楼市进入下半年后，
　　政府调控力度持续不减。
　　首套房首付比例提高了，
　　各大银行房贷利率上涨了，
　　开发商推盘节奏也放缓了，
　　很多二手房的价格也可以谈了。
　　很多人都隐约感觉到漳州楼市的风向变了？

　　所以，经常有网友问我们：下半年漳州房价会降吗？现在是否适合入手呢？

　　我们的回答一向如此：房地产调控的目的是稳定房价。下半年，漳州楼市大跌的可能性很小，但供应量增大。所以，倘若你目前还挑不到满意的房源，别急，近阶段7个备受关注的纯新楼盘正在蛰伏酝酿，预计将于“金九银十”陆续开闸放量，届时购房者可选的范围会更广。

　　建发·玺院

　　建发玺院位于碧湖生态园入口对面，优势很明显，首先在于地段的稀缺性。占据一线碧湖景观，远眺九龙江，万达广场近在咫尺，周边又有漳州一中龙文分校、碧湖小学等优质教育资源环伺。小区定位也比较高端，规划有6栋高层住宅和106席凌湖别墅，配备有双层私家会所，新中式园林等，是碧湖上大型纯住宅社区，首批房源预计将于下个月推出。

　　国贸天成

　　国贸天成同样位于碧湖版块，从配套条件来看，坐拥碧湖生态公园、江滨公园、万达广场等齐全的购物休闲娱乐场所，拥有江滨路、九龙大道、湖滨路等四通八达的交通路网，毗邻漳州一中龙文分校、碧湖幼儿园、龙师附小龙文分校等优质教育资源，地段优势明显。

　　目前，国贸天成已全面开工，预计将于今年下半年推出。业内人士认为，国贸地产专注中高端住宅领域，未来，国贸天成凭借着良好的品牌效应、显著的地段优势，将有望成为漳州又一热点楼盘。

　　夏商新境界

　　夏商新境界由10幢高层住宅组成，用地面积约3万平方米，总建筑面积约12万平方米，规划有公立幼儿园。项目西环玉兰公园，南倚人民广场花海公园，一路之隔的四季广场又开业在即，未来购物、休闲娱乐等各项配套都相应齐全。

　　银河广场

　　银河广场位于漳州175医院斜对面，占地面积26427㎡，建筑面积为47570㎡，由漳州银河房地产开发有限公司开发建设，届时将打造成一座大型商业广场。据悉，该项目的地下空间将建设一个总面积约1.8万㎡的IMAX巨幕影厅、大型购物中心和地下商业步行街等，项目建成后将有效提升项目周边城市景观。

　　目前项目火热施工中，地下室主体工程预计将于今年内全部完成。而首批房源预计将于年底推出，户型主打建筑面积约117㎡及约135㎡复式产品。据现场销售人员透露，届时项目应该会带装修出售，价格会比周边项目高一些。

　　漳发名都

　　漳发名都位于漳华路与九龙大道交汇处，总占地面积约20亩，总建筑面积47463.6㎡，规划有4栋高层住宅，总户数314套。项目毗邻四季广场、玉兰公园、市医院朝阳分院等，交通便利，各项配套相对齐全。

　　目前，项目稳步建设中，预计将于10月份会率先推出1#、5#楼复式与平层产品。其中，1#楼总高25层，2梯4户，主打建筑面积约109㎡的复式与120㎡和132㎡的平层；5#楼总高25层，2梯8户，主打建筑面积约102-104㎡的全复式产品。

　　新城南苑

　　新城南苑位于芗城区九龙大道南侧，建元东路北侧，项目总用地面积30782.12㎡，总建筑面积171396.66㎡，规划建5栋超高层地标建筑，最高达150米，总户数约908户。项目已于去年3月份开工建设，目前还处于地下室施工阶段，预计将于年底推出。

　　保利世茂璀璨滨江

　　保利世茂璀璨滨江位于九十九湾闽南水乡版块，项目总占地约11万㎡，总建筑面积约33万㎡，由千亿世茂携手央企保利共同打造。项目毗邻明发、万达、闽南水乡、市医院龙文分院等，交通便利，周边配套相对完善。目前，项目位于芗城区大润发及万达广场的临时接待点已开放，首期产品预计将于年底推出。