据中房网报道，如果说上半年房地产调控以宽松刺激为主，那么下半年伊始，部分房价上涨明显的城市则开始增加房地产约束性调控政策，这也向市场传递了收紧的信号。

　　在相对宽松的货币等推动下，部分城市房地产市场热度节节攀升，而宁波就是这类城市之一。近段时间以来，宁波房地产市场总体处于偏热状态。为此，宁波祭出了“十条”新政对当前偏热的房地产市场进行“降温”，从保持土地市场平稳、调整限购区域范围、强化金融政策监管、保障自住住房需求以及强化市场销售管理等方面提出稳定房地产市场的“十条”新政，并从7月7日起实施。值得注意的是，扩大了限购区域范围，鄞州、江北、镇海、海曙部分区域划入限购圈。

　　实际上不止宁波，7月份以来已经有部分城市开始出现房地产政策收紧的信号。

　　7月2日，东莞市出台《关于进一步加强商品住房预（销）售管理的通知》，对商品住房销售价格、销售监管等作出了明确指导。

　　同日，杭州市也发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》，对公证摇号销售有关事项进行了明确，均价35000元/平方米以下新建商品住房项目对“无房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。同时，还明确了以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房，自房屋网签之日起，5年内不得上市交易。

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