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　　核心提示：明发集团，2013年中国房地产上市公司百强房企。19年发展历程，布局中国31城，见证明发的实力与信誉。龙海明发广场，是明发集团继厦门明发商业广场、漳州明发商业广场等项目之后，布局海峡西岸经济区的又一个重量级项目。选址龙海，肯定基于一定的战略考究，造城龙海，也必定能给龙海的城市格局带来一些改变，为此，XMHOUSE独家专访了龙海明发广场运营总监吴美和，希望为大家揭开龙海首席百万平城市综合体的神秘面纱。

龙海明发广场运营总监吴美和先生接受本专访

　　占尽天时地利人和 龙海明发优势得天独厚

　　房地产业界有句名言：地段、地段、还是地段。谈及选址问题，吴美和表示，龙海明发广场作为目前漳州最大的城市综合体，如此大体量的项目得益于龙海近年来的发展大变局。从城市选址来看，龙海在厦漳泉区域位置非常好，城市环境有江有海有山有岛，是个宜居城市。而且龙海作为海西经济区的排头兵、厦漳同城化发展的走廊，近两年经济发展势头非常强劲；从项目选址来看，项目地处龙海门户位置——龙海紫云片区，紫云公园、都边公园、银都公园等龙海最漂亮的公园均在项目周边，学校、医院、行政等配套也日益完善，紧邻沈海高速、高铁漳州站，第一时间对接漳州、厦门、深圳等城市，可谓环境优美，交通便利。

　　吴美和在采访中表示，龙海因为城市发展所带来的大变局，与明发集团以城市综合体为主的开发思路不约而同。在同城化的背景下，龙海地处厦漳城市联盟腹心地带，也与明发集团以厦门为中心，辐射海西经济区的发展战略不谋而合。在种种机缘下，明发集团选择造城龙海可以说是同时具备了天时、地利、人和三大利好因素。

　　百万平综合体问世 城市格局升级转变

　　作为明发集团继成功开发漳州明发商业广场后的又一力作，龙海明发广场建成后将成为闽东南地区首屈一指的巨型商业航母。吴美和指出，熟悉龙海的人一定都知道，龙海目前主要以石码这个旧城区为中心，目前还没有那种一站式的商业，以农贸市场为主，都是小街小巷，明发广场落成后，必将结束龙海传统沿街店面的老商圈时代，以其丰富的业态组合和造城效应，彻底改变龙海消费习惯，提升消费品质，让城市消费习惯融入生活。

　　龙海明发的进驻也将带来龙海城市格局升级换代。龙海明发广场进驻后，占据了龙海未来城市中心紫云片区的核心，才使得这个城市中心的位置凸显了出来。吴美和在采访中介绍说，龙海明发将五星级酒店、超高层甲级写字楼、12万平方米综合性大型SHOPPINGMALL、60万平方米大型品质住宅社区、超大地下停车场和幼儿园等丰富的业态类型引进了这个新区域。随着这些业态骨架的日渐成型，龙海的城市中心将慢慢浮现在我们面前。

　　100万㎡首席大型城市综合体 创造龙海高端生活典范

　　龙海明发广场，是明发集团继厦门明发商业广场、漳州明发商业广场等项目之后，布局海峡西岸经济区的又一个重量级项目。项目占据龙海未来城市中心紫云片区的核心，地处城市主干道平宁路，毗邻龙海最大的城市公园紫云公园，占地面积约400亩，总建筑面积近100万平方米，规划建设包括1家五星级酒店、1座超高层甲级写字楼、12万平方米综合性大型SHOPPINGMALL、60万平方米大型品质住宅社区、超大地下停车场等物业类型在内的大型城市综合体，总投资超过30亿元，是龙海乃至大漳州地区规模最大、业态最为丰富齐全的超大型、生活型城市综合体。

　　据吴美和介绍，龙海明发共分三期开发，在项目定位方面，一期为酒店、写字楼、购物中心和部分住宅。规划住宅较少，仅380套住宅，面向客群主要以本地及周边县域为主。不过，项目有60万平米左右的住宅，体量大，接下去二、三期会面向整个海西的客群，他也相信，对于龙海这样一个宜居城市，会有很多人选择投资置业龙海。目前首批房源火热预约中，预计将于7月底正式亮相市场。

一期工程稳步推进，预计明年五月可竣工

　　2013年7月6日（XMHOUSE 蔡育惠）