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不负塔尖所望 圆满少“墅”人的栖居理想

2020年10月16日 10:05 浏览(0) 评论(0)

  占据城芯区位与生态景观

  与城市醇熟资源辉映

  向来是塔尖人士竞逐之地

  然而,纵观近年来的墅居作品

  山水墅俯仰皆是,城墅却甚少寻见

  △世茂漳州府项目规划设计效果示意图

  世茂漳州府深谙于此

  择定九十九湾城芯稀壤

  以1.09低容积率

  匠造纯粹低密墅区

  围合而居,有天有地有庭院

  敛藏大家的视野与胸怀

  △世茂漳州府项目规划设计效果示意图

  纯粹,不过于此

  回归,仅于此府

  城市布局中,当交通规划已兑现时,区域人气、繁华尽显。恰如泉州奢宅宝珊花园、厦门奢宅万科湖心岛,皆是紧靠城市枢纽位,成就塔尖优选。

  回到漳州,九十九湾版块崛起,这里,与老漳州的政、商、医、学、产精华亦或是新漳州的高量级公建,甚至厦门,都保持着恰好的距离。

  而世茂漳州府就落位于此,项目周边,龙江北路贯穿漳州南北,北通漳州北高速,南达漳州动车站,漳华路贯穿东西,直达市区,厦漳同城轻轨线路正在施工,未来还将成为连接厦门的重要交通节点。(信息来源于高德地图)

  △世茂漳州府区位示意图

  纵横路网通达全城,环境、配套设施等外部条件也为项目锦上添花。全长约50.5 公里的九十九湾与约462亩的上美湖公园环伺周边;还有城市丰盛配套加持,商业、教育、医疗等多重资源,每一个价值标签,都头顶着城市的C位“光环”。(信息来源于高德地图)

  如此醇熟之地,本身就难寻低密住宅区,再加上“禁墅令”政策不断升级,低密城芯墅,更是一墅难求。

  △世茂漳州府项目规划设计效果示意图

  据文件要求从2012年开始,1.0以下容积率住宅用地停止审批,在漳州,近些年来,土拍市场甚少出现容积率低于2.3地块,市面上很多别墅都是从高层里“挤”出来。但如此的混居,势必降低舒适生活体验感,毕竟容积率每降低0.1,带来的改变可能是:户均绿地占有率增加一点,楼间距增大一些,日照增加几分钟,被邻居吵到的机会减少一些......

  △世茂漳州府项目规划设计效果示意图

  而世茂漳州府,项目整体规划不过261套,十年一遇的地块容积率1.09,几乎是踩着“禁墅令红线”,未来生活在此,伴随的都将是开阔的景象,而不是高楼扎堆。

  △世茂漳州府项目规划设计效果示意图

  这样的社区定位,臻稀的体量,吸引来的,必然是纯粹的塔尖圈层。有着相似的背景、身份、地位、社会经历与视野的人,在这里成为邻里,从此“往来无白丁,谈笑有鸿儒”。

  不同于混合型社区相比,世茂漳州府楼栋距大私密性好,每个家庭可享受的绿化空间相对更多。

  △世茂漳州府项目规划设计效果示意图

  其间世茂漳州府以古人十大雅集为创意之源,匠造“十雅园境”,内含曲水流觞、笔冢墨池、禅意翠竹等不同形态的景致,将建筑镶嵌在翠绿中,以更亲地的姿态,赋予家人更阳光、绿意的生活。未来身居于此,出门便是四季园林,漫步其中,移步换景,消弭了城市生活的疲惫,久违的闲适心情也在此恣意延展。

  十雅园境

  △世茂漳州府项目规划设计效果示意图

 

  承袭传统街坊里巷,世茂漳州府规划“七坊十四巷”,每一处巷口,都摇曳美树风姿,掩映气韵门庭;每一条里巷,都蕴含闽南传统,萦绕家门馨香。

  △世茂漳州府巷道规划设计效果示意图

  再加上,四进门庭,层层递进的归家流线,让回家的仪式感彰显“出入皆承贵,门第自显赫”。“一步”即可入户的属性,绕开等待电梯的烦恼,营造恰到好处的私密感,出入随心,进退随意。

  △世茂漳州府项目规划设计效果示意图

  如此礼序,满足三代同堂、长幼轻松出行,晴晚之时,坐在敞阔的天地间,与左邻右舍谈笑间有礼有节;子女在敞阔的自然间肆意奔跑嬉闹......时光静谧美好,美好邻里生活悄然开启。

  一方院落

  珍藏一个家庭的春夏秋冬

  一方院落

  划定一个圈层的社交场

  世茂漳州府

  圆满别墅生活的美好想象

  //

  十年一遇,城芯纯墅

  建面约131-170㎡低密纯墅

  全案仅261席

  限席首开,敬献少“墅”人

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