2月3日下午

2023年漳州市区土地招商推介会如期举行

本次招商推介会吸引了

保利、建发、联发、龙湖、金茂、中海等

多家品牌开发商参加。

官方重点推介了中心市区13宗地块

占地面积共约999.61亩

地块分别分布在西湖片区4幅、上墩片区1幅、东屿片区2幅、建元片区3幅、站前片区1幅、南湖“双创”产业园片区1幅以及“一药一智”产业园片区1幅。

西湖片区

共4宗，合计219亩

地块周边配套分布

教育配套：地块周边各大基础教育配套在不断兑现。小学方面，已有金峰实小、漳州市芗城实验小学、芝山中心小学等多所小学，同时5所新小学逐步投入使用：康山小学（漳州市湖滨小学）、林内小学（漳州市实验小学松柏分校）、渡头小学（福山小学）、上坂小学（湖畔小学），谢溪头小学（望湖小学）。

生态景观：地块具备优越的自然景观资源，内享西湖生态公园，南面有江滨路慢行步道，外揽九龙江上游一线江景。

市政配套：地块所在西湖生态园片区是十四五规划中交通路网升级最密集的区域。 地块周边的瑞京路、胜利西路、北江滨路等城市高能级主干道，是西湖触达漳州主城各个板块最主要的枢纽通道。

 

上墩片区

共1宗，合计126.44亩

地块周边配套分布

地块周边有胜利西路、瑞京路、江滨路等多条交通主干道，快速到达城市各个区域。

地块距离三宝广场仅800米，该项目建设持续稳步推进中，据悉项目总投资11亿元，是集大型商业、酒店、甲级写字楼等于一体的芗城首个具备商业、商务等功能的城市综合体。此外片区周边已有万科里、红星广场两大商业配套，可满足区域居民的现有日常休闲购物需求。

东屿片区

共2宗，合计222亩

地块周边配套分布

教育配套：片区拥有完善且高质量的教育资源，文教氛围成熟。地块1.5公里内现状有漳州实验小学（龙文校区）、第二实验小学（龙江分校） 、 第二实验小学（迎宾校区）、漳州实验中学等优质现状教育配套。另外闽南师范大学附属龙溪学校（已开工，建成后可办小学36班、中学36班，容纳3420个学位）、通源学校（已开工，建成后可办小学42班、中学30班，容纳3390个学位）等12年优质教育资源环绕，短期兑现落地在即。

市政配套：片区纵横接驳龙江路、漳华路、迎宾大道三大干道，地块毗邻九龙大道、北环城路，串联了老城中心、人民广场、各大商圈等样资源。

商业配套：地块1.5公里范围内有锦绣商业广场、明发商业广场、新城吾悦广场（在建）、漳州宝龙广场等城市级商业功能配套，片区内高端气质已逐步显现，投资价值不断攀升。

公建配套：市人民广场、闽南水乡公园、九十九湾、上美湖等宜居风景在傍。其中，上美湖公园距离地块仅1km左右，片区内的居民步行即 可到达，人民广场（四季花海）距离地块约1.5km，是茶余饭后散步的休闲场所。

医疗配套：地块2公里范围内坐拥4座医院，分别为漳州第三医院、漳州市中医院、漳州妇幼医院及福建医科大学附属漳州市医院。

 

建元片区

共3宗，合计175.06亩

地块周边配套分布

教育配套：地块周边有第三实验小学、英桥小学、小港小学、湘桥小学、鸿浦小学。规划在附近新增一所九年一贯制英桥学校，迁并英桥小学，可满足片区居民基础教育需求。

生态景观：地块所在片区南面紧邻九龙江、龙文郊野公园、花灯公园，东面毗邻云洞岩风景区，西临湘桥湖公园，北临九十九湾入江公园。

市政配套：地块所在片区东西向四条主干路北江滨路、建元东路、水仙花大街、迎宾大道贯穿漳州重要交通干道，往东前往龙海、台商投资区，向西通往主城区；向北通过迎宾大道到达漳州东部城区；

商业配套：地块3公里范围内有碧湖万达商圈、明发商业广场、宝龙商业广场，闽南水乡商圈、吉马国际广场，未来片区内同步规 划有商业配套，商圈资源丰富，满足一站式购物。

地块周边配套分布

教育配套：片区内有高新区第三中学、漳州市实验小学（高新区分校）、颜厝中心小学、 水头小学、漳州市实验幼儿园（高新区分园）、龙江新苑幼儿园等教育配套，未 来将扩建第三中学（初18班），新建1所幼儿园（21班）、2所40班规模以上的十 二年一贯制学校以及颜厝中学（初36班、高24班）。

市政配套：片区内拥有厦深高铁、厦漳泉城际轨道R1线等重大区域交通枢纽设施，龙江南路、圆通大道（南环城路）、南江滨路、 厦漳同城大道等通江达海通道已打通，密切衔接厦门来往客流，城际交通便捷。

文娱配套：片区内有漳州奥林匹克体育中心、漳州歌剧院、龙江颂风景区，规划建设青少年活动中心、健康步道、闽南文 化公园等文体休闲配套。

医疗配套：片区内已有三甲医院漳州市医院高新院区（2000床），未来将规划圆山妇幼医院（200床）。

生态配套：片区内将围绕中部滞洪湖面，打造七星湖公园、都市田园湖畔公园、绿色基础设施公园等三大环湖公园。

 

南湖“双创”产业园片区

共1宗，合计101.26亩

地块周边配套分布

教育配套：片区内现有中等教育设施3所，分别为高新区第一中学、高新区第六中学、漳州艺术实验学校；初等教育有九湖中心小学、南星中心小学、水仙花小学、新塘小学等；公办幼儿园有九湖中心幼儿园、九湖中心小学附属幼儿园、水仙花苑二期幼儿园等。

未来将扩建六中（初24班）、艺术实验学校（初51班高48班）、九湖中心小学（48班）、南星中心小学（36班），水仙花小学（18班）等，也将规划建设荔枝海学校（12年一贯制，初45班高36班）、九湖学校（九年一贯制，36班）等，补齐片区教育短板。

公建配套：地块临近荔枝海公园，2km内环绕有南湖生态园、水仙花海、南山文化生态园、南山水岸生态公园、南江滨路绿色生态景观带。

 

“一药一智”产业园片区

共1宗，合计62.68亩

地块周边配套分布

教育配套：现有中学教育设施2所，分别为高新区第二中学、高新区第五中学。小学教育有古湖小学、靖圆中心小学、武林小学、田边小学等；公办幼儿园有古湖幼儿园、靖圆中心幼儿园、武林、沧溪、廍前幼儿园等。未来将扩建靖圆学校（初45班高24班）、径里学校（初30班高12班）、天口学校（初48班高30班）、靖圆一小二小（各36班）、沧溪小学（24班）等。

市政配套：地块通过金峰大桥、靖城大桥连接芗城区金峰开发区，所在片区内金圆大道、靖圆大道、圆梦大道等主动脉保障畅通。（克而瑞）

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