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　　【问】熊：房妹老师，如果我买新城华元三期200平的大户型，用来自主+投资可以吗？户型楼层还有装修那些都还可以，9100元/㎡，就怕以后太大不好转手？

　　【答】房妹子：你好！如果单纯做投资的话，这个想法不是很建议。但自住的话还是可以考虑的，没猜错的话，你看得这套房源应该是楼中楼户型，单价上也会比周边楼盘有优势，只不过相比于普通住宅以后确实会比较难出手，虽然说跟他们比有一定的单价差，但涨幅通常也会跟在他们后面。一般来说，像这样的大户型房源，得遇到比较好的行情才容易出手。不过你真的喜欢也合适的话，也是可以考虑的啦，毕竟有自住需求，居住舒适性得排在首位，而自住也是长期持有，不求未来涨幅大，缓慢增值也是必然的。

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　　【问】kekexili：房妹子你好！中骏蓝湾香郡和融信壹号府哪个更值得入手呢？

　　【答】房妹子：你好！两个楼盘还是有一定距离的，可比性其实不大。所以哪个更值得入手，关键还是得看哪个楼盘更适合你们？中骏蓝湾香郡目前已经交房，如果你预算有限，那么中骏蓝湾香郡整体单价会比融信壹号府少个1—3千元。但融信壹号府整体地段价值会好于中骏蓝湾香郡，这也是他们之间有差价的一个很大原因，毕竟项目就在上美湖公园旁，毗邻规划的人民广场CBD，又离中心城区较近。所以，两个楼盘都各有优缺点吧，看你们个人喜好和购房需求了。

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　　【问】赖嘉伟：房妹子你好，我和我老婆都是婚前各自一套房产，各自都有用公积金贷款，如果今后再买房子，是不是就不能再提取公积金去还第三套房子贷款

　　【答】房妹子：你好，是的！目前漳州公积金的政策是不支持第三套住宅使用公积金，包括申请公积金贷款，也包括提取。

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　　【问】钰：房妹你好，公司都有帮忙交公积金，交了好多年，里面也有一两万，听说公积金账户里面的钱能够提取出来租房子？是这样吗？

　　【答】房妹子：你好！是的。连续足额缴存住房公积金满3个月即可办理租赁提取公积金，一年可提取一次，最高可提取6000元。其中租住商品住房的，得提供缴存所在地不动产登记机构出具的《房屋登记信息查询结果证明》(含申领人夫妇及未成年子女)原件及复印件一份（无房者方可提取）；租住公共租赁住房的，得提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按实际房租支出全额提取。

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　　【问】李陵：房妹你好，我想问一下我买了华元小区一套小户型的学区房，房主是说户口已经迁出去了，不是很放心，怎么查原来房主户口是不是还在里面，要去哪里查？谢谢！

　　【答】房妹子：你好！其实不需要去查的，你的户口迁进来，原房东的户口自然会被迁出去。根据《漳州市公安局关于贯彻落实省政府户籍制度改革的意见》：符合迁入条件的新产权人、使用人要求户口迁入而该房屋地址仍有滞留户口未迁出的，新产权人、使用人可迁移落户，滞留户口强制移至该房屋所在地乡（镇、街道）公共地址。

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　　【问】芳子：房妹你好，现在孩子刚出生不久，还在租房子住，最近有考虑买房，看了金品花园80平，说13600元，带装修。还有永鸿国际城116平方的，带装修，12500元，户型永鸿的更好一点，但买金品是压力小一些，不知道选哪个更好，麻烦房妹给个建议。

　　【答】房妹子：你好，这个还真不好给你什么意见，关键还得看你自己选择以及购房预算哈。如果户型跟格局、楼层方面永鸿国际城会更好的话，肯定选择116㎡，毕竟多了36平，而且有小孩子的家庭居住，户型大一点也会更好，平摊下来，首付应该也多不了多少。当然，由于没有实地去看过房源，所以在这边也不好给你妄下定论，主要还是得看你个人预算跟资金承受能力啦，钱足够，就没必要将就，尽量让自己跟小孩住得宽敞、舒适点吧。

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