饮水思源，落叶归根

中国人素有“乡愁”情结

无论在离家多远的他乡漂泊

都要踏上返乡的归途。

如今，小年已至，春节也不远了

在外漂泊打拼的你，

是否已经踏上返乡的归途了呢？

    每年的这个时候，返乡的人群都会带来一定的安居置业需求，形成了“返乡置业”这一极具中国特色的过年现象。近期，相关调研数据显示，有68.6%倾向于选择回乡置业（包含家乡城市及家乡所在的省会城市）。

    基于对春运迁徙数据的敏锐判断，漳州各大房企也纷纷出台了返乡置业优惠政策，限量特价房、限时优惠券、免费班车、新春大礼包等多重优惠层出不穷。

    如：

    新城悦港名都岁末返乡季，认购不仅可享100元/㎡优惠，还可参与红包墙抽家电、年货大礼包等返乡置业五重礼；

    保利世茂璀璨滨江新春购房立享五重大礼：返乡置业专属5万购房总价优惠、三人成团购房减免5年物业费、老带新享99折等；

    中骏雍景府新春购房享99折优惠，还送华为Mare30手机；融创国贸珑溪大观新春置业六重礼，首期11万8千元起……

    与此同时，对于有购房计划的人来说，这个春节除了走亲访友每天逛吃逛吃外，可能还会趁机邀上亲朋好友一起到心仪的楼盘去看看，但是很多人又在担心：售楼处的工作人员春节有没有放假？为此，我们汇总了漳州各大售楼处春节值班表，供大家参考。

    尽管大部分楼盘春节不打烊，但还是有个别售楼处春节有闭门休假，大家留意一下， 千万不要跑空哦~

漳州最新房价表，轻触图片可见大图

    值得一提的是，数据显示，在返乡置业的人群中，80后返乡置业的意愿最强烈，倾向回乡置业（包含家乡城市及家乡所在的省会城市）的人群占比74.0%，对于学区房最为关注，高于改善自住的选项。在漳州楼市中，学校也是热销楼盘的标配，不少楼盘身上都贴着吸精的学校标签。

    根据去年的招生政策，碧湖版块的建发玺院、建发央著、国贸天成、碧湖天骄都已纳入龙溪师范学校附属小学龙文分校；碧桂园城央金座纳入二实小浦东校区招生范围；闽南水乡的保利世茂璀璨滨江、中海上湾、禹洲雍禧澜湾等项目都已纳入二实小迎宾校区的招生范围；特房锦绣碧湖纳入闽南师范大学附属小学龙文区分校，而新城学校也成了新城悦港名都的金字招牌……

    此外，数据显示：多数人希望房屋总价100万~150万元之间，50万~100万元小户型最受欢迎。

    纵观漳州楼市，总价在100-150万以内的房子比比皆是，但因单价万元以下的住宅房源已堪称绝迹（除个别特价房源外），因此总价100万以内的房源可选空间并不多。除了漳州宝龙广场、联发君领首府、中骏雍景府、夏商新境界有推出89㎡左右的小三房户型外，信和御龙天下、碧桂园城央金座也有推出部分50㎡左右的小户型。这些房源面积小，总价低，预算有限的刚需购房者可以看看。

    值得一提的是，由于对本地市场缺乏足够的了解，加之处于年关这个特殊阶段，很多回乡置业者都面临着情况不明、时间仓促等问题。在此提醒小伙伴们，物美价廉固然重要，但不能一味地追求“优惠力度”，品质、地段、配套等方面都必须一一考量。

    建议大家在春节买房过程中一定要时刻保持冷静，毕竟买房不是买菜，要多看，多问，多比较，多了解一些基本的购房知识，做一个“懂行”的购房者，并且尽量选择有实力的品牌房企。同时也要结算一下自己现有的“现金流”，结合当前漳州楼市房价，量力而行。

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