XMHOUSE消息 8月18日，2015年角美的年度首拍落下帷幕。2015P01地块经过100多轮竞拍，最终被阳光城集团竞得，总价5.09亿元 ，楼面价4693元/㎡，溢价率109%;2015P02地块同样由阳光城集团竞得，总价8亿元，楼面价4877元/平方米，溢价率119%，并刷新角美总价地王。

地王不断刷新 房价破万在即

    2014年11月19日，角美迎来首场土拍，最终中骏置业以6.11亿元成功抢下其四季阳光项目旁的2014P01地块，特工也杀出重围，以5.05亿元拼得2014P02地块，台投区拍出新地王将成为未来房价一个新的转折点。

    中骏、特工双双夺魁，楼面价破5000元/㎡创新纪录，此前角美地王为2011年所出让的2000元/㎡，此次土拍直接将价格提升了3000元。在日前区域房价均价7000余元的环境下，破5000元/㎡的楼面价，无疑将对角美楼市房价未来逐渐攀升产生促进影响。

    而此次土拍P02地块楼面价4877元，加上房屋建安成本约2500元，各种税费(25%)1219元，合计8596元，而买地房屋建造按周期3年计算，利息起码超过2000元。因此，保守估算未来地块房价将破万。

区域与地段价值凸显 角美备受追捧

    2015P01和2015P02两幅地块均位于角江路与洪岱路的交叉口，东侧洪岱路通往老城区和动车站，南侧角江路通往漳州市区和厦门，交通极其便捷，包括规划内的区政府和体育中心，都毗邻两幅地块。根据角美政府规划，将以中心城区为绝对开发核心，打造台投区的“厦禾路”。届时将形成“一心”、“两带”的生活集群，地理位置得天独厚。

    随着厦漳同城化，角美在区域发展中作为桥头堡的轴心作用越发突出，不仅如此，台商投资区、海沧自贸区，区域经济体强强联手，边溢效益不断凸显。随着厦漳同城化的推进，厦漳轻轨、厦漳同城大道各项利好的推进以及各项配套设施的完善，无疑增大了角美楼市的发展潜力。

大交通＋齐全配套　畅享大厦门生活圈

    厦漳同城大道、地铁2号线、厦漳泉城际轨道R1线、角美动车站、３２４国道等交通升级；厦门双十中学漳州分校，角美中学，角美中心小学等优质教育配套；以及万达商圈、五星级酒店、高端写字楼等一站式２４小时繁华都市生活。而角美地处厦门城市副中心的便利区位条件，２０分钟车程畅享大厦门圈生活。

    美福一品正处角美核心主干道，总价４５万起买两房三面采光；1.8平商业旗舰，4.4米挑高，买一层得两层，500米空中环绕式连廊，更是独具特色。