眼球，让年度销售业绩尽量更好看一些。

　　多盘齐开

　　可供选择余地大

　　有了吸引眼球的营销活动，还得有可供选择的海量房源。从近期市面上在售的项目来看，产品类型十分丰富，无论是刚需还是改善型置业者，都能找到合适的房源。值得关注的是，目前部分项目已正式开盘上市，市场供应掀起一轮小高潮。

　　从拿地到产品发布会，再到样板房亮相，位于闽南水乡板块的保利世茂璀璨滨江吸引了众多目光。2018年12月22日，该项目首次开盘，主打建筑面积约96-117平方米的湾景三至四房，吸引了众多客户。该产品融合保利和世茂多年的匠心与经验，呈现出令人赞叹的舒适度，不仅做到了房房方正、户户向南、南北通透，还规划了走入式衣帽间，让小户型的主卧也有套房配置。

　　同一天，位于龙文区漳华东路与龙文北路交会处的福晟钱隆樽品4#楼正式开盘。本次推出的主力户型是69-117平方米两房、三房产品，受到了市场热捧。该项目总建筑面积近60万平方米，分两期开发。一期总建筑面积约37万平方米，现已售罄并交付；二期占地5.5万平方米，总建筑面积21万平方米。

　　此外，近期市面上还有多个楼盘即将正式发售。位于市区西院湖北侧的纯新盘西湖正荣府，传承传统府式“中轴对称”格局，整体直线设计，包含数百项精工建筑美学苛求。项目主打建筑面积约89-141平方米湖居高层，预计将于近日开盘。位于龙文区行政服务中心旁的纯新盘中骏宝龙云景里，主推建筑面积约87-128平方米成长户型。国贸地产全新打造的国贸天成，位于碧湖板块，主推建筑面积约100-170平方米户型。

　　大牌当道

　　纯新盘成供应主力

　　从目前市面上活跃度较高的几大楼盘来看，保利世茂璀璨滨江、国贸天成、中骏宝龙云景里、西湖正荣府等项目都为市面上的“小鲜肉”，纯新盘俨然成为年末岁初漳州房地产市场的供应主力。从这些楼盘的开发商来看，无一不是出自房地产大咖。

　　保利地产26年来以军工标准、卓尔不群的匠心品质，深耕海内外100余城，为中国上百万家庭建造军工品质家。世茂集团历经29年发展前行，业务布局100个城市，打造300多个匠品项目，以多元业务战略布局海内外，形成了多元化业务并举的“可持续发展生态圈”。世茂和保利强强联合下优势互补、战略共赢，打造保利世茂璀璨滨江，在产品的设计和后期物业服务水准上有望更上一层楼。

　　正荣地产成立于1998年，是一家大型综合性房地产开发商，立足“改善大师”的品牌定位，专注美好生活打造与人居改善，致力于开发高品质住宅物业，漳州西湖正荣府是全国第22座正荣府。而国贸地产成立于1987年，作为厦门国贸集团的核心产业之一，国贸地产同样致力于高品质住宅开发，成长为“中国地产百强企业”和“中国值得尊敬的房地产品牌企业”。

　　出身名企、配套齐全、产品高端的各大纯新盘密集亮相，激烈竞争自然是免不了的。如何从群雄并起的市场中脱颖而出，是各大房企新的一年不得不思考的问题。

　　■本报记者 曾婷婷 文/图

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