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　　【问】朱先生：房妹子：你好！普通工薪家庭，现在首付买78㎡的二房刚刚好，如果买87㎡的三房，就要借好七八万，压力有点大。我该怎么选？

　　【答】房妹子：你好！如果家里其他“四个钱包”能支持点，建议选择87㎡的小三房吧。那如果家里亲戚都没办法支持，未来也没有其他渠道提高收入的可能，那还是老老实实的买78㎡的吧。毕竟生活还要继续，总不能让老婆孩子每天都喝稀粥配咸菜吧。房子只是壳，一家人好好生活才是家！

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　　02/7

　　【问】萌奇奇：房妹子，你好，请问厦门环东海域保利叄仟栋二期房子，是继续持有还是出售，资金没有其他用途，未来几年还会有上涨空间吗？

　　【答】房妹子：你好！拿着，坚定持有。

　　[插播广告]融信壹号府：建面约103-118平全明户型，13500元/㎡起。询：0596-2937697

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　　03/7

　　【问】彼界：房妹子你好！怎么看待锦绣碧湖，最近开盘的价格比前期还便宜？

　　【答】房妹子：你好！开盘价格并没有比前期的便宜，也没有降价卖。1.6万元/㎡的价格只是起步价，部分房源楼层会低一点的，买入价格确实可以做到1.6万元/㎡上下。但户型大一点的，同时楼层好一些的，仍得一万七八九。至于我这个楼盘怎么看？很喜欢又买不起，只能远远的看了！

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　　04/7

　　【问】嘻嘻：可爱的房妹子，请问民主路旁边的小商品城顶楼，单价11300贵吗，那边是读老实小吗，有娃的刚需人群

　　【答】房妹子：你好！11300元/㎡的价格，说实话，不高。但之所以给的价格会低于行情价，个人是觉得有两大因素：一是顶楼；二是户型大，没猜错的话应该是154平吧。也正是因为这两个原因，再加上已是老小区，有一些房龄，其在二手房市场上的流动性会差一点。当然，如果你是刚需自住，若是这几个劣势都能够接受，同时孩子又有读书需求，那也是可以考虑的。另外，南昌路小商品城D1—D3，F1—F2，E1—E2确实是划片市实小胜利校区。

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　　05/7

　　【问】猫哥：禹州城上城，售楼处好像盖好了。什么时候会开盘？

　　【答】房妹子：你好！目前还没有消息，有消息我们也会第一时间公布的哈。

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　　06/7

　　【问】tangyan：你好！农村户口，房子买在大唐幸福里，小孩户口是否迁下来比较好，如果不迁户口，对以后读书是否有影响

　　【答】房妹子：你好！大唐幸福里的学区划片现在还没下来。不过据我了解，北斗中心片区的学位并不紧张，所以如果实在不想把孩子的户口迁出来，就去办理居住证，到时候以外来务工子女的身份申请入学看看。当然，如果能迁户落户，孩子在读书方面会更有保障就是。另外，你孩子是什么时候读书呢，建议也要多关注下每年的招生简章。

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　　07/7

　　【问】中大年：房妹子，计划二胎，两房不够住想换房，我准备买一套4房的房子，是买大唐名门印象，还是中骏雍景府？

　　【答】房妹子：你好！两个项目距离很近，都在腾飞路边，芝山公园旁，位置相近，大唐名门印象在售毛坯均价1.75万元/平左右，中骏雍景府毛坯均价1.5万元/平上下。但大唐名门印象配套和地段相对更成熟一点，而中骏雍景府价格上则更有优势一些。因此，两个项目本质上差别不大，看你个人的预算和喜好了。

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