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　　【问】kekexili：房妹子你好！一万三的融信壹号府和翡丽印象远哪个比较好！首付50万左右

　　【答】房妹子：你好！看你是是偏刚需还是偏改善，阳光城翡丽印象整体户型偏紧凑，空间利用率比较高，同时整体价位也会低一些。融信壹号府优势是上美湖公园就在旁，景观资源丰富。两个楼盘是各有自己的吸睛点。我的建议是都到实地去看看，拿具体房源来进行对比，然后把两个楼盘的具体优劣势列出来，再结合自己的购房需求和预算还做选择。

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　　【问】hoo：请问房妹，买了中骏雍景府的话，校划片区政策会影响这个小区一中二中的摇号吗？

　　【答】房妹子：你好！中骏雍景府的话，目前学区划片是通北中心小学。初中校的话，目前是只要是芗城市区户籍（芗城区东铺头、巷口、西桥、新桥、南坑、通北六个办事处户籍）的均可参与漳州一中芝山校区的摇号招生。至于明年小升初多校划片，通北中心小学所在通北街道到时候会有那几所学校可供摇号，得等明年招生简章落地了我们才能最终知道哈。

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　　【问】柚都一叶：多才多艺的房妹！你好！有听说龙文区景山路打通连接梧桥中路吗？这样迎宾路就可以通过景山路直达宝龙广场！

　　【答】房妹子：你好！据2019年6月20日，漳州市龙文区自然资源局在龙文区政府网上发布《景山路（景檀路-檀林路、漳华东路-梧桥南路）道路工程选址意见书批后公告》显示，漳州市龙文区蓝田经济开发区将在景檀路至檀林路、漳华东路至梧桥南路，修建“景山路”，该路段与“规划漳华东路”交汇。该“景山路”路段修建后，将有助于进一步促进梧桥中路与迎宾大道的互联互通，加快改变景山路现有的断头路现状。

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　　【问】菜都都：房妹子你好，请问签完购房合同(一式四份）并付完首付，可是开发商没给我一份合同，合理吗？因做按揭需要，所以未给吗？跟销售反映，据说是没有给业主的？真是这样吗？麻烦帮忙分析下，谢谢。

　　【答】房妹子：你好！现在一些楼盘确实是没有给到购房合同原件，都抵押在银行。但是你们可以跟开发商要求拿购房合同复印件的。

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　　【问】苏：融信澜园和尚东琴畔二手房价格？学区分别划哪？哪个小区更宜居？

　　【答】房妹子：你好！融信澜园与尚东琴畔两个小区均属于万达商圈辐射范围内，交通、商业、教育等各项配套都较为成熟，所享受到的各项配套也基本相同（学区均划片为龙师附小龙文分校）。但融信澜园处于泛碧湖范围内，地段位置相较于尚东琴畔会好那么一些些。另外，还有融信澜园的体量、物业管理、社区配套等各个方面，个人也是觉得会优于尚东琴畔的。根据楼层、户型，以及装修程度，目前尚东琴畔二手房普遍挂价14000元/㎡上下，融信澜园二手房普遍挂价15000元/㎡上下，两个楼盘相比较而言，个人可能会比较偏向于澜园。但是每个人买房出发点都不一样，还是根据你们自己的需求还有手头的预算，结合实际房源去做比较吧。

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　　【问】小果冻：你好；房妹子！香格里拉小区的二手房算老吗？电梯低楼层的每买12000会太贵吗？香格里拉小区总体觉得如何？还有升值空间吗？

　　【答】房妹子：你好！香格里拉房龄大概有十年出头吧，相较于周边楼盘，房龄较新，还称不上为老小区。香格里拉观园处于沃尔玛成熟商圈范围内，目前项目周边各项配套已经齐全，生活便利，学区划片于巷口中心小学，小区园林景观、物业管理等也是可圈可点，总体口碑算还行吧。目前根据楼栋位置、楼层、户型以及装修程度，其二手房网上普遍报价11500—14000元/㎡，所以你买的12000元/㎡的价还算行情，只是低楼层可能会增加转手难度，升值较为缓慢。

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