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【问】叶叛儿????? ：你好，我想问下江滨路2020P06地块有没有什么动静呢？顺便预测一下价格大约多少起步
【答】房妹子：你好！2020P06（丹霞A地块）在今年6月份被漳州城投以底价12亿成交，楼面价为9010元/平，未来销售均价不得超过2.2万元/平。至于动态，目前我们也还没看到入市时间计划表哈。未来销售价格的话，都是随行入市的，不好猜哈，抱歉！
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【问】爱你? ：能介绍下华元小区和天下广场及附近小区二手房的价格，区位，学区，性价比么，想在附近买二手房？又纠结附近有大片拆迁区，以后买新房还是现在买二手房？
【答】房妹子：你好！根据楼层、户型大小、装修条件等情况的不同，华元小区目前挂牌的二手房普遍挂牌价在12200—15000元/平之间。天下广场普遍挂牌价在10000—13500元/平之间。至于附近小区，有很多，价格也高低不一，你可以翻下我们公众号月初整体的二手房价格表。买华元还是天下广场，买新房还是二手房，看你们个人预算吧，华元小区这块的，目前 整体价位确实比天下广场贵一些，但是小区品质，居住舒适性其实好于天下广场的。目前周边也确实都在拆迁，但是等女排基地建成后，到时候的区域城市面貌会有非常大的改观的。至于你说的啥时候买房好？近一两年间，刚需如果遇到合适的房源，可以买了。
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03/6
【问】一丁 ：问问西湖片区以后的定位是什么，是围绕漳州一中高中部为主的学区定位吗？建发为啥会连拿两片地，垄断碧湖以后还要垄断西湖吗？
【答】房妹子：你好！1、漳州西湖生态园是推进漳州“田园都市、生态之城”建设的重大举措，项目依托漳州城市中心区，努力打造“江湖、山水、两岸、产城互动交融的生态园区”、“田园都市、生态之城”的样板工程。漳州一中”高中部是其公共服务配套设施的一部分，未来还会有住宅、商业、养老中心、医院等，也会有“闽南传统文化中心”、“漳州水仙花艺术中心” 、“蚂蚁艺术工作坊”、“西湖画院”以及“西湖体育中心”、“立体骑楼商街”等公共文化体育休闲项目。2、建发拿的地是在西院湖那块，目前只拿一块，也就是原毛纺厂位置，才刚挺进西湖哈！当然，建发如果愿意深耕西湖，其实也挺好的~~
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04/6
【问】进：租房子，公积金里面的钱是可以取出来的是吧？房妹子
【答】房妹子：你好！是的。连续足额缴存住房公积金满3个月即可办理租赁提取公积金，一年可提取一次，最高可提取6000元。其中租住商品住房的，得提供缴存所在地不动产登记机构出具的《房屋登记信息查询结果证明》(含申领人夫妇及未成年子女)原件及复印件一份（无房者方可提取）；租住公共租赁住房的，得提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按实际房租支出全额提取。
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05/6
【问】影子：房妹你好，买开发商卖的那种人防车位能办不动产证吗？有人说人防车位不能卖，是这样的吗？谢谢！
【答】房妹子：你好！开发商是否能够销售人防车位您可以先查询下开发商是否已经取得地下人防车位的预售许可证。根据漳州市政府《漳州市商品房人防范围内地下车位销售和办理权属登记的实施意见》（漳政办[2011]70号）购买商品房人防范围内地下车位的，应办理商品房买卖合同登记备案手续。建设项目竣工验收备案后，当事人可申请办理房屋权属楼盘初始登记和商品房转移登记。房屋权属登记机构在办理人防范围内地下车位权属登记时，应在房屋登记簿和权属证书附注栏中注明本车位专用的使用权面积和“本车位在平战结合人防工程范围内，使用和管理应遵循相关人民防空法律法规”。对专有人防部位，在房屋登记簿予以记载，不颁发房屋权属证书。
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06/6
【问】薇：明年女儿读中学需要提前一年入户口吗
【答】房妹子：你好！明年还不用，但后年入读就要。根据2020年芗城市区公办学校初中一年级招生工作意见要求：2022年起，芗城市区户籍应届毕业生（含回漳生）提交的户籍和房产相关证件须在报名前一年的8月31日前取得。
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