近日，福建省统计局公布了2018年全省城镇非私营单位就业人员年平均工资水平，去年全省年平均工资为74316元。

　　其中漳州市年平均工资为70015元，明显高于泉州、莆田、龙岩等周边城市。

　　此消息一出，漳州人民又双叒叕开启疯狂吐槽模式：

　　“很遗憾，我又给漳州人民拖后腿了！”

　　“这样的工资如何对得起它的房价？”

　　“不吃不喝干到退休，20年后我终于能在漳州买套房了！”

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　　的确，近几年中国房地产市场发生了很大转变，这两年漳州的房价虽然有所回落，但对于很多中低薪的人来说，它依然有点高不可攀。

　　从中国房价行情网发布的最新数据来看，漳州4月份平均房价为13388元/㎡。

　　有心塞的网友还为此算了一笔账，

　　不少网友纷纷表示，工资有点赶不上房价的涨幅。

　　但实际上，房价，永远都不会主动匹配你的工资。

　　早在1989年，《人民日报》就发文称房价猛涨百姓买不起房，“一名大学生从参加工作起就日日节衣缩食，每月存储50元需要100年才能买上两居室。”（总价6万多元）

　　到了2018年，有数据表明一个家庭想在北京买房至少需要25.4年，要在厦门买房至少需要22.5年。

　　那么，买房，到底是更容易还是更难了？

　　房价收入比其实根本就是一个伪命题

　　一般认为：房价收入比越高，房价泡沫越大，不能买；房价收入比越低，一个城市的房价水平越合理，就越值得买。

　　那么问题来了，结合上面那张收入比的图，北上广深的房价泡沫大，不值得你买，而那些三四线城市才是值得你买的？

　　我想，在条件允许的情况下，北上广深的房子和漳州的房子，多数人人应该都会选择前者吧。

　　所以，房价收入比只是大致描述一个城市的家庭收入与房价之间的关系，通过不同年份的房价收入比，我们可以粗略地判断这个城市居民购买住宅的能力是提高还是下降。

　　房价和工资，其实都是两个变量。

　　房价，不是我们主观能决定的，很多程度都是由城市的发展水平决定的。

　　那么，漳州的城市发展水平，到底咋个样？

　　GDP排名全国第58，
　　同比增幅8.5%

　　从比较客观的GDP水平来看，2018年全国城市GDP排名中，漳州位居第58位，在福建省内仅次于福州、厦门和泉州。

　　比上年增长88.5%，高于全国GDP增速1.9个百分点，增速位居全国第10。

　　嚯嚯，漳州这个娃子厉害起来连自己都怕！

　　城市GDP，也许跟你个人的收入、与城市房价没有直接关系。

　　但是GDP数值提高就代表生活水平的提高，代表着“这个城市有钱”，有钱就可以做很多事情。

　　比如，更好的基础建设，更好的营商环境，更好的医疗教育体系等等。

　　一旦城市发展快速好起来，就像到了日子的大姨妈，很多东西挡都挡不住。

　　2018年1月，漳州被正式授牌升级为“中国钟表名城；

　　2018年3月，龙海被命名为国家级卫生城市，是福建省唯一获得这项命名的城市；

　　2018年4月，“漳州全智能停取车系统”和“图书借阅O2O平台”两个项目入选“数字福建”经典案例；

　　2018年6月，中国城市品牌（地级市）评价100强名单出炉，漳州名列全国第35名！

　　2018年7月，漳州被评为中国百强城市，同月，漳州木偶、剪纸上榜全国首批国家传统工艺振兴目录；

　　2018年12月，漳州被授予“中国钟表名城；

　　以上，只是对城市发展利好的不完全统计，也只是2018年的数据；

　　如今：

　　漳州沿海大通道龙海段已全线贯通，厦漳同城化进程又上新台阶；

　　福厦（漳）高铁取得重大进展，预计2022年全线贯通，未来厦漳泉将形成半小时交通圈；

　　厦门地铁6号线漳州(角美)延伸段工程可行性研究报告获批，漳州也要迈入地铁时代；

　　漳汕高铁预案出炉，预计2020年建成，漳州又一条沿海高铁要来了。

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　　以上，都是漳州房价的支撑。
　　它们永远不会因为你的工资低而放慢脚步。
　　你唯一能改变的，
　　就是跟上城市的发展，
　　享受城市发展带来的机遇，
　　努力提高自己的能力与收入。
　　正确看待房价，正确认识自己。
　　不逼自己一把，
　　你永远都不知道自己的能力有多大。
　　共勉！