占据城芯区位与生态景观

　　与城市醇熟资源辉映

　　向来是塔尖人士竞逐之地

　　然而，纵观近年来的墅居作品

　　山水墅俯仰皆是，城墅却甚少寻见

　　△世茂漳州府项目规划设计效果示意图

　　世茂漳州府深谙于此

　　择定九十九湾城芯稀壤

　　以1.09低容积率

　　匠造纯粹低密墅区

　　围合而居，有天有地有庭院

　　敛藏大家的视野与胸怀

　　纯粹，不过于此

　　回归，仅于此府

　　城市布局中，当交通规划已兑现时，区域人气、繁华尽显。恰如泉州奢宅宝珊花园、厦门奢宅万科湖心岛，皆是紧靠城市枢纽位，成就塔尖优选。

　　回到漳州，九十九湾版块崛起，这里，与老漳州的政、商、医、学、产精华亦或是新漳州的高量级公建，甚至厦门，都保持着恰好的距离。

　　而世茂漳州府就落位于此，项目周边，龙江北路贯穿漳州南北，北通漳州北高速，南达漳州动车站，漳华路贯穿东西，直达市区，厦漳同城轻轨线路正在施工，未来还将成为连接厦门的重要交通节点。(信息来源于高德地图)

　　△世茂漳州府区位示意图

　　纵横路网通达全城，环境、配套设施等外部条件也为项目锦上添花。全长约50.5 公里的九十九湾与约462亩的上美湖公园环伺周边;还有城市丰盛配套加持，商业、教育、医疗等多重资源，每一个价值标签，都头顶着城市的C位“光环”。(信息来源于高德地图)

　　如此醇熟之地，本身就难寻低密住宅区，再加上“禁墅令”政策不断升级，低密城芯墅，更是一墅难求。

　　△世茂漳州府项目规划设计效果示意图

　　据文件要求从2012年开始，1.0以下容积率住宅用地停止审批，在漳州，近些年来，土拍市场甚少出现容积率低于2.3地块，市面上很多别墅都是从高层里“挤”出来。但如此的混居，势必降低舒适生活体验感，毕竟容积率每降低0.1，带来的改变可能是：户均绿地占有率增加一点，楼间距增大一些，日照增加几分钟，被邻居吵到的机会减少一些......

　　△世茂漳州府项目规划设计效果示意图

　　而世茂漳州府，项目整体规划不过261套，十年一遇的地块容积率1.09，几乎是踩着“禁墅令红线”，未来生活在此，伴随的都将是开阔的景象，而不是高楼扎堆。

　　△世茂漳州府项目规划设计效果示意图

　　这样的社区定位，臻稀的体量，吸引来的，必然是纯粹的塔尖圈层。有着相似的背景、身份、地位、社会经历与视野的人，在这里成为邻里，从此“往来无白丁，谈笑有鸿儒”。

　　不同于混合型社区相比，世茂漳州府楼栋距大私密性好，每个家庭可享受的绿化空间相对更多。

　　△世茂漳州府项目规划设计效果示意图

　　其间世茂漳州府以古人十大雅集为创意之源，匠造“十雅园境”，内含曲水流觞、笔冢墨池、禅意翠竹等不同形态的景致，将建筑镶嵌在翠绿中，以更亲地的姿态，赋予家人更阳光、绿意的生活。未来身居于此，出门便是四季园林，漫步其中，移步换景，消弭了城市生活的疲惫，久违的闲适心情也在此恣意延展。

　　十雅园境

　　△世茂漳州府项目规划设计效果示意图

　　承袭传统街坊里巷，世茂漳州府规划“七坊十四巷”，每一处巷口，都摇曳美树风姿，掩映气韵门庭;每一条里巷，都蕴含闽南传统，萦绕家门馨香。

　　△世茂漳州府巷道规划设计效果示意图

　　再加上，四进门庭，层层递进的归家流线，让回家的仪式感彰显“出入皆承贵，门第自显赫”。“一步”即可入户的属性，绕开等待电梯的烦恼，营造恰到好处的私密感，出入随心，进退随意。

　　△世茂漳州府项目规划设计效果示意图

　　如此礼序，满足三代同堂、长幼轻松出行，晴晚之时，坐在敞阔的天地间，与左邻右舍谈笑间有礼有节;子女在敞阔的自然间肆意奔跑嬉闹......时光静谧美好，美好邻里生活悄然开启。

　　一方院落

　　珍藏一个家庭的春夏秋冬

　　一方院落

　　划定一个圈层的社交场

　　世茂漳州府

　　圆满别墅生活的美好想象

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　　十年一遇，城芯纯墅

　　建面约131-170㎡低密纯墅

　　全案仅261席

　　限席首开，敬献少“墅”人

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