▼
01/5

　　【问】漳州江江：你好老师，最近万嘉世贸广场在走破产重组了，有的人说要无息退钱，有的人说可以拿到房子？请问什么方式划算，这边房子现在差不多市场价有多少？

　　【答】房妹子：您好！据了解，万嘉世贸广场项目破产重整已进入倒计时阶段，目前正在招募战略投资人和相关债权汇总工作。至于最终以什么方式解决，请咨询相关管理人或律所。按照万嘉所处的地段和同一片区的现有楼市行情综合来看，房妹子个人估计，这个楼盘的现有市场价应该在9000元左右。

　　万嘉世贸广场

▼
02/5

　　【问】羽：房妹子你好，我公公明年退休，没有购房的打算，要怎么用公积金？我想在漳州市区买首套房，能否用公公的公积金贷款？

　　【答】房妹子：你好！按照现有政策，是不能用父母公积金贷款的，但是可以先买完房子，提取父母的公积金，提取金额不能超过买房的首付款。如果非要你爸的公积金，只能在购房合同上面加上他的名字。

▼
03/5

　　【问】double：老师你好，我在角美中骏四季阳二期有套89平方的房子，想换厦门岛外的价位，平方也差不多的三房的有这样的房子吗，谢谢

　　【答】房妹子：卖掉角美的房子置换岛外，个人认为这个决定非常正确，趁还能出手的时候赶紧出手。按照中骏四季阳光目前的价位，一手89平的房子可以卖到140万左右，二手的会更低一些。若是按总价来算，100多万置换岛外三房远远不够，建议你增加预算，或者考虑小两房。因为二手房首付较高，若是核心区域的两房，总价100多万也是不太够的。若作为首付，还是有不错的选择空间，集美新城和海沧南部新城你可以重点关注。

　　角美

▼
04/5

　　【问】小沈：咨询下，悦珑庄房产未来几年的发展趋势和前景，谢谢

　　【答】 房妹子：悦珑庄紧邻景山公园，地处漳州迎宾路东门户，还是漳州二实小的学区房，未来1-2年，随着周边几大新盘逐渐交房入住，片区人居氛围逐渐浓厚，社区价值也将随着板块价值得到提升。此外，龙文北路板块还是龙文区的行政中心，区政府，行政服务中心都在这一板块。房妹认为，该小区的前景还是很值得期待的。（PS：有粉丝说我们评价悦珑庄都比较正面，是不是有猫腻？其实我想说的是，我们摸着良心回复，不曾被任何力量所左右。）

　　插播广告：特房锦绣碧湖1#楼87-126㎡精装极致三房热销中。看房报名戳这里》》

▼
05/5

　　【问】老陆：一般装修多久之后适宜入住？现在装修，好想过年前能搬进去住啊，漳州这边应该没问题吧

　　【答】房妹子：您好！在保证材料环保的前提下，一般7-10天后可以入住了，但一定要把握材料是否环保。如果有孕妇、老人或婴儿的话，不管材料多环保，都建议装修后至少通风一个月再入住。这跟漳州没关系，在哪个城市都一样，在外星球也一样。