4月份，楼市最轰动的一件事是什么？

　　毋庸置疑，土拍一定是热门的候选项。尤其是昨日（4月23日）厦门的那场土拍，思明地块楼面总价达103.55亿，楼面单价高达50559元/㎡！

　　成交结果一出，就来势汹汹，分分钟刷爆了漳州人的朋友圈。刹那间，漳州这几年来的“各大地王”，都显得黯然失色。

　　示意图，图片来源网络

　　众所周知，土地市场历来就被视为楼市“晴雨表”。厦门土拍再破纪录，很多敏锐的购房者似乎也嗅到了楼市回暖的苗头，纷纷启动看房计划。地处厦漳桥头堡位置的碧湖东板块，这两天的楼市热度就迅速升温。

　　尤其是占据碧湖东C位的建发央誉，凭借着“精智健康家”又火了一把。

　　壹|NO.1
　　时势与英雄，总是互相成就！

　　这两年，漳州精装房市场越来越火爆，一方面全国多地政府纷纷出台政策倡导及推行精装修项目；另一方面，越是热销的项目，越会考虑如何继续提升品质，延续市场口碑，保持热销势头，巩固市场份额。

　　这其中，建发就做出了个典范。

　　众所周知，建发入主漳州多年，已在碧湖版块成功打造了“碧湖四子”，每一部作品都像“镀了金”一样，成了漳州塔尖阶层激烈争抢的香饽饽。

　　建发“碧湖四子”实景图

　　正如这座城市的发展永不停驻，产品革新永不停歇一样，优秀的住宅产品，不可能一成不变。

　　与“碧湖四字”不同的是，这一次，建发·央誉高层产品将携精装修入市，并将全国首个“精智健康家”生活体系引入漳州。消息一出，市场一片沸腾！

　　可能很多购房者会问，建发在漳州“豪宅一哥”的江湖地位早就牢不可撼了，这一次为什么还要坚持做精装修？

　　一方面，随着改善型购房者越来越多，越来越多受过“装修之苦”的购房者更青睐于精装修产品；而一些着急入住，没有时间装修的购房者，也更看重交房后的快速入住，毕竟精装房更加省时省力。另一方面，精装房，还可以有效避免个人装修对房屋主体结构的破坏，以及二次装修带来的资源浪费。所以，无论是从政策层面还是需求层面，装修房产品已经成为了一种趋势。

　　漳州建发·玺院样板房

　　再者，这其实也和建发本身的产品定位很有关系——建发·央誉是建发在漳州的升级巨著，是建发高端序列「央系」在漳州的样本。站在开发商角度，尽早洞察到市场变化，提升自有产品的核心竞争力，适应潮流的走向，也是提高品牌美誉度，推动行业进步的一个契机。

　　更何况，像建发这样的品牌国企在精装房领域也已经积累了多年的经验，对精装房的打造早就得心应手，轻车熟路了，所以做出来的产品也相对更有保障，购房者更愿意买单。

　　所以说，时势与英雄，总是互相成就。精装房不管是对于建发还是对于漳州市场而言，都是大势所趋。

　　贰|NO.2
　　AI智能时代，未来精装人居长这样！

　　建发的产品品质在业内有口皆碑，这几年，漳州楼市云集了很多全国性的大牌房企，但是很客观的一个事实上，很多地产大鳄都在“学习和挑战建发”。

　　从碧湖壹号开始，建发就开创性地为漳州楼市做出了示范标杆，虽然产品上的创意，免不了被人复制，但这一次建发要做的，是漳州楼市的“孤品”。

　　示意图，图片来源网络

　　据说，为了深度研究理解漳州人居需求，建发·央誉的精装高层产品，是经过了超1万组业主调查、超800小时设计调查、超1000个夜晚的调整以及超百余稿的细节优化才敲定出来的。

　　别人的精装是把风格设计好，材料选好，施工做好，而建发央誉的精装是在微观上做极致。从布局的考虑到智能化，几乎是把我们住在房子里的体验设计到场景，打磨到厘米，考虑到分钟。

　　厦门建发·央著实景图

　　作为建发首创、全国首个拥有“精智健康家”生活体系的项目，建发·央誉秉承21个质量管理标准动作，90项关键工序，在厦门建发玺樾的精装的基础上加以提升，将智慧系统融入每一寸空间，给漳州塔尖人士带来了智能时代的创新居家新体验。

　　例如，当你被阳光亮醒还想赖床时，一键智能科技就能让你重回梦乡；当你归家时，人脸自动识别、智能呼梯、智能互动等整个社区都听你的安排；当别人还在绞尽脑汁设想架空层要如何利用的时候，建发·央誉已经走在时代的前沿，将共享意识植入社区架空层，共享厨房、共享会客厅、共享儿童成长空间等打破人居壁垒，打造现实生活中的桃花源……

　　示意图，图片来源网络

　　做精装看似简单，漳州也不乏精装的项目，但是能在精装的基础上研发出智能化、健康人居、互联共享家四大系统，这在漳州唯有建发。这一套从厦门岛内豪宅标杆直接复制过来的精装智能化，能真正意义上实现电影大片中才能看到的镜头：在回家路上提前打开空调，只需手机上一个按钮就可以直接调控千里之外的家具。这样充满科技感的住宅体验在漳州绝对是前所未有的，这一特色品质，也是漳州塔尖阶层会义无反顾选择它一大原因。

　　总之，建发的精工、品质以及审美，会在这批产品里见到最明确的样子，而这个样子，正好是漳州市场从来没有见过的。

　　据悉，建发·央誉精智健康家即将揭幕，让我们共同期待！