漳古国土让告字〔2019〕2号

　　经漳州市人民政府（漳政地〔2019〕39号）批准，漳州市国土资源局古雷港经济开发区分局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：凡属企业原因造成土地闲置一年以上、整改未到位的企业及其控股股东，被福建省国土厅（闽国土资综〔2016〕393号文）列入失信行为人“黑名单”或在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。在挂牌出让公告规定的期限内，符合条件的均可通过网上交易系统申请参加竞买。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年5月24日至2019年6月20日到福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）http://fjgpjy.fjgtzy.gov.cn/zpgpublicweb/Index.aspx（以下简称“网上交易系统”）获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2019年5月24日至2019年6月20日到网上交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年6月20日12时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年6月20日17时00分前确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权挂牌活动在网上交易系统进行。地块挂牌时间为:

　　漳古2019G01号地块：2019年6月14日08时00分至2019年6月24日16时00分。

　　七、其他需要公告的事项：

　　（一）挂牌时间截止时，有2个或2个以上竞买申请人继续竞价的意愿，则转为现场拍卖，另行择日委托漳州市国有资产产权（物权）交易中心对该宗地进行拍卖出让。

　　（二）本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。竞买人可登录网上交易系统，查看挂牌出让相关信息。竞买人应认真阅读网上挂牌交易须知及相关文件。

　　（三）本公告发布的信息与网上交易系统发布的信息不一致的，以网上交易系统发布的信息为准。网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

　　（四）土地预申请单位可申请将预申请保证金转为部分竞买保证金，经漳州市国土资源局古雷港经济开发区分局批准后，只需补缴预申请保证金与竞买保证金差额部分。竞得人缴纳的竞买保证金转作受让地块的定金，定金抵作国有建设用地使用权出让价款；未竞得人缴交的保证金，在出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。确定竞得人后，竞得人与出让人同日签订《国有建设用地使用权成交确认书》；本次出让地块成交后十个工作日内签订出让合同；出让合同签订一个月内一次性缴交全部出让价款；交地时间为合同签订后1个月内，且竞得人已缴清全部出让价款（含滞纳金）之后，交地条件为：施工用路，施工用水，施工用电，现状土地清表，竞得人应自行负责场地平整并承担其费用；开工时间为交地后12个月内；竣工时间为开工后24个月内；未按时支付出让金、未按时开工、未按时竣工、未按时交地等违约责任，按每延期一日，支付1‰的违约金；受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可要求受让人赔偿损失。成交价为土地出让金，不含契税、耕地占用税、印花税等相关税费及地下空间使用权价款，相关税费由竞得人按规定另行缴纳。

　　（五）漳古2019G01号地块固定资产投入强度不低于270万元/亩、地均税收不低于20万元/亩，并在签订土地出让合同时，由开发区管委会与竞得人签订监管协议。

　　（六）本宗地的竞得（中标）人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定不得办理抵押登记。

　　（七）在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，并在扣除由竞买（投标）保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。

　　（八）本公告视同登记公告。凡对此宗地有异议者，请自公告之日起一个月内，持有关证件及材料向我局提出，逾期将在公告期满，办理供应手续后，直接登记给受让方，该宗地范围原有土地证同时作废。

　　（九）漳州市国土资源局古雷港经济开发区分局对本《公告》有解释权。

　　八、联系方式与银行帐户

　　联系地址：漳浦县杜浔镇杜昌路568号

　　联系人：陈先生

　　联系电话：0596-3892116

　　漳州市国土资源局古雷港经济开发区分局

　　2019年5月23日

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