九十九湾闽南水乡有近10个项目在售或将售

　　从偏安一隅、默默无闻，到如今的楼市新贵、品牌扎堆，闽南水乡板块作为漳州市区楼市的后起之秀，这些年给置业者带来了不少惊喜。近日，板块内又有两大纯新盘动作连连：联发君领首府案名正式发布，三盛璞悦湾城市展厅也已正式开放。

　　具备得天独厚的自然生态资源和厚重的历史文化气息，更得益于规划者高瞻远瞩的擘画，景色秀丽的九十九湾沿线，一系列配套正加快落地。循着开发商的动向，我们不难发现，闽南水乡板块早已展现出它独有的人居价值，成为漳州房地产市场不可或缺的重要部分。

　　两大纯新盘入驻闽南水乡

　　8月10日，三盛地产旗下新盘三盛璞悦湾漳州万达展厅正式对外开放。该项目择址九十九湾板块，位于市区石仓北路与长福路交会处，项目占地面积约30768平方米，建筑面积约120038平方米，定位新中式新闽南风格，产品类型以高层、洋房和商墅为主。

　　说起三盛，漳州置业者或许有些陌生。但若说起位于市区丹霞路与建元路交会处的榕御小区，相信不少人就会恍然大悟，该项目便是三盛与泰禾联袂打造的高品质项目。三盛集团成立于1988年，是一家拥有地产、教育、健康、科技四大业务板块的大型产业投资集团，控股多家国内及香港上市公司。三盛集团位列全国房地产企业48强、中国房地产经营绩效十强、中国房地产盈利能力十强。作为中国房企百强、亚洲十大豪宅缔造者，三盛始终秉承“成就极致生活”的品牌理念，布局全球20多座城市，打造60余座精品项目，获誉无数。

　　除了三盛地产，另外一家百强国企——联发地产，也在闽南水乡板块安营扎寨。项目案名——联发君领首府已于上月底正式发布，近日也将正式亮相。该项目规划了高层及商墅产品，主打闽南建筑风格。联发集团在房地产住宅开发方面，坚守品质筑家的理念，为逾30万业主构建融合了智慧、健康、人文三大主题以及关照体系的“3Q+”生活，从产品、服务、社区、未来运营等维度实现全方位的理想人居。

　　品牌扎堆产品可选余地大

　　纯新盘是注入楼市的新鲜血液。对于板块而言,新盘的入市会带动区域关注度的提升,同时也将带给购房者更多的选择。除了这两大纯新盘，在闽南水乡板块，还有众多品牌房企接踵而来、安营扎寨。

　　除了最早入驻闽南水乡板块的国贸地产，2017年，沉寂多年的闽南水乡板块开始在土地拍卖中声名鹊起，当年多幅地块楼面地价突破万元大关，融信、禹洲、中海等开发商正式进驻该板块；2018年初，世茂拿下了闽南水乡05地块；今年初，融创和国贸又联手将闽南水乡E地块揽入，在漳州口碑颇佳的建发房产也挥师进驻，拿下农商行东侧地块。截至目前，板块内近几年至少有7宗地块顺利出让。而这些地块所在的项目，已经成为或者即将成为市区楼市的主要供应力量。

　　品牌房企入驻后，开发了一系列高品质项目，加速了板块价值的提升。目前在售的楼盘包括融信壹号府、禹洲雍禧澜湾、中海上湾、保利世茂璀璨滨江、特房锦绣碧湖、天玺99湾等多个项目。从产品类型来看，区域内既有适合刚需一族的高层产品，也有洋房和商墅等改善型产品。如禹洲雍禧澜湾由9幢住宅、5幢商墅及少部分商业街组合而成，目前主打9＃楼建筑面积约113～118平方米瞰湾新品；保利世茂璀璨滨江现主打建筑面积约94～134平方米湾区央座；中海上湾在售产品包括平层和叠墅房源。丰富多彩的户型产品，给不同置业者提供了更多的选择。

　　城市配套升级助力板块崛起

　　众所周知，蜿蜒曲折的九十九湾是漳州市区流域最广的内河，主港道长14.45公里，自古就是城郊水路交通运输的要道，拥有深厚的人文积淀。九十九湾闽南水乡项目示范段于2016年1月启动建设。项目北起响水桥，南到水仙大街，由商贸街一二期、滨水景观一二期组成。

　　经过多年的建设，碧波盈盈、流水淙淙的闽南水乡被注入更丰富的内涵，未来发展价值愈发清晰。5月1日，九十九湾闽南水乡项目示范段试开园，呈现了红砖古厝、鲜花锦簇、绿意嫣然的闽南图景。商贸街一期建设有12栋仿古建筑及5栋砖木结构古厝，二期建设有9栋仿古建筑和其他基础配套设施。7月12日，龙文区举行今年第三次招商项目签约仪式，中控智慧城市管理、东新水芗等首批18个项目，集中签约入驻闽南水乡特色小镇，涵盖餐饮、教育、规划、设计、咨询等领域。目前，闽南水乡招商工作正如火如荼进行中，已开放的夜景工程也成了市民的“打卡地”。

　　层次丰富的自然资源、完善的城市配套建设，这样的板块自然成为房企入驻的首选。在开发商的合力打造下，一副美好人居画面已逐步呈现。

　　■记者 曾婷婷 文/图

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