奉献独具特色的江滨楼盘
　　——访福建正晨房地产有限公司副总经理王伟杰

　　4月19日晚，正得格林兰庭新品——102～137平方米花园洋房正式发布。美轮美奂的建筑规划、考究精致的园林景观、合理优雅的户型设计，花园洋房新品一经发布，便以她独特的魅力征服了在场所有嘉宾。

　　正得集团进军漳州近两年的事，但她为漳州人倾力打造的首个项目——正得格林兰庭，自亮相以来便备受市场青睐。格林兰庭究竟有何特别之处？未来又将给我们带来怎样的惊喜？带着这些疑问，日前记者就此专访了项目开发商——正得集团子公司福建正晨房地产有限公司副总经理王伟杰。

　　揽江望山 近享老城区成熟配套

　　“靠江亲水的楼盘一般都是价格最高的，因为‘物以稀为贵’。”谈及正得格林兰庭的优势，王伟杰直言不讳，“眼下漳州已开发的楼盘中，也有一些临江，但没有一个楼盘可以像格林兰庭一样拥有50000平方米的景观，我们项目的优势是不言而喻的。”

　　的确，在地理位置上，正得格林兰庭可谓依山傍水、得天独厚。除了近傍九龙江，拥有3公里一线江域，格林兰庭还可远眺圆山，处于揽江望山的绝佳地势。

　　不过，从另一个角度而言，格林兰庭处于城西板块。较之火热的东部板块，格林兰庭是否会稍显逊色呢？

　　“其实不然。眼下中心城区正在进行‘东进西扩’。东部发展如火如荼，西部地带却以更接近老城区、价格合理等优势赢得不少人的心。”王伟杰认为，城市西部路网四通八达，漳州师院等高校云集，师院附小已投入使用，教育氛围浓厚，再加上市医院、漳州体育场等文体医疗配套完善，其未来的升值空间不容小觑。

　　“也许有人觉得我们项目离市中心有点远。这让我想起一件事，几年前我一个朋友在北京昌平以每平方米4000多元的价格买了一套房。当时很多人反对，因为那套房子离他位于北京三环的家有20多公里。现在坐地铁往返两地只需20多分钟，房价也涨到了17000元/平方米。时间证明他是对的，时间也将证明买格林兰庭同样是对的。”城市越来越大，距离却越来越短，王伟杰对自己的项目充满自信。

　　立体营销  不凡品质眼见为实

　　对于一个首次进驻漳州的开发商而言，项目如何得到市场的认可是个不小的考验。正得人用事实证明，格林兰庭的每一次亮相，总能一鸣惊人。

　　去年6月28日，格林兰庭营销中心开放前夕，市区街头出现四辆俊车载着美女大兵，聚焦了不少人的目光，这正是格林兰庭的巡游车队。6月30日，营销中心开放仪式上，格林兰庭以空降奇兵等独特方式亮相，让人记忆犹新。之后格林兰庭每一次开盘总有新鲜点子出现。格林兰庭还打造了样板房、示范段，让置业者可以提前感受产品的品质，赢得了良好口碑。

　　营销方面奇招迭出，品质方面同样毫不含糊。王伟杰介绍，格林兰庭是正得集团高层公寓产品的升级作品，也可以称作“正得第二代高层公寓”，总体沿袭了稳重、典雅的风格，建筑造型细腻而富于变化，与九龙江沿岸湿地景致自然相融，建成将成为独具魅力的临江景观建筑群落。凭借十数载开发经验，正得呈现给漳州消费者的品质绝对是非同寻常的。

　　致力创新  赠送面积多达200%

　　对于购房者而言，除了开发商的品牌实力，产品类型和户型设计也是不得不考虑的重点。在产品设计方面，正得格林兰庭也不遗余力，致力创新，以多样的户型迎合市场需要。

　　格林兰庭之前推出的房源，面积大多为80～125平方米左右的两房、三房。其中一款88平方米左右的复式小两房，是区域内并不多见的产品。“以较低的总价就能住上楼中楼这样的房子，对多数人来说还是比较理想的选择。更神奇的是，88～90平方米的房子，还能改造成三房，享受120多平方米的空间。”据王伟杰介绍，这种户型在一二线城市往往一经推出即被抢购一空，在漳州也颇受欢迎。

　　本次格林兰庭推出的升级美筑——168席花园洋房新品也颇具新意。A区10栋4层花园洋房依江而建，稀缺产品更享有超值性价比，其中仅0.78的容积率、8米挑高空中院墅、多达200%赠送面积、48平方米私家庭院，让绝美空间展现得张弛有度。其中26#、27#将于5月12日开售，目前正限量推出168张尊贵U+VIP卡。“花园洋房公开没几天，现场和来电咨询率都在飙升，目前已经办理了几十张VIP卡。”王伟杰告诉记者。

　　谈到下一步计划时，王伟杰有条不紊地介绍：“就工程计划来说，B区楼宇5月份陆续落架；A区洋房5月份全面封顶，高层5月份动工。就营销计划来说，5月份花园洋房26#、27#、30#开售，6月份B区9#开售；剩余洋房及B区产品将在下半年陆续推出市场。”

　　一个好的楼盘往往能代言一个区域，甚至代言这座城市。作为一个房地产人，王伟杰坚信所在的企业能给一个区域、一座城市带来变化。“公司有意在漳州继续拿地，希望能为漳州人打造更多的宜居之城。”王伟杰坚定地说。（闽南日报）