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　　【问】华：房妹子，龙师附小龙文分校二期怎么样了？今年秋季能招生入学了吗？那年段是怎么安排的？是一二年级在一起一个校区，还是一年级分两个校区？

　　【答】房妹子：你好，据了解，龙师附小龙文分校二期已进入装修阶段，计划2021年秋季可建成投用，届时可办30个教学班，容纳1350名学生。至于具体有没有分开校区，得等进一步消息，目前我还不知道哈。

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　　【问】X：房妹请问下，买龙文三盛璞悦湾有什么优点和缺点？适合购买吗？

　　【答】房妹子：你好！三盛璞悦湾这个楼盘位于九十九湾畔，项目主推建面约105-128平带装修高层及6栋联排商墅，建筑面积约130-180㎡。该项目部分特惠房一万三多就能买到，个人觉得可以买，性价比还是具备的。三盛璞悦湾的开发商在漳州开发过“榕御”，积累了不错的口碑，从楼盘规划、户型设计、物业管理等各个方面，三盛璞悦湾都符合“品质楼盘”的称号。楼盘周边国贸润园已经开始交房入住，再加上区域内大量的土地储备，湾景景观，未来几年，上美湖和人民广场板块大开发，该楼盘都在辐射范围内。但就配套成熟度和便利度来说，区域还处于快速起步阶段。学区划片也是还没有定论。

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　　【问】蓝蓝的天：亲爱的房妹子，长泰保利古湖有温泉文旅项目，那的房子值得买吗？有保值增值空间吗？请房妹子分析看看，谢谢！

　　【答】房妹子：你好！保利古湖小镇，位于长泰国家森林公园天柱山风景区，定位是旅游度假产品。项目的卖点是入户温泉院墅，大规模综合性温泉区以及周边的生态自然资源，户型品质也不错，单价相比较于市区和厦门，会比较亲民，但它可能更符合手上有闲钱买养老度假产品的人。你的需求是保值增值方面，从这个角度来看的话，还是不如人口比较集中、流通性更强的主城区传统住宅。毕竟自住需求才是主流。另外，单纯做这类房产投资的话，无论是出租或者转售，并不是最理想的标的。

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　　【问】：房妹请问下 买龙文央誉有什么优点和缺点？适合购买吗？

　　【答】房妹子：你好！建发央誉是建发在漳州市区开发的第一个全部带装修的楼盘，产品力不错，小区和物业品质都挺好。楼盘临近湘桥湖和西溪亲水公园，毗邻龙文区政府、龙文区人民法院、市医院龙文分院、市妇幼保健院等，龙文区第三实小预计今年也要竣工了。现在又有漳州三中、市中医院规划落地的利好消息，优势更加突出。个人觉得还是很适合购买的，不过等待板块配套成熟还需要一定的时间成本。

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　　【问】小宇 ：西洋坪和山美一带有规划吗，商业还是住宅？

　　【答】房妹子：你好，看规划，西洋坪村那一带有规划一片教育科研用地。

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