2017年厦门地铁1号线通车，2019年2号线通车。3/4/6号线正在建设中，厦门进入轨道交通时代。自厦门地钱相关规划出台，地钱沿线板块快速腾飞。众多楼盘打出“地铁物业”、“地铁上盖”的概念，无论远近，只要靠近地铁就盖章论定“地铁房”，那么怎么去识别真假地铁房呢?

　　真地铁房 距离有标准

　　真地铁房，距离地铁口300米以内，均能以步行方式到达，即可算作首选的地铁房。房子距离地铁口300-700米，以步行方式可以到达地铁站。而再远一些，泛地铁房距离地铁口700-1200米。

　　反观马銮西，地铁6号线(在建)沿线楼盘众多，也纷纷打出地铁房的口号，但真正生长于地铁站之上的项目寥寥无几。项目售楼处距地铁角海路站(暂定名)直线距离约50m。是货真价实的地铁房。

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　　选对真地铁房 才保值

　　真假地铁房，价值差异有多大?据第一太平戴维斯研究表明，地铁枢纽3公里范围内，每近1公里，住宅价格会增加6-9%，距地铁步行5分钟内的地铁上盖物业价格甚至可以增加42%。反之，距离地铁3—4公里的物业，会比距离2—3公里的物业价值衰减24%。

　　数据来源：第一太平戴维斯

　　购房伊始，就要有足够长远的目光，洞见真假地铁房的未来潜力，一次选对，一生无忧。地铁6号线(在建)处于动工阶段，沿线真地铁房，优选厦一城入手刚刚好。

　　数据来源：厦门房地产联合网

　　同是地铁口 房价1字头

　　厦一城与海沧直线距离约2公里，相比海沧地铁盘，房价劲省一半。未来马銮湾日益成熟的综合配套崛起。对于留厦一族来说，无疑是置业优选。

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　　数据来源：安居客

　　厦一城TOD大城配套日趋完善，将为马銮西生活氛围注入全新活力，带给居民崭新而独特的生活模式与体验。

　　出门6号线地铁口(在建)

　　真地铁口，无惧堵车。5站马銮中心站，换乘2号线可无缝接驳岛内;家门口翁角路(在建)，连接厦门第二西通道(在建)直线进岛。全方位覆盖的城市交通，出行更加高效便捷。

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　　两站马銮湾SM(在建)

　　距离马銮湾SM(在建)仅两站。SM作为岛内好大的城市商业中心，马銮湾SM(在建)将复刻岛内SM繁华，将成为新区域的商业中心。马銮湾医院(在建)、长庚医院双三甲医院配套，地铁均可达，守护家人健康。

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　　自带约3万方商业

　　厦一城自带约3万方地铁口(在建)TOD开放式商业旗舰，涵盖美食、购物、教育、运动等多元化业态，意向引入肯德基等国际品牌，未来居住于此，下楼即享吃喝玩乐购。

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　　360°PLUS玩呗景观

　　金地专注研发的景观专利系统，以玩的名义重新定义社区，5大体系打造全龄健康生活。重拾“玩”心，礼献给100岁以下的儿童。

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　　TOD NEXT TO AMOY

　　金地宝嘉·厦一城

　　为业主打造地铁精工品质大城

　　首付20万起，圆梦安家，筑梦留厦!

　　建筑面积约65—105㎡二至四室 全能户型

　　金地宝嘉·厦一城

　　马銮西 地铁口(在建) TOD大城

　　本南北地块总推广名为金地宝嘉·厦一城，地名办项目备案名为厦一城花园;北地块备案名为漳州台商投资区F01地块(2019P04)，推广名为乐活湾，开发商是漳州嘉地房地产开发有限公司;南地块备案名为漳州台商投资区F02地块(2019P03)，推广名为玛瑙湾，开发商是漳州金域房地产开发有限公司;北地块预售证号:(2020)台房预售证第013号，南地块预售证号:(2020)台房预售证第012号。本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准;本宣传资料对周边环境、交通、教育商业等配套的介绍，旨在提供相关公共信息，不代表出卖人对此做出了要约或承诺，上述信息可能受政府规划变更、公司运营调整等因素发生变化，恕不另行通知;本宣传资料展示的小区内公共配套为两个项目地块各自亮点的集合，非针对单个项目地块的具体承诺，实际各小区内公区配套以实际交付为准。马銮西的行政范围指角美台商投资区，本项目距离为从售楼处出发的直线距离，地铁6号线在建中。本宣传资料制作时间为：2021年3月26日，有效期为60天。

　　户型免责声明：本宣传资料为要的邀请，不作为要约或承诺，买费双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同)及附件等协议为准;本图所示的房量尺寸仅供参考，具体尺寸以实际交付为准。本“装修及家居布置示意图"为第三方装修设计单位提供的装修建议，涉及的户型改遗及装饰装修由买受人自行报批并委托第三方实施。本图中的装修、家具、电器等设备物品仅为示意，不作为交付内容和交付标准。出卖人在不违反国家法律法规及合网约定之前提下，将可能作对本单页所示户型做出细部调整。相同户型因所在的项目地块(漳州台商投资区F01地块、漳州台商投资区F02地块)、楼栋、单元、楼层等差别，局部开窗、阳台、结构、面积、尺寸、管道位置、外立面等可能不同，以政府最终批复及《商品房买卖合同》及附件等协议为准。