2023年漳州房产市场，各大开发商摩拳擦掌，动作频频，建发漫云1#楼和13#楼新品加推；在建发西湖泊月开盘在即；吾悦广场住宅部分已经开工…不难看出，2023年的漳州房产市场，热度不减，依然是一个大年。

漳州吾悦广场效果图

还有几天就要过年了，在这新春佳节来临之际，给大家拜个早年的同时，再一起快速浏览一遍近期的房产市场动态。

第一纵队：1.8万+/㎡

2万+/㎡的单价，在漳州的楼盘并不多，不过都是定位为高端改善和终极改善人群，大多以叠墅和合院这样的墅类产品为主，住起来想必非常奈斯。随着建发女排三盘点收官，这类产品的可选面有所缩窄。

第二纵队：1.5万-1.8万元/㎡

这一纵队的漳州新盘，大多位于漳州市中心附近，除了漳州房产市场上的常青树特房锦绣碧湖拔得头筹外，其余新盘大多为复式楼产品。定位为轻奢或是普通改善型。

特房T-one实景（来源：特房锦绣碧湖）

第三纵队：1.2万-1.5万元/㎡

尽管只有3000元/㎡的差价，这一纵队的楼盘却是漳州房产市场的主力军。像中梁远洋星海天宸、国贸珑溪大观、建发缦云等楼盘的市场表现十分抢眼。此外，恒大帝景和香江铂宫城西两盘，时隔多年重出江湖，采用了市场上少有的欧式园林，中意欧式园林的购房者可作重点关注。随着西湖核心区景观开放，励欧玖颂西湖热度也是一路飙升，园林示范区也即将开放。

励欧玖颂西湖（来源：励欧玖颂西湖）

第四纵队：＜1.2万元/㎡

这一纵队的可选的楼盘相对较为有限，基本上位于高新区或者漳州城北，性价比普遍还不错。其中漳州房产市场守门员，华元金苑二期将在今年加推，仅8188元/㎡就能在芗城区安家，性价比特别的燃！

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